导读：
定义：本新房合同涉及的新房物业费、装修费用为双方约定的。
一、定义：
1.本新房合同涉及的新房物业费、装修费用为双方约定的。
2.本合同附加条款是双方就本新房合同事宜事先约定的，与本新房合同正文具有同等法律效力。
二、租金缴付：
1.买方应在本合同签订之日起，按月支付租金，并按时缴付物业费和装修费用。
2.如遇特殊情况，双方可协商约定不同的缴付方式，但应当书面确认。
三、维修责任：
1.买方应当保证新房处于完好状态，保持新房清洁卫生，对因使用不当而造成的损坏，由买方负责修理或补偿。
2.如果新房因使用不当、擅自改动或擅自拆卸部分设施而发生维修，买方需要承担相应的费用。
四、装修标准：
1.买方须依据销售置业公司统一的装修标准进行装修，不得擅自拆卸、改动原有的部分设施或其他构件。
2.如果买方未按照装修标准进行装修，将需承担相应的费用。
五、终止条款：
1.如果买方未能按时缴付租金、物业费和装修费用，本合同将自动终止，买方必须按照约定支付损失赔偿金。
2.如果买方违反本合同的任何条款，合同方可立即终止，并要求买方支付相应的违约金。
买合同新房签注意事项：
1.合同标题：买方对新房定金合同
2.甲方：买方的姓名，身份证号码，联系地址及电话
3.乙方：卖方的姓名，身份证号码，联系地址及电话
4.合同主体：
甲乙双方就买方购买新房，卖方收取所定金额，达成本合同。
5.金额：
买方向卖方支付定金数额（大写）：____________（小写）：______________；
6.结算方式：
买方应在签订本合同日起15日内，将定金支付至卖方指定账户。
7.违约责任：
如果买方未能按时支付定金，则卖方有权解除本合同，并要求买方赔偿因此而造成的全部损失。
8.争议解决：
如果在履行本合同过程中发生任何争议，甲乙双方应友好协商解决；如协商不成，可向当地法院提起诉讼。
9.其他：
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
买合同新房签应包括的内容：
一、定义
1. 新房：指本合同项下甲方所购买的位于地址的新房。
2. 违约：指本合同任何一方未能按照本合同约定履行其义务或者不能履行全部义务的行为。
二、违约条款
1. 如果乙方未能按照本合同的约定及时足额支付买房款，则乙方应承担相应的违约责任。
2. 乙方有权请求甲方退还已支付购房款，但乙方需承担的相应的违约责任将受到影响。
3. 如果乙方违反本合同的任何条款，则甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额以本合同约定为准。
4. 如果甲方未能按照本合同约定及时完成新房的交付，则乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额以本合同约定为准。
5. 如果甲方在交付新房的过程中存在任何违反本合同的情况，则乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额以本合同约定为准。
三、其他
1. 本合同双方均应遵守本合同中的规定，如有违反，应双方协商解决，无法协商解决的，任何一方有权向当地法院提起诉讼。
2. 本合同一经双方签字或盖章，即生效并具有法律约束力，若有任何疑问，双方应及时协商解决。
颍上买新房买房样本范本示例
出卖人：_____________(以下简称甲方)买受人：_____________(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方愿将自有坐落______市________路_______号__________房屋_____间、建筑面积_______平方米，卖给乙方。
二、 甲方出售给乙方的房屋东至__________，南至__________，西至__________，北至__________(附四至平面图一张)。其房屋阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。
三、 房屋价款包括附属设备，双方议定以币________万元，由甲方出售给乙方。
四、 房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付币________万元;第二期，在交付房屋之日，付币________万元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。
五、 甲方应自合同签订之日起_____天内将房屋腾空，连同原房屋所有权等有关证件，点交给乙方，由乙方出具收到凭证。
六、 在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方方面处理的，不论何时，甲方应协助。如因甲方的延误，以致影响过户登记而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
七、 本合同签订前，该房屋应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。
八、 甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额的3‰计算违约金交给与乙方。逾期超过3个月时，乙方可解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，另付给乙方与已收房价款等额的违约金。
九、 乙方全部或一部分不按本合同
第四条 规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应按日加付5‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方可解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。
十、 甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，以致影响乙方权利的行使，概由甲方负责处理，并赔偿乙方损失。十
一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定不符，经鉴定属实，甲方应 1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方可自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方可解除合同。解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同
第八条 规定承担违约责任。
十二、 房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属 国家。乙方取得上述房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他有关费用。
十三、 本合同的 与合同有同等效力。
十四、 本合同一式四份，甲乙双方各执一份，另两份送交房产和土地管理，办理产权过户登记手续。立约人：
甲方：________ _____________(签章)
乙方：________ _________ ___________(签章)______年_____月______日订 _________市(县)颍上买新房买房
扩展：怎么查看买的新房有没有网签？
怎么查自己的房子有没有网签
1、想要了解自己的房子有没有办理网签,可以进入当地的房管局官网,找到网签处,就能够进入到查询的网页,再按照顺序输入合同的编号,包括你的姓名、证件号码,提交验证码,点击,就能够了解到网签的信息。
2、也可以带上本人的身份证到当地的房管部门,通过工作人员帮你查询。
3、如果自己没有时间,也可以通过委托公证书,让朋友帮你查询。因为毕竟它属于隐私,需要办理相关的手续,带上所有的证件,才能够查询成功。
发表评论