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买卖协议怎么写（房屋拆迁涉及拆迁补偿条款怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-08-05 06:34:47
  • 28
导读： 买卖协议一般包括以下内容：双方当事人基本情况。

买卖协议怎么写（房屋拆迁涉及拆迁补偿条款怎么写）

买卖协议一般包括以下内容：

一、 双方当事人基本情况：

1.双方当事人的姓名、地址、等。

2.双方当事人的身份证号码或组织机构代码证号码等。

二、货物内容、规格、数量、价格、交货时间等：

1.货物的名称、规格、数量、品牌、用途等。

2.货物单价、总价、付款方式、交货时间等。

三、运输条款：

1.运输方式、运费、货物保险、装卸费等。

四、双方权利义务：

1.卖方的义务：货物质量、交货时间等。

2.买方的义务：付款、签收等。

3.其他双方约定的权利义务。

五、违约责任：

1.如果双方当事人未能履行协议约定的义务，应承担相应的法律责任。

2.双方当事人违反协议约定的，应承担相应的违约责任。

六、争议的解决方式：

1.双方当事人可协商解决，若协商不能解决，可向双方当事人住所地法院起诉。

2.本协议自双方当事人签字之日起生效。

以上就是买卖协议的一般内容，希望对您有所帮助。

买卖协议烂尾楼的注意事项：

房屋拆迁补偿条款大体上包括以下内容：

一、拆迁补偿标准：

1、物业补偿：拆除的房屋及其附属设施、设备、种植物及其他构成物的补偿标准；

2、安置补偿：拆迁当事人移居前后的安置补偿标准；

3、过渡安置补偿：拆迁当事人移居前期的补偿标准；

4、搬迁补偿：拆迁当事人搬迁物品的补偿标准；

5、心理补偿：拆迁当事人因拆迁所带来的心理损失的补偿标准。

二、拆迁补偿支付方式：

1、现金补偿：拆迁补偿款项以现金形式支付；

2、抵扣补偿：拆迁补偿款项抵扣购买新房子的费用；

3、综合补偿：拆迁补偿款项以现金和其他形式综合支付。

三、拆迁补偿发放时间：

1、拆迁补偿在拆迁安置登记完成后，拆迁单位应立即发放拆迁补偿款项；

2、拆迁补偿款项发放后，应立即向拆迁当事人办理拆迁补偿款项发放证明。

买卖协议烂尾楼应涵盖如下条款：

一、范围：

1.本补偿关于拆迁，仅适用于遵守有关法律、法规的拆迁家庭。

2.本补偿政策适用于拆迁房屋及其内部设施的补偿。

二、补偿标准：

1.拆迁家庭可以获得拆迁补偿补助，补助标准为拆迁前房屋市场价值的70%；

2.拆迁家庭可以获得装修补偿，补助标准为拆迁前装修市场价值的50%；

3.拆迁家庭可以获得家具补偿，补助标准为拆迁前家具市场价值的30%；

4.拆迁家庭可以获得家电补偿，补助标准为拆迁前家电市场价值的20%；

5.拆迁家庭可以获得搬迁补偿，补助标准为5000元/家庭；

6.拆迁家庭可以获得“三无”家庭特殊补偿，补助标准为10000元/家庭。

三、补偿程序：

1.拆迁家庭需提交相关拆迁安置申请材料；

2.审核通过后，拆迁家庭可以在拆迁前几日，享受搬迁补偿；

3.拆迁家庭可在拆迁后7日之内，提交相关拆迁补偿申请材料；

4.审核通过后，拆迁家庭可以立即领取拆迁补偿。

烂尾楼房屋拆除安全协议书范本示例

甲方：

乙方：

经甲乙双方招标，对位于建筑物拆除事项达成以下协议：

一、 标的

甲方将位于 路的 建筑物，发包给乙方实施建(构)筑物拆除、清运垃圾、平整场地等。

二、承包方式及单价

乙方采取全包干方式，应在 年 月 日前完成拆除及场地清理工作。拆除砖混房屋单价 ;拆除砖木房屋单价 ;拆除围墙单价。

。拆除单价含垃圾清运、场地平整等所有费用。

三、拆除工程量结算

1、拆除砖混房屋 平方米;

2、拆除砖木房屋 平方米;

3、拆除围墙 立方米;

四、拆除费用结算

1、砖混房屋拆除费： ;

2、砖木房屋拆除费： ;

3、拆除围墙费：

拆除费用共计： (大写)。

四、验收

拆除完毕，要求现场垃圾清运干净，场地整洁，无任何遗留物。

五：付款方式

乙方拆除完毕，甲方验收合格后一次性付款。

六：安全责任

乙方自行负责拆除安全工作，拆除过程中发生的任何事故，甲方不承担任何责任。

七、违约责任

如乙方未按照招标合同规定的时间完成拆除工作，每延长一日，扣除履约保证金 元，或直接从应支付价款总扣除;如乙方拆除不符合甲方要求，甲方有权责令乙方返工，并扣除10%―30%的应支付价款。

以上协议，经甲乙双方签章后生效。

甲方： 乙方：

代表人： 代表人：

年 月 日 年 月 日

扩展：烂尾楼换开发商怎么办？

如果开发商在原基础上接着干，原订合同不变，开发商重打理另开灶，应再另商议处理，协商解决。

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