钱律师(认证律师)
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最简单有效的租房合同应该包括以下几点内容:
1. 租房双方的姓名、、住址等相关信息;
2. 合同有效期,包括开始日期和结束日期;
3. 租金及付款方式,如每月付款、季度付款、半年付款等;
4. 押金金额及退还方式;
5. 使用权限,包括居住人数、居住时间限制等;
6. 维修费用的承担方式;
7. 法律纠纷的处理方式;
8. 合同生效的签字日期,以及双方签字确认。
一、概述
供货合同书是双方签署的一份协议,主要规定了买卖双方在供货关系中所承担的义务和权利,具体内容包括:供货物质、数量、价格、期限、交付方式、交付地点、售后服务、违约责任等。
二、主要内容
1. 合同标题:供货合同书;
2. 签署日期:该合同自双方签字之日起生效;
3. 合同期限:自双方签字之日起至按照合同约定完成交付之日止;
4. 买方:合同签订双方之一,负责订货、支付货款;
5. 卖方:合同签订双方之一,负责提供货物、按照合同约定完成交付;
6. 供货物质:卖方向买方提供的货物,应符合《中华共和国国家标准》的规定;
7. 供货数量:卖方应按照合同约定的数量提供货物;
8. 供货价格:卖方应按照合同约定的价格提供货物;
9. 交付方式:卖方应按照合同约定的方式进行交付;
10. 交付地点:卖方应按照合同约定的地点进行交付;
11. 售后服务:卖方应按照合同约定的售后服务规定提供售后服务;
12. 违约责任:双方应按照合同约定的违约责任进行处理;
13. 其他:其他有关条款及补充条款。
三、总结
供货合同书是双方签署的一份协议,其中包括了供货物质、数量、价格、期限、交付方式、交付地点、售后服务、违约责任等内容,双方应当按照合同中约定的规则履行义务,遵守合同,保证双方的利益。
1、租赁期限:双方确定的租赁期限必须明确写出,以免发生纠纷。
2、租金及支付方式:明确房屋的租金及支付方式,如支付方式,支付期限,付款方等;
3、房屋用途:在合同中明确房屋的用途,不能以任何形式转租或改变房屋的使用性质;
4、房屋维护保养:租户必须承担房屋的维护保养费用,并且在租赁期内保持房屋的良好状况;
5、房屋损坏:对房屋在租赁期内出现的损坏情况,租户应负责赔偿。
6、交付时间:特别是在新房屋的租赁中,双方要明确交付的时间,以便及时办理租赁手续。
7、解约条款:双方应明确解约条款,以防止因租赁合同提前解除而发生纠纷。
出租方:_________________(以下简称甲方)
承租方:_________________(以下简称乙方)
甲乙双方经友好协商,一致达成以下协议:_________________
一甲方将其所在位于的房屋出租给乙方使用。
二租赁期限:_________________自___________年__________月_____日到__________年__________月__________日止。
三租金及付款方式:_________________
1.租金优惠至每季_____________元整(大写数字/元整),乙方在起租日前十天支付给甲方。
2.租金先付后用,一季一付。
4.甲方在收到乙方租金(包括押金)后,应开具收据给乙方。
四甲方提供设备如下:_________________
全装修房一套,含:_________________
(家里的电器,桌椅)
五乙方履约事项:_________________
1、乙方及时清付所使用的水、电、煤气等费用。
2、乙方保证不转租房屋,并遵守国家法律、法规和物业的管理制度,如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损,甲方可以提前解约,除不返还预付的房租和押金外,还可进一步向乙方索赔和采取其它法律措施。
六甲乙双方任何一方在租赁期内解约,必须提前一个月通知对方,否则违约方应支付对方违约金__________元
七租赁期满,租房合同最简单最简短甲方对协议书第四条和第五条进行验收,如无损坏,乙方也无其他违约行为,甲方应退还押金,否则甲方有权酌情扣除押金,并保留采取法律措施的权利。
八本协议一式二份,经双方签字即生效。
甲方:_________________乙方:_________________
电话:_________________电话:_________________
签约日期:_________________签约日期:_________________
国家制式的施工合同内容是非常多的,也很晦涩难懂。
对于一般的建筑工程施工合同,能抓住关键环节途述清楚就行:
一是工程名称,层次,建筑面积,结构形式。
二是约定的施工内容。
三是承包方式。
四是价格约定。
五是工期约定。
六是质量验收标准。
七是付款进度。
八是安全责任。
九是违约责任。
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