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离婚房产留给孩子协议(以下简称“协议”)
一、双方同意将共有房产(以下简称“房产”)中的一部分(以下简称“孩子所得”)据为己有,并用作留给孩子的财产。
二、双方确认,孩子所得不受夫妻双方的婚姻关系的影响,双方应当共同保护孩子所得。
三、双方确认,在孩子所得的情况下,夫妻双方应当共同维护房产,以保证房产的完整性和价值。
四、双方确认,孩子所得的使用权仅受孩子的个人行为限制,孩子不得转让其使用权,也不得让他人代为享有其使用权。
五、双方同意,在孩子年满18岁之前,孩子所得的使用权受夫妻双方的监护,孩子只能凭借夫妻双方的同意才能使用孩子所得。
六、双方确认,孩子所得的使用权于孩子年满18岁时恢复,孩子可以自主使用孩子所得。
七、双方确认,孩子所得的使用权不受父母双方的继承权限制,也不受夫妻双方的离婚协议限制。
八、本协议经双方书面签字或者盖章后生效,本协议一经签订,具有法律效力,双方均应严格履行。
离婚协议中有关房产留给孩子的条款应主要包括以下内容:
1、双方同意由一方(如父亲)保留房产所有权,但另一方(如母亲)仍有使用权;
2、双方同意在孩子长大后,将房产所有权转让给该孩子;
3、双方约定孩子必须凭借有效身份证明文件,才能正式拥有该房产所有权;
4、双方约定孩子拥有该房产所有权时,不得擅自出售,若孩子个人财务困难,可依法申请低收益贷款偿还;
5、双方同意,在孩子长大前,由父母双方承担其中的物业费和维护费用;
6、双方同意,在孩子长大后,由孩子承担其中的物业费和维护费用,另外,由孩子自行决定是否租赁该房产。
一、离婚协议内容
1. 双方同意离婚,并都依法承担民事责任。
2. 就子女抚养、教育、赡养等婚后子女权利义务问题,双方自愿达成协议如下:
(1)男方承担子女的教育费用;
(2)双方共同抚养子女,双方按比例承担子女的生活费用;
(3)双方共同抚养子女,双方协商确定子女的居住安排;
(4)双方协商确定子女暑假、寒假等休假安排;
(5)双方共同抚养子女,双方协商确定子女的社会活动及课外活动安排;
(6)双方应就子女的身心健康问题,及时向相关机构求医治疗。
3. 关于婚前财产的处理,双方协商确定如下:
(1)男方承担婚前债务;
(2)双方共同承担婚前财产;
(3)其他有关婚前财产的处理,由双方协商确定。
4. 关于婚后财产的处理,双方协商确定如下:
(1)房产归男方所有,男方承担婚后债务;
(2)男方同意将婚后财产中的30%给予子女,子女可以在18周岁时取得;
(3)双方其他有关婚后财产的处理,由双方协商确定。
5. 双方同意上述协议,并承诺遵守该协议。
二、证明材料
1. 离婚申请书;
2. 婚姻证明;
3. 双方身份证件;
4. 房产证明;
5. 离婚协议;
6. 双方签字确认的离婚协议复印件。
男方:___________XXX,男,汉族,19XX______年X月XX日出生,住址:XXXXXXXXXXXXXXXXXX,身份证号:XXXXXXXXXXXXXXXXXX。
女方:___________XXX,女,汉族,19XX______年X月XX日出生,住址:XXXXXXXXXXXXXXXXXX,身份证号:XXXXXXXXXXXXXXXXXX。
经男女双方自愿协商达成一致意见,订立离婚协议如下:
一、男女双方自愿离婚
二、夫妻共同财产的处理
(1)车辆的分割:婚后分期付款所购买的车牌号为:豫XXXXXX,发动机号为:XXXXXXXXXXXXXXX的车辆,双方在此确认,该车辆首付款是由女方XXX以其个人资金出资购买,离婚后该车辆归XXX所有,剩余贷款由XXX继续支付。
本协议一式三份,自婚姻登记颁发《离婚证》之日起生效,男女双方各执一份,婚姻登记存档一份。
男方:___________女方:___________
______年月日______年月日
房产如果是主人在世的时候可以通过买卖或者亲属间过户。或者赠与给孩子。如果是作为遗产准备留给孩子。那得写书面的遗嘱,经过公证处公证。
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