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农村土地分配协议书应该包含以下几个要点:
一、协议双方的具体情况:协议双方的姓名、身份证号码、家庭住址及;
二、涉及的土地的具体情况:土地的使用权归属名称、地块号、宗地面积、土地性质等;
三、有关费用及支付方式:分割时如果存在土地转让费,应明确约定支付方式及金额;
四、分割后权利义务:明确双方分割后的权利义务,包括但不限于土地管理权、收益权、保管权等;
五、协议终止及违约责任:协议双方应认真履行协议义务,如果有一方违约,应承担相应的责任;
六、仲裁及争议的解决:协议双方应当尽量协商解决争议,如果协商不成,可以通过仲裁机构进行仲裁;
七、其他:其他双方未尽事宜,应另行签订补充协议或添加补充条款。
农村土地交换协议书应该包括以下内容:
一、双方基本情况
1.甲方(出让人):
姓名/单位名称:
联系电话:
2.乙方(受让人):
姓名/单位名称:
联系电话:
二、双方具体交换的土地情况
1.甲方出让的土地:
土地使用权类型:
土地面积:
土地地址:
2.乙方受让的土地:
土地使用权类型:
土地面积:
土地地址:
三、双方认可的其他条款
1.本协议未尽事宜,双方另行商定;
2.本协议生效后,甲方应将原有的土地使用权出让证明交予乙方;
3.如本协议中出现纠纷,双方应当友好协商解决;
4.本协议未尽事宜,双方另行商定。
四、双方签字
甲方(出让人):
乙方(受让人):
协议生效日期:
农村家庭土地分家协议的有效性,主要依据《中华共和国婚姻法》和《中华共和国土地管理法》等法律法规。
1. 书面形式:农村家庭土地分家协议应当采用书面形式,并经由双方当事人签字盖章确认。
2. 协议内容:农村家庭土地分家协议应当明确由双方当事人同意的土地分割的具体方式、所有权的来源、所有权的转让方式、使用方式、所有权登记办理程序、土地占有限制条件等内容。
3. 土地所有权证书:经由双方当事人协商一致的农村家庭土地分家协议,应当向当地房地产部门申请办理土地所有权证书,以便于双方当事人能够在今后的土地使用和管理上取得充分保障。
4. 具有法律效力:农村家庭土地分家协议一旦经由双方当事人签字盖章确认,即具有法律效力,双方当事人应当按照本协议的约定严格履行义务。
兄弟二人均已经成婚,准备分家另过独立生活,为划清产权,避免争议,团结和睦,经父亲、母亲,妹妹________见证特立此分家协议书,以及父母今后赡养义务。
一、房产分割:原有宅基地一处,建房两间三层半。兄弟二人各一层,另外两层归父母所有,用于父母的养老。
二、三楼归余达所有;二楼归余朋所有。
三、父母所有的两层房百年后由父母支配。
四、父母的赡养协议:
1、口粮由甲、乙共同承担。
2、父母的医药费以及其他费用由兄弟2人共同承担(在父母用去其本人所拥有的部分钱物之后不够部分)。
3、当父母卧床不能自理时,兄弟2人轮流照顾,轮到一方照顾时,如果需顾保姆的,费用由顾保姆方自理。
五、本协议共1页一式三份,父和母、甲、乙各执一份,一经签字按手印,兄弟双方对以上协议均不得反悔。未尽事宜兄弟二人协商解决。
立协议人:________________
父亲:________________
母亲:________________
大儿子:________________
二儿子:________________
女儿:________________
见证人:________________
________年________月________日
兄弟分家土地继承协议有以下范例:
赵某1、赵某2弟兄二人均已经成年,准备分家另过独立生活,现村里给新批房基地3间和老宅北屋正房6间的财产分配,为划清产权,避免争议,团结和睦,经母亲及家中叔叔赵某明、赵某堂、赵某友见证特立此分家协议书,协议书条款如下:
一、村里新审批下来的3间宅基地和老宅的北屋东边2间主房及2间主房正前方小院分配给赵某1所有;
二、老宅的北屋西边4间主房及4间主房正前方小院和院中树木分配给赵某2所有;
三、赵某1分房得5间房屋,赵某2分得4间房屋,因弟兄2人分的房产地皮价值不同,赵某1分的房屋比赵某2多出一间,考虑到毕竟是一家人,没有绝对的公平,赵某1自愿给(赵某2)5000元作为补偿,新批的房基地村里要6000元宅基地费赵某1自己承担与赵某2无关。
四、因家中老宅肯定要拆旧翻新,村里及相关单位要对拆旧翻新的房屋罚款,老宅的罚款赵某1赵某2弟兄2人各付一半的罚金。
五、因赵某1多出一间房屋赵某1自愿承担母亲李存荣住宜。
六、其它财产归母亲李某荣所有,将来归属由母亲分配。
七、本分家协议已一次分清,吃亏沾光差价做明,今后价格涨落、付款早晚均不再调整。
八、本协议共2页一式五份,母亲与两兄弟夫妻各执一份,一经签字按手印兄弟夫妻双方均不得反悔,如经见证报公证处另备案一份。
二、家庭财产分割协议有哪些内容
家庭财产分割协议一般包含三部分的内容,第一部分就是家庭财产分割协议的当事人的基本信息;第二部分就是家庭财产分割的内容,如财产的归属等均要写明;第三部分就是当一方当事人违约时的救济措施。依据《婚姻法》第十七条:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(1)工资、奖金;
(2)生产、经营的收益;
(3)知识产权的收益;
(4)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(5)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。第十八条:有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(1)一方的婚前财产;
(2)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(3)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(4)一方专用的生活用品;
(5)其他应当归一方的财产。

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