导读：
主要条款：本协议由房地产开发商和资金方签署，用以规定双方在房地产开发项目中的权利义务。双方身份：资金方是一家合法成立的公司，拥有充足的资金，愿意投资房地产开发项目；房地产开发商是一家合法成立的公司，拥有必要的资质和能力来进行房地产开发。
1.主要条款：本协议由房地产开发商和资金方签署，用以规定双方在房地产开发项目中的权利义务。
2.双方身份：资金方是一家合法成立的公司，拥有充足的资金，愿意投资房地产开发项目；房地产开发商是一家合法成立的公司，拥有必要的资质和能力来进地产开发。
3.资金方责任：资金方要求将足够的资金投入到房地产开发项目中，以满足开发商的资金需求。
4.开发商责任：开发商应按时完成项目的建设，保证项目的质量，并尽最大努力使项目顺利投放市场。
5.投资风险：由于房地产开发项目的性质，双方应认真考虑投资风险，并对可能出现的风险承担责任。
6.违约责任：双方都应信守协议，如有违约行为，应就违约行为承担法律责任，并承担相应的经济和损失责任。
7.协议有效性：本协议一经签署即可生效，双方应履行协议中约定的义务，直至协议期满为止。
本协议无效或者有任何争议，双方应友好协商解决，协商不能解决的，可向当地法院提起诉讼。
协议合作房地产渠道注意事项：
首先，在房地产员工的合作协议中，应该明确每一方的职责和义务，具体包括哪些工作内容，什么时间完成，以及支付什么样的费用。
其次，在房地产员工的合作协议里，应该明确双方的经济利益，例如佣金，报酬，补贴等，并且明确双方的权利和义务，以确保一方不会因此而受到不公平的待遇。
最后，在房地产员工的合作协议里，还应该明确双方的纠纷解决方式，以及双方的法律责任，以避免出现任何不必要的纠纷。
协议合作房地产渠道应涵盖如下条款：
开票条款应该规定的类型、开票内容、开票时间、开票金额、开票人、收票人等，具体如下：
1、开票类型：甲方应为乙方开具正规有效的普通；
2、开票内容：内容应明确房地产开发合同标的物及对应金额；
3、开票时间：应在乙方支付款项之日起3个工作日内开具；
4、开票金额：金额应与当期款项一致，不得减免；
5、开票人：由甲方指定的专业机构开具；
6、收票人：乙方。
合作投资房地产协议范本示例
1、合同当事人
甲方：____________
乙方：____________
2、前言
(1)订立《投资合作合同》的目的和原则。
1)订立《投资合作合同》(以下简称“合同”或“本合同”)的目的是保护甲、乙双方之合法权益、明确本合同当事人的权利与义务、规范双方的运作。
2)订立本合同的原则是平等自愿、诚实信用、充分保护合同当事人的合法权益。
(2)投资合作的内容。
1)合作投资：本合作是指在合同有效期内甲乙双方进行股票投资合作，合作方式为甲方提供一定量的交易资金，乙方提供交易操作和咨询服务，甲方在_____营业部的资金账户存入起始资金币________元，乙方同时出资甲方本金______%作为保证金打入甲方资金账户。
2)交易方式：在合同有效期内，乙方指定其专业交易人员在该账户上进行具体投资操作。
3、投资合作具体内容
(1)甲方资金和账户管理
甲方需在_____营业部开立_____两市股东账户(即为本合同指定专用资金账户)。
_____证券账户股东名称：___________股东账号：______________
_____证券账户股东名称：_______股东账号：______________
资金账号：__________
甲方上述账户系自己的名义开设或实际为其所有，如因第三方对上述账户主张权利造成的一切后果和损失均由甲方负责和承担。
(2)投资方向及限制
1)本合同指定资金账户的投资范围：国内合法上市a股。
2)甲方不得违反本合同改变投资方向，不得将本账户内的资金挪做他用，如擅自改变上述账户内资金的用途则本合作立即终止。
(3)合同期限和资金增减
1)合同期限：甲方向乙方提供书面的资金存入证明之日起，合同期限为_______月，
2)合同有效期内甲方可以在上述账户内增减资金，但甲方在合同有效期内账户本金数额不低于币100万元。甲方在上述账户内增减资金应于事先书面告知乙方资金增减的数额和时间并完成以前交易的清算和收益的分配。
4、收益分配方式
1)本合同所订立的合作方式可以阐述为：甲方出资金，乙方提供股票操作及咨询服务，甲方获得固定收益____万元，乙方获得甲方账户本金以外的全部收益。
2)乙方保证甲方本金不损失采取以下操作：甲方账户每日收盘时，资产市值若低于________万，乙方必须要在次日9：30分之前补足到________万,否则甲方有权平仓，合同终止。此时平仓若导致甲方本金损失，乙方承担所有责任。
3)甲方所得固定收益，乙方三个月一次共四次，付与甲方，具体结算时间约定为_____
4)当甲方账户的总资金有10%以上收益时，乙方有权要求甲方将高出10%以上的资金转入乙方指定的账户。
5、违约责任
1)如甲方未按本合同第四条规定的费用支付 不足额支付乙方的服务费用，乙方有权终止合作。
2)如乙方未按本合同的约定导致甲方本金受到损失，甲方有权终止合作并追回本金损失和应得固定收益。
6、合同的变更、修改和终止
1)本合同的变更或修改需经甲、乙双方共同协商确定;
2)如本合同中的约定与国家有关法律、法规或其他规范性文件的规定发生冲突时，甲、乙双方应对管理账户内资金余额和证券进行清算，并按照本协议规定承担各自的责任;
3)本合同出现下列情形之一者，应立即终止：
a)基于甲、乙双方利益，经甲、乙双方协商终止本合同时;
b)本合同规定的其他可终止本合同的事项出现时。
7、免责条款
1)由于禁令、现行生效的适用法律或法规的变更，及火灾、地震、战争等不可预见、不可避免、不可克服和不可控制的事件(“不可抗力事件”)造成的一切损失，双方均不承担责任。
2)如因指定交易的证券公司或第三方侵权造成管理账户内资产的损失，甲、乙双方互不向对方承担责任，但均有义务配合对方通过各种有效的途径主张权利，以挽回损失。
8、争议的处理与解决方式
甲、乙双方就本合同或本合同之履行而产生的一切争议，应首先通过友好协商的方式解决，若协商解决不成，则应通过法律途径解决。
9、合同文本及效力
1)本合同签订于________市，签订日：________年________月________日;
2)本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力;
甲方(盖章)：___________________
日期：________年_____月_____日
乙方(盖章)：___________________
日期：________年_____月_____日
扩展：关于房地产的渠道部，渠道专员是做什么的？
现在有一块地，你是房地产公司，去和沟通将地给你们公司开发的那个人就是招标专员。一般象这样的人才都是要有招标经验的，要熟悉房地产的开发流程，在当地需要有一定的相关背景和人际关系的人。房地产英才网上有很多这样的岗位描述。
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