导读：
合同书模板：合同编号。
合同书模板：
合同编号：
甲方（Party A）：
乙方（Party B）：
鉴于：
1. 甲方为提供商家服务，乙方为购买者；
2. 甲方与乙方就关于商家服务的事宜达成一致，根据中华共和国法律，双方订立本合同。
经双方协商，达成如下条款：
一、服务内容
1. 甲方负责提供的服务是：
2. 乙方负责支付的费用是：
二、合同期限
1. 本合同签订日起生效，到 日止。
三、违约条款
1. 如果甲方未能按照本合同的约定提供服务，则乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。
2. 如果乙方未能按照本合同的约定支付费用，则甲方有权要求乙方赔偿相应的损失。
四、争议处理
本合同在履行过程中，如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成的，双方同意将争议提交至 法院诉讼解决。
五、其他
1. 本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字之日起生效。
甲方：
乙方：
日期：
协议书合同商铺租房应包括的条款：
商铺租房合同应包括以下几个方面的内容：
一、合同期限：明确双方签订本合同的时间，合同期限，以及若干次续租的条件；
二、租金：明确双方约定的租金，以及支付方式和时间；
三、装修：明确租赁商铺在签订前已经装修好的情况，以及双方约定的商铺装修项目；
四、租赁物品：明确租赁物品的类别，租赁期限，使用权归属；
五、租赁商铺的用途：明确租赁商铺的用途，不得违背法律法规和政策；
六、违约责任：明确双方的违约责任，以及终止合同的情况；
七、费用承担：明确租赁期间各费用（如水电费、物业费等）的承担情况；
八、变更和解除：明确双方协商解除或变更合同的情况；
九、争议处理：明确签订本合同时双方约定的争议处理方式。
总之，商铺租房合同应包含上述内容，并确保合同内容的真实、完整、有效，以便为双方约束。
协议书合同商铺租房的注意事项：
商铺租房合同的写法：
一、双方的身份
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
二、租赁地址及商铺类型
甲方将拥有的商铺（位于XXX地区XXX街道），租给乙方，具体类型为：XXX。
三、租金及支付方式
1.租金：乙方应按本合同约定支付租金，租金总额为XXX元/月，押金为XXX元/月；
2.支付方式：乙方应于每月XXX日前向甲方支付当月租金，并在签订本合同时向甲方支付押金。
四、租期
本合同约定的租赁期限为XXX年，自本合同签订之日起至XXX年XXX月XXX日止。
五、履行义务
甲乙双方应按本合同约定履行相关义务，包括但不限于：
1.甲方应保证出租商铺：是商铺的所有权人，拥有并保证出租商铺免于任何第三方的抵押、担保、质押等权利；
2.乙方应按本合同约定支付租金及押金；
3.乙方应妥善使用出租商铺，不得用于犯罪活动；
4.乙方应在租赁期满时，除携带个人物品外，将商铺原貌恢复；
六、违约责任
如果甲乙双方未能按本合同规定履行相关义务，应承担违约责任。
七、争议的解决
本合同有关争议均应协商解决，协商不成的，双方同意将争议交由XXX法院诉讼解决。
八、其他
1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方：XXX
乙方：XXX
签订日期：XXXX年XX月XX日
商铺租房协议书范本示例
出租人(以下简称甲方)：________
承租人(以下简称乙方)：________
甲乙双方经协商，同意就下列房地产租赁事项订立本契约共同遵守。
一、甲方同意将坐落在____ 区____路____街(巷、里)____号____部位的房屋(连同土地，下同)出租给乙方作____使用，房屋建筑面积____平方米，该房屋的基本情况已载于契约附件一，乙方愿意承租。
二、甲乙双方应共同遵守国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，接受当地房地产主管的监督、管理。
三、甲乙双方议定上述房屋租赁期限自____年____月____至年____月____日止，共计____个月。
月租金为(____币)____拾____万____仟____佰____拾____元____角____分。
租金按____结算，由乙方在每____的第____日前缴付本期租金给甲方。
付款方式
四、乙方向甲方交纳(____币)____元的保证金，甲方应在租赁期满或解除契约之日将保证金退回乙方或者抵偿租金。
五、在租赁期内，甲方负责承担下列责任：
1.依约将房屋及设备交付乙方使用。
