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开发商房屋拆迁安置补偿协议有效吗怎么写（共同投资建房拆迁补偿判决书怎样写才有效）

导读：开发商房屋拆迁安置补偿协议有效吗根据《中华人民共和国拆迁管理法》第二十三条的规定：“拆迁安置补偿协议要求当事人签字或者盖章，由拆迁安置单位出具书面证明，并由拆迁安置单位负责登记，才具有法律效力。”

开发商房屋拆迁安置补偿协议有效吗根据《中华共和国拆迁管理法》第二十三条的规定：“拆迁安置补偿协议要求当事人签字或者盖章，由拆迁安置单位出具书面证明，并由拆迁安置单位负责登记，才具有法律效力。”

因此，开发商房屋拆迁安置补偿协议有效，但必须经过以上步骤才能生效。

此外，为了使开发商房屋拆迁安置补偿协议更具有法律效力，应当在协议中明确拆迁安置单位的名称、拆迁安置时间、拆迁安置地点、补偿金额、补偿方式等内容，并由当事人签字或者盖章，然后由拆迁安置单位出具书面证明，最后由拆迁安置单位负责登记，方可生效。

判决书协议安置房屋拆迁补偿应包括的条款：

共同投资建房拆迁补偿判决书应当包含以下几个方面的内容：

一、受拆迁影响人信息，明确拆迁受影响人身份证号码、姓名、性别、出生年月、所在小区、楼号、房间号等相关信息；

二、拆迁房屋信息，明确拆迁房屋的地址、面积、用途、建筑时间等；

三、拆迁补偿标准，明确拆迁补偿标准，如房屋压值、拆迁费、物业费、过渡费等；

四、补偿金额，明确拆迁补偿金额，确定每一位受影响人拆迁补偿金额；

五、共同投资建房信息，明确共同投资建房的地址、面积、用途、建筑时间等；

六、有效期限，明确本判决书的有效期限，超过有效期限本判决书将失效。

此外，共同投资建房拆迁补偿判决书还应当明确法院的签章，以及受拆迁影响人签字确认等内容。

一、有效性

1.根据《中华共和国物权法》及其相关实施条例，开发商房屋拆迁安置补偿协议是有效的。

2.根据《中华共和国合同法》及其相关实施条例，双方当事人为有效订立的合同，其约定的内容具有法律约束力。

3.根据《中华共和国拆迁安置条例》及其相关实施条例，在拆迁安置补偿协议中双方当事人约定的内容具有法律约束力。

二、写作步骤

1.确定房屋拆迁安置补偿协议的内容，包括对拆迁安置费用、拆迁安置时间、拆迁安置地点、拆迁安置地方安置条件等的约定。

2.清楚地说明双方当事人的权利义务，一方的义务不能违反法律法规，双方的权利义务要符合法律规定。

3.明确双方当事人的责任，如义务履行期限、违约责任等，以确保双方的权利的执行。

4.对于房屋拆迁安置补偿协议，双方当事人应采取书面形式，并签署或者盖章。

5.结束语，明确双方当事人在本协议项下的权利义务，以确保双方权益的保障。

1、本协议文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，房屋拆迁当事人应当仔细阅读本协议内容，对协议条款及专业用词理解不一致的，可向当地城市房屋拆迁管理部门咨询。

2、为体现协议房屋拆迁当事人的自愿原则，本协议文本中相关条款后都有空白行，供房屋拆迁当事人自行约定或补充约定。房屋拆迁当事人可以对文本条款的内容进修改、增补或删减。协议签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。

3、本协议文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。

4、对协议文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，房屋拆迁当事人应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或当事人不作约定时，应在空格部位打╳，以示删除。

5、本协议条款由省建设厅负责解释。

城市房屋拆迁补偿安置协议

拆迁人（以下简称甲方）：

单位名称：____________ ，地址：___________ ；