何律师(认证律师)
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一、合同的内容应包括:
1、甲乙双方的基本情况,包括姓名、地址、等;
2、装修项目的基本情况,包括办公楼的位置、装修范围、装修风格、整体设计及施工要求等;
3、装修费用的明细,包括设计费、施工费、购买材料费、工程管理费等;
4、设计进度及施工进度,包括设计初稿提交时间、施工开始时间、施工完成时间等;
5、质量保证,包括质量标准、质量检查及保修期限等;
6、结算方式,包括付款方式、付款时间等;
7、违约责任,包括违约一方的责任和处理方式等;
8、争议的解决方式,包括咨询、调解及仲裁等;
9、其他约定内容。
二、合同的有效性:
1、双方当事人应当在合同中真实、准确地表明自身的基本情况,并签字确认;
2、双方应当就装修项目的基本情况、费用、设计及施工进度、质量保证、结算方式、违约责任、争议的解决方式及其他约定等作出明确的规定;
3、合同内容应当遵循法律法规的规定,不得违反规定;
4、合同应当经双方当事人的真实意思表示,双方当事人应当自愿签署;
5、合同应当由双方当事人签字或者盖章,并由公证公证,方能生效。
一、合同的类型
装修设计报价合同可分为单方合同、双方合同和多方合同,根据双方形成的关系,选择合适的合同类型。
二、合同内容
1.标题:应包含装修设计报价合同字样,以及双方姓名或者签订日期;
2.甲乙双方身份:明确双方的身份、地址、等;
3.项目概况:明确装修设计所涉及的工程类别、面积、装修预算、质量标准、施工周期等;
4.报价内容:明确装修设计报价的各项费用,如材料费、人工费、设计费、管理费、运输费等;
5.付款方式:约定装修设计费用的付款方式,可以是一次性付款、分期付款等;
6.保修期:约定装修设计后的质量保修期限;
7.终止条款:若双方协商不成,说明终止合同的条款;
8.争议解决:明确双方在争议解决方面的行为规范;
9.其他条款:根据实际情况,如果需要,可以加入其他条款。
三、签字确认
确认双方对本合同内容无异议,双方代表签字确认,最后加盖公章,使合同生效。
农村平房文书的写作应满足以下原则:
1、完整性:农村平房文书应包含有效的文书信息,如建房地点、建房者姓名、建房时间、建房面积、建房材料等;
2、准确性:文书中的信息必须准确无误,不能有任何错误;
3、全面性:文书应对建房情况进行全面描述,以便在未来进行查验;
4、保密性:文书中的信息应当保密,不得泄露给外人;
5、公正性:文书应当是公正的,不得捏造任何不实信息;
6、及时性:文书应当尽快准备完成,以便尽快办理相关手续。
根据《中华经济》,以及装饰行业的有关规定,经双方协商,签订本合同,并共同履行。第一条工程项目甲方委托乙方承担以下家装设计任务:工程地址:
第二条设计收费及支付方法(一)本工程设计收费按照国家和现行市场收费标准执行。经甲乙双方商定设计收费为方米(套内使用面积,不含电脑效果图),估算总收费元,金额大写元。(二)付款方式甲乙双方采用以下付款方式
1、量房前付预付款1元(其中2元上门测量费和8元方案费);
2、方案通过后,出全套施工图,客户付清余款并可带走全纸;
3、出电脑效果图,价格:8(4);
第三条设计内容及完成日期的约定(一)乙方提供的设计图中应有详细的设计说明。(二)平立面图
1、原房型图
2、墙体改造图
3、平面家具布置图
4、地面图
5、天花图
6、现场制作的家具立面图(根据实际情况出或者不出)
7、门立面图(根据实际情况出或者不出)
6、厨房、卫生间局部立面图(定做的厨房除外)
7、电视背景墙立面图
8、其它现场需施工墙面的立面图(三)剖面图
1、应标明材质、用料、颜色等
2、门窗套剖面图
3、玄关剖面图
4、天花剖面图
5、电视背景墙剖面图
6、其它需施工处剖面图(四)水电施工图(五)甲乙双方约定,从合同生效之日起,7天内完成平面方案图;
平面方案甲方通过后,乙方在7天内完成全套施工图。第四条双方责任(一)甲方责任
1、如期向乙方提交设计所需的资料(物业认可的房型图、结构平面图),并保证所提交资料质量达到工程设计要求;
2、按约定的日期和数量付给乙方预付款和工程设计费;
3、本工程建筑材料、设备的加工定货如需乙方设计人员配合时,所需费用由甲方承担;
4、在甲乙双方确定方案后,进行施工图设计阶段过程中,由于甲方原因需要变更原设计方案的(如整体风格的变动、整体方案的推翻等,不包括个别房间布置和摆设的局部修改),甲方须一次性付给乙方3%设计返工费,再进行第二次方案设计;
1、如期向甲方将付本合同规定的设计文件,并保证设计文件的质量符合国家的有关规定、规范的要求,符合甲方的建设使用要求;
2、负责本合同所列工程设计项目开工前的设计交底工作(限一次);
第五条违约责任(一)由于乙方原因而没有按本合同规定的时间提交设计文件时,乙方从应提交日期的次日起计算,向甲方赔偿延误设计损失1元违约;
(二)乙方不履行合同时,应双倍返还甲方预付款,同时返还已收取预付款外的全部设计费;
(三)甲方未通过乙方所做的方案,乙方退还甲方预付款中的方案费,但测量费不退,同时方案图纸归乙方所有;
(四)甲方通过方案,但不认可施工图,则甲方不退还所有预付款,同时不得带走施工图纸。第六条合同生效、中止与结束(一)本合同需经甲方签字、乙方加盖单位法人公章(非法人公司需负责人章)后有效,本合同生效日期以甲乙双方中最后一方签字(或盖章)的日期为准。(二)本合同以乙方向甲方提供本合同中规定的全部家装设计文件,甲方按本合同规定付清全部设计费之日起,结束本合同关系,本合同另有条款约定的除外。第七条合同纠纷解决方式本合同在执行过程中发生纠纷,双方协商不成时,采取下列第种方式解决:
一、向消费者委员会申请调解;
二、向有管辖权的起诉;
三、其它解决方式。第八条未尽事宜与附加条款(一)本合同未尽事宜由甲乙双方协商确定,并形成书面协议作为本合同附件执行。(二)本合同附加条款如下:
1、设计师负责本合同所列工程设计项目开工前的设计交底工作(限一次);
2、设计师该项目施工期间及时解决与设计有关的技术问题(上二次);
3、设计师参加工程竣工的验收(工地现场图纸验收)(一次);
4、设计师提供陪同挑选家具和软装饰的服务(一次);
第九条合同文本
一、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。
二、本合同签订后乙方不得转包设计工程。
三、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
四、合同履行完后自动终止。甲方:乙方:签章:签章:签约地址:签约地址:签约日期:签约日期:本文:
一般此时设计已经完成,可由双方协商支付一部分或全额支付设计费。
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