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婚后父亲出资买房写孩子名字有效吗怎么写（父母婚后出资买房购房合同有效吗怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-10-20 02:55:37
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导读： 有效，婚后父亲出资买房应当由夫妻双方共同签字，而不是以单方签字的形式完成。如果婚后父亲出资买房写孩子名字，则最好就是在买房协议中将孩子的姓名加入进去，并明确说明该房屋为孩子的财产，父亲仅作为代理人。这样，才能更好的保障孩子的权益。

婚后父亲出资买房写孩子名字有效吗怎么写（父母婚后出资买房购房合同有效吗怎么写）

有效，首先，婚后父亲出资买房应当由夫妻双方共同签字，而不是以单方签字的形式完成。其次，如果婚后父亲出资买房写孩子名字，则最好就是在买房协议中将孩子的姓名加入进去，并明确说明该房屋为孩子的财产，父亲仅作为人。这样，才能更好的保障孩子的权益。

买房出资协议应包括的内容：

答：父母婚后出资买房的购房合同是有效的。根据《中华共和国合同法》的规定，任何一方均可自愿签订买房合同，买房合同签署后即表明双方对于该合同条款的同意，且具有法律效力。因此，父母婚后出资买房的购房合同是有效的。

买房出资协议必要条款：

首先，婚后双方父母出资首付协议应该由双方父母签署，包括双方父母的姓名、身份信息、地址以及签字日期，以及出资金额、出资用途、出资时间等；

其次，协议中应该明确双方父母应当按照特定时间提供出资，并且双方父母应当尽力满足出资需求，并且双方父母在出资期间出现违反协议的行为的，应该承担相应的法律责任；

此外，在协议中还应当明确双方父母的出资是一次性的或者分次出资，以及出资的用途和用于的项目，以及出资的方式、出资的权利和义务等；

最后，协议应当包括双方父母之间的责任和义务，如果出现违反协议的行为，应当在协议中明确说明处理方式，以及双方父母之间的法律关系等。

共同出资买房协议范本示例

甲方(姓名)：________乙方(姓名)：________

住址：____________住址：____________

身份证号：____________身份证号：____________

联系电话：_____ ______ ____________联系电话：_____ ______ ____________

甲方 _____年_____月_____日以个人名义采取按揭贷款方式购买商品住宅一套，建筑面积_____平方米，总价款_____元。现甲、乙双方因情投意合而生活在一起，为避免纷争，爱情永固，双方自愿达成如下协议：

一、乙方出资_____元，一并作为该套房屋首付款。

二、房屋装修费用元由乙方负责，剩余装修费用由甲方负责。

三、双方共同生活期间，水、电、煤气及物业管理费等各项生活开支由甲、乙双方共同承担。

四、房屋按揭月供款每月_____元，在共同生活期间由甲、乙双方各自承担一半，乙方 _____年_____月开始付款。

五、双方领取结婚证时，该房产自动转化为甲乙双方的夫妻共同财产(或约定该房产由双方按一定比例共同享有所有权，或约定仍作为甲方的婚前个人财产)。

六、若甲、乙双方不幸分手，该套房产仍归甲方所有，但甲方应将乙方已承担的全部费用，包括首付款、装修款、月供款偿还给乙方(或按一定比例偿还给乙方)。该房屋发生增值的，甲方应按照乙方实际投入的资金比例向乙方支付增值收益。

七、未经乙方书面同意，甲方在任何情况下不得将该套房屋以低 购置价的标准对外出售，否则甲方除应偿还乙方的已付款项外，并应赔偿因此给乙方造成的全部损失。

八、本协议一式两份，甲乙各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方(签名)：________

乙方(签名)：________

签约时间：_____年_____月_____日

扩展：兄弟姐妹出资买房，协议怎么写？

购买协议，根据中华共和国民法典规定，兄弟姐妹四人就共同购买房屋经过协商达成协议如下：

一、兄弟姐妹四人各出资购房款25%，全部交兄负责购买；

二、购买房屋登记在兄弟姐妹四人名下，不动产权证由兄保存；

三、房屋由兄负责出租，取得的收益由兄弟姐妹分享。本协议经兄弟姐妹签字后具有法律效力。

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