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土地归属权合约应当包括以下内容:
一、双方的身份:买卖双方的真实姓名、住所及。
二、土地的位置:买卖双方对土地的位置及面积要有明确表述,并准确无误。
三、买卖价款:买卖双方就土地的买卖价款及支付方式作出约定,必须明确买家的支付责任。
四、交付归属权:买卖双方明确应当在什么时候交付归属权,以及买卖双方对归属权交付的责任。
五、其他内容:买卖双方可根据实际情况,在合约中补充其他相关内容,以作妥善处理。
1、房屋归属权协议书应明确标明双方的身份:甲方为房屋所有者,乙方为拥有该房屋使用权的一方;
2、房屋归属权协议书应明确标明房屋所在地的具置,房屋面积,所有权人等信息;
3、房屋归属权协议书应明确标明房屋的使用权的权利和义务;
4、房屋归属权协议书应明确标明违反协议约定的违约责任;
5、房屋归属权协议书双方应签署盖章,并加盖法律文书专用章,以充分表明双方的真实意思表示。
孩子归属权协议应明确表明孩子的归属权,并以书面形式签字确认。协议应包括:
1. 双方提出的要求:双方有关孩子的归属权都应列出来,如谁有决定孩子未来发展方向的权利、父母在孩子生活中扮演的角色、是否可以探望孩子等;
2. 法律程序:双方应该清楚地规定,如果出现争端,该如何处理;
3. 领养家庭:如果双方达成一致,孩子将在何处定居;
4. 财务责任:双方应明确说明财务上的责任,即孩子的生活费用、教育费用等由哪一方承担;
5. 后续安排:双方应列出孩子的具体的安排,比如是否能够见面,以及相关的条件等;
6. 更新协议:随着孩子的年龄增长,双方是否需要更新协议,以便适应孩子的发展,保证孩子的利益;
7. 其他条款:双方应注意协议中其他相关条款,如遵守国家法律法规、双方签字日期等。
当事人(甲方):__________
家庭住址:_______________
:_______________
身份证号码:_______________
当事人(乙方):__________
家庭住址:_________________
身份证号码:_________________
为促进家庭和谐,保持家庭和睦,防止家庭纠纷,甲、乙双方就位于__________市____区____房屋(房产证编号为____)的分配归属问题,达成如下协议,以兹共同遵守:
1、这一套房屋是由甲方、乙方之父于______年____月____日,以现金付款方式购得。共付款币二十万元整(¥20万)元甲乙双方未支付任何费用,不享有份额。
2、双方确认该房屋现登记在乙方名下,由甲方占有使用。但实际出资人为甲方、乙方之父,房屋实际所有人应为甲方、乙方之父。因甲方、乙方之父去世未立遗嘱且母亲健在,现房屋甲方、乙方之父所占份额应为甲乙双方及母亲共同共有。甲乙双方一致同意该房屋在母亲百年之后一并分割。
3、甲方为该房屋占有使用人,对该共同共有房屋应尽善意使用,不得随意处分(包括出卖、抵押、赠与等)该房屋。否则处分行为无效。因此造成的损失由甲方赔偿。
4、乙方为该名义所有人,不得任意处分(包括出卖、出租、抵押、赠与等行为)该房屋,否则处分行为无效,因此造成的损失由乙方向各共有人赔偿损失。
5、继承发生之日起甲乙方应根据继承方案及时办理产权变更程序,因拖延造成对方损失的应负赔偿责任。
6、本协议自签订之日起有效,协议一式两份,甲乙双方各执壹份。甲乙双方自愿去公证处公证,产生强制效力。
本协议当事人签字:____________
甲方(手印)_______________
时间:____________________
地点:____________________
乙方(手印)_______________
时间:____________________
地点:____________________
我国第《土地承包法》第十五条规定“家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户”。一方面,从农村土地承包的实际情
况来看,承包是以“户”为单位进行,土地承包合同由“户”的代表与发包方签订,土地承包经营权证书是按户制作并颁发;另一方面,发包方或交易相对应的另一
方总是希望以家庭(户)为单位,以户的财产承担责任,以确保义务的履行。
2、家庭成员基于一定的法律事实而形成的家庭财产为家庭共有财产,在分割家庭共有财产时,一般应按共有利义务相一致和有利于生产、生活、有利于社会安定等原则,公平合理地处理。一般来说,家庭成员之间的共有关系为共同共有,各共有人享有均等份额。
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