郑律师(认证律师)
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一、约定内容
1. 协议双方:甲方(卖方)、乙方(买方)。
2. 转让事项:甲方将其所转让店铺(以下简称“本店”)及其包括但不限于店铺地址、店铺名称、营业执照、相关经营资质、经营范围、经营状况、装修情况、已购进的设备及物品等转让给乙方。
3. 转让价款:甲方向乙方转让本店,乙方应向甲方支付XXXX元(大写)币作为本店的转让价款。
4. 转让时间:本店的转让应在XXXX年XX月XX日之前完成。
5. 抵押权:甲方对本店拥有完整的抵押权,其他未尽事宜,双方另行协商约定。
二、权利义务
1. 甲方的权利和义务:
(1)甲方应当将本店真实、完整转让给乙方,不得隐瞒任何重要信息;
(2)甲方有权要求乙方在转让前完成相关支付,并在支付后提供证明文件;
(3)甲方应当在收到乙方支付的转让价款后立即出具转让证明;
(4)甲方应当在转让完成后立即将本店所有权及相关权利转让给乙方;
(5)甲方应当按本协议约定的期限完成转让,并确保乙方能顺利拥有本店的使用权。
2. 乙方的权利和义务:
(1)乙方有权按本协议约定要求甲方将本店转让给乙方;
(2)乙方有权按本协议约定支付转让价款;
(3)乙方应当按本协议约定的期限支付转让价款;
(4)乙方应当妥善保管、使用本店的所有权及相关权利;
(5)乙方应当按甲方的要求完成所有必要的注册程序,以便乙方能够正常使用本店。
三、争议处理
1. 如果因本协
最简单的店铺转让合同应包括:
一、转让主体:转让方(转让人)和受让方(受让人)
二、转让内容:转让方将其所持有的店铺及其相关资产(设备、货物等)转让给受让方
三、转让价款:转让方将根据本合同约定的转让价款支付给受让方
四、转让日期:本合同转让的店铺及其相关资产的转让日期为___________(年/月/日)
五、违约责任:如果任何一方违反本合同的约定,则应当承担违约责任
六、双方其他权利义务:双方应按照法律法规及本合同的约定履行其在本合同项下的权利义务
七、争议解决:因本合同发生的争议,由双方协商解决,协商不成的,可向有管辖权的法院起诉。
八、其他:双方应就本合同履行约定及法律法规的其他事项达成一致意见。
九、特别约定:___________________________
十、签字:转让方:_____________ 受让方:_____________
转让店铺协议书应包括以下内容:
一、双方身份
甲方:(出让人姓名)
乙方:(受让人姓名)
二、转让店铺的名称
(店铺的具体名称)
三、转让店铺的资产
甲方声明本店铺拥有的所有权利及资源,包括相关财产,装修物品,存货,客户资源等,均归乙方所有,甲方不在此做任何补充或保证。
四、转让店铺的价款
甲方向乙方支付的价款为:(金额)
五、转让店铺的时间
本协议的生效时间为:(日期)
六、违约责任
如果任何一方违反本协议的条款,将承担相应的违约责任。
七、其他条款
1、本协议双方一致同意,任何一方未能履行协议中的义务,不影响其他条款的有效性。
2、本协议在履行完毕后双方持有本协议书作为有效证明。
3、本协议一式叁份,双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:(签字)
乙方:(签字)
甲方:______乙方:______丙方:_____
甲、乙两方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:
一、丙方同意甲方将自己位 ,号的店铺(原为:转让给乙方使用,建筑面积为_____平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、乙方 _____年_____月_____日支付甲方订金币_____元,(大写,甲方 处理完货物后将店铺交给乙方。如果由 甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约职责,并向乙方支付转让费的10%作为违约金
三、店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款。
四、转让后店铺的挂衣杆个,衣架个,裤架个,模特个,桌子个,凳子个,玻璃块全部元归乙方所有。
五、甲方在店铺交给乙方时,乙方向甲方支付转让费共计币_____元,(大写:,上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
六、甲方就应协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责。
七、本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方:_________乙方:_________丙方:________
日期:_______________
(一)不可以。营业执照是授予经营者从事合法经营的凭证,营业执照严禁出租、出借、转让;等等行为,如果违反,是要受到工商部门罚款的。经营者改变,需重新到工商部门进行申请办理;证、地税证等证件,都是依据营业执照才能办理的,所以一旦营业执照失效,其它证件都需重新申请办理。
(二)个体工商户条例第十条个体工商户登记事项变更的,应当向登记申请办理变更登记。个体工商户变更经营者的,应当在办理注销登记后,由新的经营者重新申请办理注册登记。家庭经营的个体工商户在家庭成员间变更经营者的,依照前款规定办理变更手续。
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