2.负责对房屋定期安全检查，承担除乙方应负担房屋维修费以外的其他维修费用;因甲方维修责任而延误房屋维修造成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿。
3.转让房屋时，须提前3个月书面通知乙方。
4.租赁期内，甲方须提前解除契约的，应事前征得乙方同意。
5.租赁期届满须收回出租房屋的，应在租赁期届满之日前3个月书面通知乙方;如该房屋继续出租的，乙方可在同等条件下有优先承租权。
六、在租赁期内，乙方承担下列责任：
1.依约按时交纳租金。
2.将房屋转租、转让、分租或者与他人互换房屋使用或者与他人合作、联合经营应事前征得甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租。
3.因使用需要对房屋进行扩、加、改建(含改变间隔)或者室内外装修，应经甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租，甲方有权委托他人对工程进行监督管理。
4.因使用不当或者人为造成房屋损坏的，应负责修复或者赔偿。
5.负责对下列项目房屋维修费用：
①排水管、厕所、化粪池的清疏;
②饮用水池清洗及垃圾池清理;
③门窗玻璃及小五金的更换，分电表或无分电表内电线、电掣、灯头、插座等更换和分水表内水管、笼头更换;
④室内墙面的排刷和天花等的粉饰;
⑤水泵设备的维修和更换。
因乙方维修责任延误房屋维修造成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿。
6.协助甲方检查房屋安全，因不搬迁或者妨碍施工而延误房屋的维修，造身伤亡、财产遭受损失的，应负责赔偿。
7.乙方在承租的房屋内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由乙方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担。
8.不得贮存有危险、易燃、违禁物品。
9.租赁期内，乙方须提前解除契约的，应事前征得甲方同意。
10.乙方在租赁期届满或者解除契约之日应交还原承租房屋和设备给甲方，如须继续承租的，应提前3个月与甲方协商，双方另签订契约。
七、在租赁期内，因房屋危破维修，须乙方临时搬迁时，甲方应与乙方签订回迁协议，乙方不得以任何借口刁难，也不得向甲方索取任何费用。
八、租赁期届满或者解除契约的，一切嵌装在房屋结构或者墙体内的设备和装修，乙方一律不得拆走，甲方不以予补偿。
九、租赁期届满或者解除契约之日，双方共同检查交换房屋和设备，如发现有损坏的，则在乙方保证金中扣除，不足部分，由乙方负责赔偿。
十、如因不可抗力的原因，造成本契约无法履行时，双方互免承担违约责任
十一、违约责任：
1.任何一方未能履行本契约的规定的条款或者违反国家、省、市房地产租赁管理的____的规定，另一方有权提前解除本契约。
2.乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之____收取违约金。
3.租赁期内任何一方未征得另一方同意而单方解除契约的，另一方有权要求赔偿损失，还有权按租赁存续期内租金总额的百分之____收取违约金。
4.租赁期届满，甲乙双方未续订契约或者解除契约的，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期迁出和补交占用期间租金外，不有权按占用期间月租总金额百分之____收取违约金。
十二、违约金、赔偿金应在确定责任后l0天内付清，否则按逾付租金条款处理。
十三、本商铺租房协议书样本履行中发生争议，双方应采取协商办法解决，协商不成时，任何一方可向房屋所在地区房地产主管申请调解或者裁决，或者依法向有管辖权的法院起诉。
十四、上述房屋在租赁期内需要缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。
十五、本商铺租房协议书样本未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章和房地产主管登记后作为本契约附件，与本契约具有同等法律效力。
甲方：______乙方:______
地址：______地址:______
法定代表：______法定代表:______
签定地：______签定地：______
签定时间：______签定时间：______
扩展：租房协议书合同范本？
租房合同，出租方，承租方，经双方协商达成如下协议，出租方将坐落于某某地址房屋租给承租方，房租每年元，租期为一年，如违约承担某某责任
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