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农村宅基地官司证据怎么写才有效（农村宅基地赠与女儿合同怎么写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-08-19 03:07:57
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导读： 农村宅基地官司证据的书面形式应包含以下几点：宅基地的存在：应证明宅基地的存在，如登记证明文件、地图、土地所有权证明等。

农村宅基地官司证据怎么写才有效（农村宅基地赠与女儿合同怎么写才有效）

农村宅基地官司证据的书面形式应包含以下几点：

1. 宅基地的存在：应证明宅基地的存在，如登记证明文件、地图、土地所有权证明等。

2. 所有权归属：应证明宅基地所有者的身份，如房东的身份证明、公证书等。

3. 合法性：应证明宅基地的合法性，如宅基地的审批手续，拆迁协议，街道办事处的登记等。

4. 使用权：应证明宅基地的使用权，如宅基地使用权合同，宅基地租赁合同，宅基地使用权补充协议等。

5. 权利冲突：应证明宅基地权利冲突的情况，如建设用地批文，非法占用土地告知，拆迁通知书等。

6. 维权行动：应证明宅基地维权行动情况，如函、诉讼文书、活动等。

农村协议宅基地赠予应包括的内容：

一、农村宅基地赠与女儿合同的有效性要求：

1. 合同一定要经过当事人双方认真研究，内容应该完整明确，表达清楚，无任何误解；

2. 合同必须符合《中华共和国民法通则》的规定；

3. 合同必须由当事人签字盖章，并加盖省、市、县三级有关部门的批准文号，以便确认其有效性；

4. 合同上应写明赠与者、受赠者的姓名、性别、出生日期、身份证号码；

5. 合同上应写明被赠与的农村宅基地的地址、面积、土地使用权的期限等；

6. 合同上应写明赠与人对被赠与物是否有保留使用权等；

7. 合同上应写明被赠与物的权利义务，以及当事人双方可能出现的纠纷处理程序；

8. 合同上应写明双方签订本合同的法律效力；

9. 合同上应写明本合同终止的条件，以及被赠与人对被赠与物的责任及义务。

二、农村宅基地赠与女儿合同的样本：

尊敬的当事人：

（一）本合同由甲方（赠与人），乙方（受赠人），丙方（被赠与的宅基地），三方友好协商，签订本合同。

（二）甲方拥有该宅基地的所有权，同意将其赠与乙方，乙方接受甲方的赠与，并同意接受甲方关于该宅基地的所有权的拥有权和使用权，具体情况如下：

1. 乙方应自受赠之日起接受甲方关于该宅基地的所有权的拥有权和使用权；

2. 乙方应自受赠之日起，在宅基地上建设房屋，并负责维护；

3. 乙方应自受赠之日起，依法交纳宅基地使用税，不得拖欠；

4. 乙方应自受赠之日

农村协议宅基地赠予的注意事项：

农村宅基地盖房的合同应当包括以下几点内容：

一、双方当事人基本情况：包括甲方（买方）、乙方（卖方）姓名、住址、等。

二、宅基地的基本信息：包括宅基地的位置、面积、是否有土地证等。

三、建房的基本条件：宅基地上要办理的相关手续，如土地使用手续、建设工程规划许可证等。

四、费用细则：提供宅基地的费用要求，如购买宅基地的费用、建造房屋的费用、过渡期的维护费用等。

五、建设期限：明确双方建房的期限，以及合同期满后的解除条件等。

六、违约责任：对合同内容违约的责任和处理办法。

七、其他条款：包括双方协商一致认可的其他内容。

最后，双方当事人在合同中签字确认，合同生效。

农村宅基地赠予协议范本示例

赠与方(下称甲方)：_________________

受让方(下称乙方)：_________________

甲、乙方在平等互利的基础上，经充分协商，就宅基地赠与事宜，达成此宅基地赠与协议，和以下一致条款：

一、赠与宅基地及宅基地上所建房屋的基本情况

甲方为宅基地(以下简称“该宅基地”)的所有者。“该宅基地”使用证号为“”。

“该宅基地”四至为：____________

东至：_________________

西至：_________________

南至：_________________

北至：_________________

该宅基地上无任何房屋以及其他建筑物。

二、赠与情况

甲方将该宅基地全部所有权赠与给___________!!

乙方同意按照上述分配比例接受甲方的赠与，并按有关规定承担相应的权利义务。

三、宅基地及其地上所建房屋的交付。

甲方应该在签订本合同之日起三天内将“该宅基地”及其地上附着物按现状按照乙方要求交付给乙方各人所有。

四、甲、乙方应互相配合，根据相关部门的要求及我国相关法律的规定，办理房屋产权和另一土地使用权的变更登记手续。因年龄问题乙方可不办理房屋产权和另一土地使用权的变更登记手续，上述变更登记的税及相关费用由乙方负责。

五、甲、乙双方的权利义务：

1、甲方保证其赠与给乙方的宅基地四至明确，界线清楚，没有任何争议、不存在抵押、质押等限制使用权的情形，具有完全的处分权；

2、乙方必须按照规定用途使用宅基地。

六、签订本赠与协议后，该赠与行为是不可撤消的赠与。

七、本协议公证后生效，如任何一方违约，违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。本协议发生争议，甲、乙双方可以协商解决，协商不一致时，可以到房产所在地法院起诉。

八、本合同一式份，甲方和乙方各执份，均具有同等的法律效力。

赠与方：_________________ 日期：_________________

受让方：_________________ 日期：_________________

扩展：2022农村宅基地退出宅基地土地归谁？

2022农村宅基地退出宅基地土地归村集体所有，因为农村宅基地是本村村民依法享有的一项权利，经村委会，镇街审批分配的宅基地，宅基地土地的所有人归村集体，宅基地使用人只是享有使用权，所以农村宅基地退出宅基地后，土地仍归原村集体所有。

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