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土地种植药草合同怎么写才有效(土地托管合同怎么写的有效)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-02-08 14:58:03
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导读: 土地种植药草合同应包括以下几个方面:土地种植药草合同应包括以下几个方面:合同双方的基本信息,包括姓名、身份证号、住址等;种植药草的土地信息,包括土地位置、面积、所有权等。

土地种植药草合同怎么写才有效(土地托管合同怎么写的有效)

土地种植药草合同应包括以下几个方面:

一、合同双方的基本信息,包括姓名、身份证号、住址等;

二、种植药草的土地信息,包括土地位置、面积、所有权等;

三、种植药草的种类,包括草药的名称、品种、数量等;

四、双方的权利义务,包括土地使用权的许可、种植药草的成果归属、养护责任等;

五、合同的生效时间,包括合同的开始时间和结束时间等;

六、违约责任,包括双方违反合同条款所负的责任等;

七、争议解决方式,包括合同争议的处理方式等;

八、其他内容,如合同变更、双方代表人等。

合同土地托管种植注意事项:

土地种植药草合同应包括以下内容:

一、双方当事人的身份和地址;

二、合同标的:土地种植药草的具体内容,如种植品种、面积、期限等;

三、种植药草的权利义务:双方当事人分别就种植药草的权利义务等作出明确的约定;

四、违约责任:双方当事人分别在违反合同条款时承担的责任;

五、争议处理:双方当事人在合同履行过程中发生的争议,如何通过协商解决等;

六、保密条款:双方当事人应当保证合同内容的保密;

七、签字:双方当事人应当签字确认,使合同产生法律效力。

合同土地托管种植应具备这些方面:

土地托管合同是指由一方(托管人)向另一方(委托人)授权,在一定的时间内,以一定的价格,将其土地资产托管予另一方的合同。

土地托管合同应包括以下几个方面的内容:

(1)合同双方的基本情况:包括合同双方的基本资料、等;

(2)土地资产的相关信息:包括土地的位置、面积、使用性质、现状等;

(3)托管期限:明确合同双方对托管期限的要求;

(4)托管费用:土地托管费用的数额、支付方式,以及支付时间等;

(5)违约责任:明确双方违约的责任和处理措施;

(6)其他内容:如变更、解除、争议解决等。

上述内容应包括在土地托管合同中,以保证合同的有效性和可执行性。

土地整体种植服务托管合同范本示例

甲方:

乙方:

根据全面深化“三农”改革,推进农业生产规模化、机械化、集约化,提高土地收益,增加农民收入的精神,本着合作共赢的原则,经甲乙友好协商,达成如下协议:

(一)服务方式(订单式托管服务)

1、乙方通过组织农民合作社,整合农民土地______亩,使之连片成方,耕地位于______!!

2、乙方委托甲方对该土地提供从耕种到收获的全程种植托管服务。

3、甲方按照“______元/亩/年”的标准“打包”收取服务费,共计______元。

(二)甲方的权利和义务

1、甲方通过乙方对有关村民的土地进行整体种植服务托管,统一种植通过乙方向村民支付相关土地收益。

2、组织或购置农业耕作机械,确保满足乙方的托管服务需要。

3、免费为托管土地进行测土化验和提供相关农作物的标准化种植管理方案。

4、同等质量条件下,按照低于同期市场价格10%的优惠价为乙方供应化肥、农药等农资,并且直供、直施到田间。(优惠部分只针对合作社社员开放)

5、帮助研究乙方土地的经营规划,推广新品种、新模式,新服务,实现农户的增产增收。

6、甲方:除托管土地范围内发生重大自然灾害及不可抗力等情形外,保证托管土地每亩产量达到以上。

7、维持土地的农业用途,不得用于非农建设;依法保护和合理利用协议内耕地,不得弃耕、抛荒土地,不得损坏农田水利设施。

8、协议签订后不能更改协议内土地的种植计划和托管模式。

9、甲方为所托管的土地缴纳农业保险。

(三)乙方的权利和义务

1、组织农民整合土地,使同类作物实现连片成方。______年_____月前整合土地______亩负责与有关农民签订委托种植管理的相关协议,协调道路、水源、水渠等使用权,为甲方开展服务创造条件。

