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卖房子定金合同怎么写（卖房交定金怎么写合同）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-12-09 07:07:49
  • 20
导读： 定金合同书编写要求合同书必须用油墨印刷，并加盖公章。

卖房子定金合同怎么写（卖房交定金怎么写合同）

一、定金合同书编写要求

1. 合同书必须用油墨印刷，并加盖公章；

2. 合同书必须由双方当事人签字；

3. 合同书中必须明确购房者支付房款的金额、购房者姓名、证件号码、手机号码；

4. 合同书中必须明确付款时间、付款方式、付款地点及收款方式；

5. 合同书中必须明确购房者的违约责任及处理方式；

6. 合同书中必须明确双方的其他权利义务。

二、定金合同书内容

1. 甲方：房子卖方，身份证号码：

2. 乙方：买方，身份证号码：

3. 买卖双方就下列房屋于___________日签订本定金合同：

（1）房屋地址：

（2）房屋总价：

（3）定金金额：

4. 甲方同意收取乙方定金，作为双方订立本合同的凭据，乙方支付定金后，甲方应当将房屋交付乙方使用。

5. 乙方支付定金后，不得以任何理由要求退还定金，已支付的定金不予退还。

6. 如果乙方未能按时完成余款支付，则甲方有权保留本定金合同及其附属权利，对乙方采取法律措施，追究乙方相应责任。

7. 本定金合同一式叁份，甲乙双方各执一份，自发生法律效力之日起生效。

签署人：

甲方：

乙方：

卖房子合同定金注意事项：

一、定金合同书编写要求

1. 合同书必须用油墨印刷，并加盖公章；

2. 合同书必须由双方当事人签字；

3. 合同书中必须明确购房者支付房款的金额、购房者姓名、证件号码、手机号码；

4. 合同书中必须明确付款时间、付款方式、付款地点及收款方式；

5. 合同书中必须明确购房者的违约责任及处理方式；

6. 合同书中必须明确双方的其他权利义务。

二、定金合同书内容

1. 甲方：房子卖方，身份证号码：

2. 乙方：买方，身份证号码：

3. 买卖双方就下列房屋于___________日签订本定金合同：

（1）房屋地址：

（2）房屋总价：

（3）定金金额：

4. 甲方同意收取乙方定金，作为双方订立本合同的凭据，乙方支付定金后，甲方应当将房屋交付乙方使用。

5. 乙方支付定金后，不得以任何理由要求退还定金，已支付的定金不予退还。

6. 如果乙方未能按时完成余款支付，则甲方有权保留本定金合同及其附属权利，对乙方采取法律措施，追究乙方相应责任。

7. 本定金合同一式叁份，甲乙双方各执一份，自发生法律效力之日起生效。

签署人：

甲方：

乙方：

卖房子合同定金必要条款：

卖房交定金合同应包括以下几点：

一、双方身份：特别提到卖方和买方各自的姓名、住址、等信息。

二、房屋基本情况：特别说明房屋位置、面积、房型等情况。

三、交定金金额：确定定金金额、支付方式和时间。

四、双方权利义务：清楚说明卖方和买方各自的权利义务，如何处理定金等。

五、其他：如果有其他双方协议的内容，也要在合同中详细说明。

六、责任范围：详细说明双方承担的安全责任和法律责任。

七、签字：双方在合同上签字盖章，表明双方已经同意遵守本合同的条款。

卖房子合同范文范本示例

甲方：_____________身份证号码______

乙方：_____________身份证号码______

乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：_________________

一、甲方转让的宅基地位置为_________________，该宅基地登记面积共______平方米;

二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：_____________!!

三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：_________________

1、保证对该宅基地有处分权;如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意;

2、该房屋的抵押状况为：_____________!!

3、该房屋的使用状况为：_____________!!

四、转让的价格为币￥______元(大写______元)。

该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担。

五、乙方付款方式和期限：_____________!!

六、宅基地交付时间：_____________!!

七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉。

八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金______万元;乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金______万元。九、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。

十、双方往来通讯方式如下：_________________

甲方(盖章) ___________

乙方(签章) ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

扩展：买卖房子定金合同组合贷款怎么写？

先写如何办理贷款以及对方然后协助，再写定金条款以及数额。

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