导读：
答：卖房交定金合同应包括以下内容：双方基本信息：买卖双方的姓名、联系地址、联系电话等。
答：卖房交定金合同应包括以下内容：
一、双方基本信息：买卖双方的姓名、联系地址、联系电话等。
二、房产信息：房产所在地、所在小区、面积、房号等。
三、交定金信息：定金金额、付款方式、付款时间等。
四、房款付款：房款总额、付款方式、付款时间等。
五、违约责任：如果买方不能按照合同约定按时付款，需要承担相应的违约责任，违约责任的数额以定金金额为准。
六、其他条款：例如交易中发生的纠纷由双方协商解决，交易完成后买方需及时办理过户手续等。
七、双方签字：双方对合同内容真实无误，并签字盖章确认。
买卖交合同定金房屋注意事项：
一、买卖双方认可：
买卖双方于[日期]签订本房屋买卖交定金协议，以下为具体条款：
二、买卖双方权利义务：
1. 买方向卖方支付定金数额[金额]，定金作为本次交易的诚意金；
2. 卖方收取定金后，应在[日期]前给予买方；
3. 买方支付定金后，必须在[日期]前签订《房屋买卖合同》；
4. 如果买方未能按照第三条规定的期限签订《房屋买卖合同》，则定金不予退还；
5. 如果买方按照第三条规定的期限签订了《房屋买卖合同》，则定金由买卖双方商定，并于完成本次交易后进行退还；
6. 如果卖方拒绝按照第三条规定的期限签订《房屋买卖合同》，则定金将被返还给买方。
三、其他事宜：
1. 本协议一经双方签字或盖章，即视为双方同意并具有法律效力；
2. 如遇有疑问及争议，双方应及时协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼解决；
3. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
双方签字：
买方（签字）：
卖方（签字）：
日期：
买卖交合同定金房屋应包括的条款：
一、双方当事人：
甲方：XXX
乙方：XXX
二、买卖双方就XXXX房屋签定本协议，具体条款如下：
1.甲方向乙方支付XXXX元作为买卖房屋的定金；
2.乙方在收到甲方支付的定金后，将在3个工作日内向甲方出具房屋买卖合同；
3.甲方支付定金后，即视为甲方对买卖房屋意向表示确认；
4.定金一经付出，不得另行撤销；
5.甲方在收到乙方出具的房屋买卖合同后，应于7个工作日内将全部买卖款项支付给乙方，根据房屋买卖合同约定的时间进行移交房屋；
6.如需终止买卖交易，双方可协商一致，由此产生的损失由双方自行承担；
7.本协议一经双方签字或盖章即发生法律效力。
三、以上条款经双方当事人同意，签字或盖章后生效。
甲方：
乙方：
房屋租赁合同定金版本范本示例
出租方：_________________，以下简称甲方 承租方：_________________，以下简称乙方 为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在县路号的房屋栋间，建筑面积__________平方米、使用面积__________平方米，类型，主要装修和设备不得弄坏或出卖，否则赔偿，出租给乙方作使用。第二条租赁期限 租赁期共_____个月，甲方从_____年_____月_____日起将出租房屋交付乙方使用，至_____年_____月_____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：_________________ 1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; 2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3.拖欠租金个月合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳方式 甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。乙方租赁期间房屋产生一切费用由乙方交纳。第四条租赁双方的变更 1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效; 2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权; 3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第五条免责条件 1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理申请调解，调解无效时，可向市仲裁委员会申请仲裁，也可以向法院起诉。第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。本合同一式两份，甲乙方各执1份 出租方：_________________身份证号玛：________________ 承租方：_________________身份证号码：________________
扩展：定金没交合同生效吗？
已签订合同但没交定金的，合同是否有有法律效力要根据具体情况分析：
1、如果在合同中没有约定以交付定金为合同成立或生效条件的，则定金是否交付对合同的效力不产生影响，要根据合同本身的内容来判断是否具有法律效力。
2、如果在合同中约定以交付定金为合同成立或生效条件，给付定金的一方未支付定金，但主合同已经履行或者已经履行主要部分的，不影响主合同的成立或者生效。
3、如果在合同中约定以交付定金为合同成立或生效条件，给付定金的一方未支付定金，但主合同未全部履行或者未履行主要部分的，则主合同的不成立或者生效，没有法律效力。《最高法院关于适用〈中华共和国担保法〉若干问题的解释》第一百一十六条：当事人约定以交付定金作为主合同成立或者生效要件的，给付定金的一方未支付定金，但主合同已经履行或者已经履行主要部分的，不影响主合同的成立或者生效。
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