2、负责协调农业生产过程中的各种关系,保证甲方正常的田间作业不受影响;负责组织农作物生长期的看管工作,配合甲方做好作物收获后的晾晒、收储等工作。

3、乙方可全程跟踪甲方服务,可随时向甲方反馈作物生长与田间看护等情况。

4、需将协议内农户转为合作社社员,使之享受社员优惠价。

5、监督甲方按照协议约定用途合理利用和保护耕地。

6、协议签订后不能更改协议内土地的种植计划和托管模式。

7、积极配合甲方做好农机整合、农民培训等工作。

(四)土地收益分配方案。

1、协议内土地在保底产量范围内的农作物产出,全部归农户所有。如低于上述亩约定产量,甲方按照市场价赔偿不足部分。

2、亩保底产量以上的超出部分中归农户,归乙方,归甲方。

(五)协议履行程序

1、确认服务时间。甲方应根据农时需要,提前3天以上与乙方沟通确定服务时间。时间确定后,乙方应主动为甲方开展服务创造必要条件(如因乙方原因造成甲方无法进场服务,视为乙方违约,甲方不退回收取的服务定金)。

2、搞好监督验收。甲方服务时,乙方可派人现场监督,并在服务结束时填写验收单予以确认。如乙方不能派人现场监督验收,视为认可甲方的服务符合协议约定标准。

(六)托管期限及费用支付办法。

1、托管期限:自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。协议期限届满后,需要重新签订协议,同等条件下,甲方享有优先权。下年度签约时间为______年______月。

2、本协议签订后的______日内,乙方需向甲方支付服务费总金额的______托管定金。

3、乙方在签约日内,通过方式一次性向甲方付清托管服务费。

4、甲方在产品收获后的______日内,通过乙方支付相关农户的土地收益,并且按照标准向乙方支付整合组织费。

(七)协议的变更和解除

1、协议签订后,任何一方不得单方面变更或解除。

2、因不可抗因素致使本协议无法履行时,可以变更和解除,各方互不承担责任。

(八)违约责任

1、若乙方违约收回甲方托管土地,或者干预甲方生产经营活动,给甲方造成损失的,乙方应承担赔偿责任。

2、甲方未按照协议规定用途使用土地,改变农业用途,或者造成土地永久性损害、土地荒芜的,乙方劝阻制止无效时可以依法解除协议,并有甲方承担土地恢复费用。

3、其它违约行为可依据国家法律、法规和政策规定处理。

(九)其它事宜

1、甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议,应首先通过友好协商解决,协商不成的,可向法院提起诉讼。

2、本协议自双方签字或盖章之日起生效,未尽事宜经协商一致可订立补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。

本协议一式2份,甲乙双方各执一份,报备案份。

甲方(签字盖章):

乙方(签字盖章):

合同签订日期:_______年_______月_______日

扩展:农村土地种植承包合同?

土地种植承包合同范本:

甲方:XXX(以下简称甲方)

乙方:XXX(以下简称乙方)为了充分利用土地发展经济效益,甲方将权属于自己的土地承包给乙方开发种植业,为了明确双方权、责、利、双方本着“平等、互利、有偿”的原则,经双方充分协商一致,特订立如下条款供双方遵守执行。

一、承包的土地位置及面积

甲方将位于XXXX土地承包给乙方开发经营,面积XX亩(具体四至及面积以双方埋设的界桩及测量为准)。

二、承包土地使用期限

双方愿意承包的土地使用权年限为XX年,即从XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。

三、该承包地所有权属甲方,乙方只有使用权。

四、在承包期间内,乙方在该地经营生产,甲方不得以任何借口干扰阻拦乙方,否则甲方要负责由此所造成的乙方经济损失。

五、在陈包期间内,如有土地权属发生争议,概由甲方负责出面处理,否则由此所造成的损失,均由甲方赔偿。

六、在承包期间,该地如被征用,征地单位必须与甲方、乙方协商解决。征地款赔偿给甲方,青苗等其他费用赔偿给乙方。

七、在承包期间,根据需要,在不损害甲方利益的前提下,乙方有权招商联营等权利,土地转让须经甲方同意。

八、其它

1、本合同在履行过程中,如有未尽事宜,须双方协商同意可作补充协议。

2、合同期满后如甲方继续承包,在同等条件下,优先承包给乙方。

3、本合同一式五份,甲方一份,乙方每人一份。

甲方(经济社法人代表签章):

乙方(代表签章):

年 月 日

 
 
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