导读：
农村住宅有效权属证明本证明由（行政区划单位名称）（行政区划单位地址）（行政区划单位联系方式）出具。
农村住宅有效权属证明
本证明由（行政区划单位名称）（行政区划单位地址）（行政区划单位）出具：
证明
（姓名）是我们（行政区划单位名称）的常住居民，其房屋位于（地址），属于（房屋性质），面积为（面积）平方米，房屋有效权属归（姓名）所有。
此证明仅限于（用途）。
此致
（行政区划单位名称）
（年）（月）（日）
农村权属祖屋老证明注意事项：
尊敬的有关部门：
本人名为XX，是XX村XX组的居民。根据《农村土地承包经营权确认凭证》（农合字[2013]8号）的规定，我特此申请拟申请有效的房屋权属证明。
我的房屋位于XX村XX组，土地使用权登记的坐落地为：XX，面积约XX平方米。从XX年XX月起，本人已全额购买了上述房屋，并自行承担了相应的税费、水电费等相关费用，并享有该房屋的完全使用权和所有权。
为了证明上述情况，本人提供以下有关证据：
（1）交易双方签订的购房合同；
（2）XX年X月X日的交易结算单据；
（3）XX村XX组的土地使用权登记表；
（4）XX年X月X日缴纳的相关税费及水电费等凭证，等等。
本人将根据有关法律法规，妥善保管和使用上述房屋，不会严重影响到周边环境，也不会侵犯他人合法权益。
特此申请，请有关部门及时协助办理。
此致
敬礼！
申请人：XX
农村权属祖屋老证明应涵盖如下条款：
农村房屋有效权属证明模板
致：（收件单位名称）
本函是为了证明（申请人姓名）具有有效的权属权利在（地址）的农村房屋。
申请人是在（房屋所有权日期）购买了这些房屋，并且拥有完整清晰的合法所有权。房屋是在（地址），有（面积）建筑面积，（多少层）层，（多少户）户，（有多少间房间）间房间，（有多少厨房）个厨房，（有多少卫生间）个卫生间，（有多少浴室）个浴室，（有多少阳台）个阳台，（有多少庭院）个庭院，（有多少车库）个车库，（有多少储藏室）个储藏室等。
为此，我特此证明：（申请人姓名）具有有效的权属权利在（地址）的农村房屋。
（公章）
（签发日期）
农村兄弟祖屋宅基地建房协议书范本示例
甲方：
乙方：
甲乙双方本着自愿、诚信、互利的原则，为明确双方的权责义务关系，经双方友好协商一致，特签本协议条款如下：
一、甲方提供位于，以兄弟祖屋宅基原地(详看附图)，占地面积约 多平方米以乙方共同合作建房，乙方提供建房资金，于 年 月 日开工至 年 月 日已完工，现双方经平等协商，就建成的新房屋分配事宜达成以下协议，共同遵守。
二、新建成的房屋座落在，该房屋坐向为：坐东北向西南(详看附图)，第一层是框架结构，二层以上为砖混结构，楼高九层住宅楼，第一层为车库及通道，第二层以上为每层三房一厅一套、三房二厅二套、四房二厅一套住宅房。
三、经双方协商确定，已建成的楼房进行分配如下：
1、本楼层，房号为平方米(详看附图)，归乙方所有。
2、本楼面积平方米(详看附图)，归乙方所有。
3、本楼一楼车库号为建筑面积及通道公摊面积为_____平方米(详看附图)，归乙方所有。
4、乙方所分配所得的楼房建筑面积共计为平方米，归乙方所得产权使用期限为 年( 年)，即从 年 月 日至 年 月日止。
5、整栋楼楼梯、电梯及一楼通道，整栋楼投资户共用，只能通行，不能堆放东西及停放车辆。
四、归属乙方的房屋使用权期限为 年( 年)，期限内乙方合法使用，甲方无权干涉，在和有关部门的政策条件许可的情况下，甲方应无条件配合乙方每个投资者办理个人房产证，手续所须要的费用均由乙方投资者负责，属于甲方房屋所需费用由甲方负责。
五、归属乙方的房屋期间，甲方不得将该宗土地及乙方楼房屋用于抵押给他们人或贷款、或改为他用。
属于乙方使用权的房屋，乙方有权转让、出租、转租给第三方的权力。
六、甲方必须保证报装三相高压电及民用用电及照明用电及自来水、排管口，等申报其它通讯网络接口，以原有道路，给乙方使用，所有安装所产生的费用由乙方负责，收取每种费用价格要以村民平等。
七、使用期间因甲方土地有其它纠纷村民阻挠，乙方无常使用该房屋时，甲方要及时处理，化解纠纷，处理过程所产生的一切费用后果由甲方负责。
八、该房屋乙方在使用期内如及开发商征用或其它改造需要拆迁时所补偿或赔偿的拆迁费除土地费外，地面上所有建筑物赔偿款或补偿款的70%按整栋楼每人拥有的建筑面积平均分配，其中30%赔偿补偿款属于甲方所得。
甲方在统一领取赔偿金后5天内把属于乙方的份额支付给乙方，否则乙方有权不退出该房屋。
九、乙方在使用期内，甲方不得以任何理由借口终止该协议书和收回房屋。
十、乙方如在其房屋内做的事，一切后果由乙方承担，与甲方无关。
乙方在转让、出租房屋过程中发生的债权纠纷与甲方无关，如造成甲方损失的，乙方当事人要赔偿给甲方。
十一、任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误或不能履行协议义务的不负任何责任。
十二、如因乙方个人原因，中途退出或使用期满后，乙方所有房屋包括室内所有装修设施全部归还甲方所有。
甲方对乙方无任何赔偿。
十三、以上协议书条款双方自愿同意，甲方及其后代子孙不得以任何理由和借口违约，否则甲方要按乙方找的评估部门来评估乙方所投资的建筑物评估价的五倍赔偿给乙方的损失。
十四、本协议一式贰份，甲方一份，乙方一份，具有同等的法律效力，签字之日起生效，本合同不随签字人变更而改变。
十五、本协议在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成的任何一方均可向当地法院起诉。
甲方地址：乙方地址：
签名：签名：
身份证号码：身份证号码：
日期：日期：
扩展：祖屋归属权最新规定？
1、继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。
这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房产权交给继承人，如分给某个或各个子女，这也是合法的行为，但这不是继承，因为这时继承还没有开始，而是生前的赠与行为。
2、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。
被继承人如果立下遗嘱， 将房产指定给法定继承人以外的人，或是捐献给国家、 集体，这也是被继承人处分遗产的方式，但这不是继承而是遗赠。
3、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。
有的房产是共有的，如常见的夫妻之间的共有，当一方死亡以后，并不是所有的房产都成了遗产。这时，应当先将房产进 行产权分割将属于被继承人配偶的份额(除有约定者外，一般应分出房产份额的一半)分割出来以后，再对遗产进行继承。
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