导读：
二手房定金合同应在以下几个方面进行认真的书写：合同双方的基本情况要清楚明确，房屋地址，交易价格，定金数额，买卖双方的身份证号码，姓名，联系方式，等等都要明确。
二手房定金合同应在以下几个方面进行认真的书写：
一、合同双方的基本情况要清楚明确，房屋地址，交易价格，定金数额，买卖双方的身份证号码，姓名，，等等都要明确。
二、定金的收取条件要清楚明确，包括何时收取，如何收取，定金的用途，定金是否可退，定金退回的条件等。
三、买卖双方的权利和义务要明确，包括定金支付时间和违约责任，房屋质量保证，交易流程和细节等。
四、有关法律的条款要纳入其中，包括双方的法律地位，交易期限，违约责任，交易争议的解决方式，交易合同的有效性等。
五、最后，买卖双方要签字确认，并记录他们的身份信息，如身份证号码和签名等，以便以后能够进行查询和追责。
买卖二手房协议定金私人的注意事项：
的
一、双方的身份
甲方：买房人姓名（或公司名称）
乙方：卖房人姓名（或公司名称）
二、买卖双方认可的交易标的物
本协议项下，甲乙双方认可将由乙方出售，由甲方购买的一套位于 _______（地址）的二手房，该二手房由乙方以正常使用状态出售，具体描述如下：
1. 房屋面积： ______平方米；
2. 产权归属：_______；
3. 房屋结构：_______；
4. 房屋装修情况：_______；
5. 房屋抵押情况：_______；
三、买卖双方约定的交易价款
甲方约定向乙方支付的交易价款为币 __________ 元整（大写：________元），其中包括房屋交易价款 ___________ 元整（大写：________元）。
四、交易过程
1. 买卖双方应尽快完成房屋买卖手续，如房屋产权转移、税费缴纳等；
2. 甲方应在收到乙方出售的房屋时支付买卖价款；
3. 买卖双方可以协商是否签订《不动产买卖合同》及其他相关文件，由买卖双方友好协商解决；
4. 买卖双方可以协商是否签订《买卖房屋居间服务协议》及其他相关文件，由买卖双方友好协商解决。
五、其他
1. 本协议一式两份，买卖双方各执一份；
2. 本协议自双方签字之日起生效，至买卖双方完成房屋买卖手续之日止；
3. 如果买卖双方在本协议履行过程中发生任何争议，双方应友好协商；
4. 本协议未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；
5. 本协议一经签订，即视为双方具有法律约束力，如有违反，按合同法规定承担相应的责任。
甲方：
买卖二手房协议定金私人应涵盖如下条款：
一、定义
1、本协议中所涉及的“交定金”，是指买家向卖家缴纳的用于表明买家承诺购买二手房屋的一笔费用，以此来维护双方在本协议中产生的合同关系。
2、本协议中所涉及的“违约”，是指任何一方未能履行本协议规定的义务或者责任，使得双方之间发生违反本协议约定的情形。
二、违约责任
1、买家违约：如果买家未在本协议规定的期限内完成房屋购买，则买家应向卖家支付违约金，违约金的数额为交定金的200%。
2、卖家违约：如果卖家未在本协议规定的期限内完成房屋出售，则卖家应向买家退还交定金的150%作为赔偿，买家无需支付违约金。
三、免责条款
如果因不可抗力导致本协议的任何一方不能履行其责任，则双方都不需要承担违约责任。
二手房买卖定金协议范本示例
甲方：_________________(出售方)身份证号码：_________________
乙方：_________________(预购方)身份证号码：_________________
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订二手宜，订立本合同。
第一条、甲方转让的二手房位于__________，(以下简称该二手房)。甲方已取得该二手房，二手房所有权证(编号：_________________)，该二手房建筑面积为：_________________，产权人：______________，房地产用途为：_____________!!
第二条、该二手房产权现状为______，甲方对该二手房享有完全处分权。该二手房若存在租约，甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。
第三条、该二手房转让总价格为币______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写__________元)。
第四条甲、乙双方一致同意签订本合同时，由乙方向甲方支付__________元币的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖给第三方。
第五条甲、乙双方约定，该二手房转让预订期为___________天，甲方应当在预订期内与乙方签定《房屋买卖合同》，并于___________年______月______日将该房产交付给乙方。
第六条本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。
甲方：_________________(出售方)
乙方：_________________(预购方)
签订日期：_________________
扩展：二手房定金协议怎么写？
二手房定金合同样本
甲方：(卖方)
乙方 ：( 预购方 )
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订房屋事宜，订立本合同。
第一条：乙方预订的房屋位于北京市 区 ，(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号：)，该房屋建筑面积为： 平方米，产权人： 。
第二条：乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为币
元，乙方预订的该房屋总房价为币 元。甲乙双方一致同意乙方先支付 %的房屋首付款，其余的房款通过银行以按揭贷款的方式一次性支付。(以双方签订房屋买卖协议为准)
第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付 万元的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。
第四条：甲、乙双方商定，预订期为 天，乙方于200 年 月 日前到 与甲方签订《房屋买卖合同》。
第五条：在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第六条、第七条约定的情形外，甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第六条：有下列情形的，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。
甲乙双方在签订房屋买卖合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致的。
第七条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。
第八条：本协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字生效。、
甲方：(签章) 乙方：(签章)
身份证号码: 身份证号码：
地址 : 地址：
发表评论