导读：
农村以租代售房屋合同的主要条款：农村以租代售房屋合同的主要条款：合同双方的名称、住址、联系方式：甲方（出租人）乙方（承租人）房屋信息：房屋地址、面积、现状、配套设施等。
一、农村以租代售房屋合同的主要条款：
1、 合同双方的名称、住址、：甲方（出租人）乙方（承租人）
2、 房屋信息：房屋地址、面积、现状、配套设施等
3、 租期与租金：租期、租金单价、支付方式、押金、递增等
4、 维护保养义务：租赁期间的维护保养义务
5、 退租：退租时的处理事宜
6、 争议解决：双方在签订合同时就有争议发生时的处理办法
7、 法律效力：合同的法律效力
8、其他：双方认可的未尽事宜
二、农村以租代售房屋合同的书写要求
1、 合同必须明确标明双方的身份，包括名称、住址、等，以及被出租的房屋的地址、面积、现状、配套设施等；
2、 租期与租金应该明确租期的起止日期、租金的单价、支付方式、押金、递增等；
3、 对租赁期间的维护保养义务应该有明确的规定；
4、 退租时的处理事宜应该明确；
5、 双方在签订合同时就有争议发生时的处理办法应该明确；
6、 合同的法律效力应该明确；
7、 双方认可的其他未尽事宜应该明确。
农村协议书合同售房应包括的内容：
一、售房合同协议书的内容
1. 双方当事人：买方名称（甲方）及其身份证号码；卖方名称（乙方）及其身份证号码。
2. 房源信息：房屋地址、房屋所有权人、房屋建筑面积、房屋使用年限、房屋结构类型、房屋装修情况等。
3. 交易价款及支付方式：交易价款数额、支付方式、支付时间、支付地点等。
4. 其他约定条款：风险承担、维修费用、交付时间、违约责任及追究责任等。
5. 签字盖章：双方当事人均应对本合同书进行签字盖章确认，并加盖公章等。
二、售房合同协议书的注意事项
1. 合同内容要准确，准确核算交易价款，明确双方的权利义务，确保房屋权属清晰。
2. 合同签字时，要检查当事人身份证及，以确保合同真实有效。
3. 若有其他约定条款，应一并写入合同中，双方均应签字盖章确认，确保双方权益。
4. 合同内容完善有效，并应按照当地房屋交易程序，办理完成该项房屋交易。
农村协议书合同售房应具备这些方面：
一、有效性：
售房协议书是指买卖双方经友好协商签订的买卖房屋的协议文件，具有法律效力。在法律规定的情况下，买卖双方应当依照协议内容履行义务，违约的一方需要承担相应的责任。
二、书写要求：
1. 标题：售房协议书；
2. 双方信息：明确买卖双方的姓名、身份证号码、住址等；
3. 房屋信息：明确房屋的面积、地址、使用权等；
4. 价款：明确买卖双方的交易价款；
5. 交款方式：明确买卖双方约定的交款方式；
6. 交付时间：明确买卖双方约定的交付时间；
7. 其他条款：根据实际情况，买卖双方可以自行约定其他有关条款。
三、签字：
最后，买卖双方应当签字盖章，协议生效。
售房协议书范本示例
甲方(卖方)：__________
乙方(买方)：__________
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在________________________层(建筑面积____________平方米)房屋出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。
二、双方议定上述楼层总价款为币大写__________________圆整；即币小写____________元。
三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写____________元整。(后续款以收据为准)
四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
五、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担，甲方提供有关资料……
六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
七、甲方应在______年______月交房给乙方；交房后乙方付清余款。
八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方加倍赔偿违约金。
九、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
甲方(卖方)：__________(印)
身份证号：__________
住址：________________
电话：________________
______年______月______日
乙方(买方)：__________(印)
身份证号：__________
住址：________________
电话：________________
______年______月______日
证明人：________________
扩展：售房合同书怎么写？
卖方：_______________（简称甲方）身份证号码：_____________________
买方：_______________（简称乙方）身份证号码：_____________________
甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
第一条
甲方愿将自有坐落_________市_________路_________号房屋_________间，建筑面积_________平方米售卖给乙方。
第二条
甲方出售给乙方的房屋东至_________，南至_________，西至_________，北至_________（附四至平面图一张）。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。
第三条
上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款币_________元，由甲方售卖给乙方。
第四条
房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付币_________元；第二期在交付房屋之日，付币_________元；第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。
第五条
甲方应自本合同签订日起_________天内将房屋腾空，连同原房屋所有权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。
第六条
在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
第七条
本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。
第八条
甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额_________‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
第九条
乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日_________‰计算的违约金给与甲方。逾期超过_________个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。
第十条
甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。
第十一条
交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于_________个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本合同第八条规定承担违约责任。
第十二条
房屋所占用的土地（包括庭院围墙等）所有权属于国家。乙方取得上屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用。
第十三条
本合同的附件与合同有同等效力。
第十四条
条本合同一式_________份，甲乙方各执_________份，另_________份分别送交房产和土地管理办理产权过户登记手续。
甲方（签字）：___________方（签字）：____________
签订时间：_______年____月____日_______年____月____日
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