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农村房屋有效权属证明怎么写范文（农村房屋有效权属证明怎么写模板）

上传者: 律师投稿
2024-06-20 05:40:43
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导读：本人名为XX，是XX村XX组的居民。根据《农村土地承包经营权确认凭证》（农合字[2013]8号）的规定，我特此申请拟申请有效的房屋权属证明。

尊敬的有关部门：

本人名为XX，是XX村XX组的居民。根据《农村土地承包经营权确认凭证》（农合字[2013]8号）的规定，我特此申请拟申请有效的房屋权属证明。

我的房屋位于XX村XX组，土地使用权登记的坐落地为：XX，面积约XX平方米。从XX年XX月起，本人已全额购买了上述房屋，并自行承担了相应的税费、水电费等相关费用，并享有该房屋的完全使用权和所有权。

为了证明上述情况，本人提供以下有关证据：

（1）交易双方签订的购房合同；

（2）XX年X月X日的交易结算单据；

（3）XX村XX组的土地使用权登记表；

（4）XX年X月X日缴纳的相关税费及水电费等凭证，等等。

本人将根据有关法律法规，妥善保管和使用上述房屋，不会严重影响到周边环境，也不会侵犯他人合法权益。

特此申请，请有关部门及时协助办理。

此致

敬礼！

申请人：XX

协议房屋权属转让应包括下列内容：

农村住宅有效权属证明

本证明由（行政区划单位名称）（行政区划单位地址）（行政区划单位）出具：

证明

（姓名）是我们（行政区划单位名称）的常住居民，其房屋位于（地址），属于（房屋性质），面积为（面积）平方米，房屋有效权属归（姓名）所有。

此证明仅限于（用途）。

此致

（行政区划单位名称）

（年）（月）（日）

协议房屋权属转让必要条款：

房屋权属证明应包括以下内容：

1. 房屋所有人的姓名；

2. 房屋的地址；

3. 房屋的面积、结构等信息；

4. 房屋的权属归属，是否有抵押或其他类似权利；

5. 房屋的交易历史，例如购买日期、交易价格等；

6. 签署此文件的相关当事人信息，如姓名、身份证号码等；

7. 当事人的签字或盖章；

8. 证件有效期限。

房屋权属转让协议书范本示例

甲方（卖方）：_________________ 身份证号：

电话：_________ 住址：______乙方（买方）：_________________ 身份证号：

电话：_________ 住址：

甲、乙双方本着平等、自愿的原则经协商一致，就位房屋权属转让事宜，签定本协议，协议内容如下：

一、甲乙双方交易前该房屋权属状况如下：

1、甲方年_____年_____月_____日与房地产开发有限公司（以下称开发商）订立《内部认购书》（以下称《内部认购书》），该认购书约定：甲方以币_____元整（其中已付开发商元整，并商定签订《商品房买卖合同》后，甲方贷整，合计_____元整）的总价款购买位的房屋（房屋建筑，及平方米车库一个）一套（以下称该房屋）：_________________

房屋相关信息见《内部认购书》。

上述合同为甲方与签订的内部认购书，甲方由开发商未取得预售许可证，故未签订《商品房买卖合同》，未在衡水市房管局登记备案，未取得该房屋的房地产权证。乙方已全面了解该房屋的上述情况。

2、甲方保证其与开发商签署的上述合同内容属实，并且甲方保证该房屋无任何其他权利限制，甲方愿承担由此产生的一切责任。

二、甲、乙双方经协商一致同意，乙方向甲方支付房款币187000.00元整，大写：币；并由乙方在其与开发商签订《商品房买卖合同》后向开发商支付余款_____元整，合计_____元整，买卖该房屋。

三、甲、乙双方间的实际付款方式如下：

1、乙方签约当天，即年_____年_____月_____日以方式，支付甲方房款币_____元整；

2、双方同意，因房屋转移产生的税金及其他所有手续费用由甲方承担。

四、甲方的义务为：

1、甲方负责获得开发商同意，进屋的权属转让；

2、甲方应在签约当天，即年_____年_____月_____日协助乙方在开发商处办妥该房屋权属转让手续；

3、甲方应乙方付清全部房款当日将该房屋有关资料交付给乙方，开发商交房时直接将该房屋交付给乙方；

4、甲方保证无故意向乙方隐瞒关此房屋的重大缺陷及影响房屋价格的重大事项；