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买房赠送阁楼合同怎么写才有效（赠送面积的购房合同怎么写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2025-01-04 09:02:32
  • 994
导读： 买房赠送阁楼合同应当由双方在同意的基础上，充分考虑双方的权利和义务，明确买受人的名称、身份证号、住址等相关信息，赠送人的名称、身份证号、住址等相关信息；明确赠送标的物的位置、面积、建筑面积、朝向、装修情况等，并附上连同赠予的实物和相关证件的图片或者复印件。

买房赠送阁楼合同怎么写才有效（赠送面积的购房合同怎么写才有效）

1、买房赠送阁楼合同应当由双方在同意的基础上，充分考虑双方的权利和义务，明确买受人的名称、身份证号、住址等相关信息，赠送人的名称、身份证号、住址等相关信息；

2、明确赠送标的物的位置、面积、建筑面积、朝向、装修情况等，并附上连同赠予的实物和相关证件的图片或者复印件；

3、明确赠送标的物的房屋所有权归属，以及法律和行政法规对此有何要求；

4、明确双方的权利义务，包括但不限于：赠送人对赠送标的物承担的责任、买受人承担的责任；

5、约定双方的担保方式，以及执行合同的方式；

6、明确双方的争议解决方式；

7、明确合同的生效日期及其他相关规定。

买房写入合同赠送应包括的内容：

1. 写明买受人与出卖人的名称、住址、身份证号码；

2. 说明买受人购买的房屋类型、面积、总价款；

3. 写明买受人购买房屋时赠送阁楼的面积、位置；

4. 确定买受人对阁楼的使用权；

5. 明确双方的权利义务；

6. 签章后生效。

买房写入合同赠送的注意事项：

一、合同格式

        1．本购房合同由买卖双方于（日期）签订，依据中华共和国的法律有效。

二、买卖双方信息

    2.1 买方：（买方姓名、身份证号码、联系电话及地址）

    2.2 卖方：（卖方姓名、身份证号码、联系电话及地址）

三、购房产品

    3.1 购房产品：（购房产品名称、单价、规格及配套设施）

四、购房面积

    4.1 购房面积：（购房面积）

五、购房金额

    5.1 购房金额：（购房金额）

六、赠送面积

    6.1 赠送面积：（赠送面积）

七、购房条款

    7.1 买方应在购房合同生效后的（日期）之前，向卖方支付购房金额的50%作为订金，剩余50%在购房合同签订后的（日期）前支付完毕；

    7.2 卖方应在购房合同生效后的（日期）之前，将购房产品准时交付买方使用；

    7.3 如遇房屋交付过程中出现质量问题，卖方应及时负责维修；

八、违约责任

    8.1 买方未能按照合同约定支付购房金额的，应按照合同约定支付违约金；

    8.2 卖方未能按照合同约定准时交付购房产品的，应按照合同约定支付违约金。

九、其他条款

    9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式贰份，双方各持壹份；

    9.2 本合同双方可协商修改，修改后需签字盖章后方可生效；

    9.3 合同双方发生争议，应友好协商解决，协商不成，可向有关部门提起诉讼；

    9.4 本合同自双方签字盖章之日

车辆赠送合同范本示例

甲方(赠与人)：____________

乙方(受赠人)：____________

甲乙双方就赠送____________

事宜达成协议如下：

一、甲方将其所有__________赠送给乙方，其所有权证明为：车辆行驶证、车辆合格证、机动车登记证书、车辆购置税完税证明。

二、赠与物的交割：甲方将________商务车于______年____月____日在__________交与乙方，并于当天配合乙方到长沙车管所办理过户手续。

三、乙方应在签字合同的一个星期内办理所有权转移的手续逾期不办的，视为拒绝赠与。

四、该车需办理过户手续，过户手续由乙方办理，过户费用由乙方负责。

五、该车自交车之日(______年____月____日)起所发生的交通事故或因而产生的责任均由乙方负责，与甲方无关。

六、本合同自______年____月____日起生效。

七、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份。

甲方：(签字、盖章)______________ 乙方：(签字、盖章)______________

__________年__________月__________日 __________年__________月__________日

扩展：为什么赠送面积不写入购房合同？

赠送面积是不符合国家法律法规的，所以不可以写入合同，正常合同里面只有建筑面积。

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