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兄弟房产分割土地协议怎么写有效（农村房屋土地分割协议书怎么写）

上传者: 律师投稿
2024-10-31 04:11:37
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导读：双方声明：双方均系房地产兄弟关系，且系合法拥有上述房地产的所有权人。

一、双方声明：

1. 双方均系房地产兄弟关系，且系合法拥有上述房地产的所有权人。

2. 上述房地产位于XX省XX市XX县XX路XX号，面积XX，已取得国家相应的出让证书等有效证件。

3. 根据《中华共和国土地管理法》及其实施条例等有关法律法规，双方一致同意按照以下条款，就上述房地产的分割土地协议达成一致：

二、协议条款：

1. 双方就上述房地产的分割土地协议，经友好协商一致，共同签订本协议，并由双方共同遵守；

2. 双方同意由本协议生效之日起，将上述房地产按照XX/XX的比例分割，由双方共同持有；

3. 双方同意，分割的土地只能用于建造住宅，不得用于商业性质的建筑，如果任何一方违反本条款，应承担有关的法律责任；

4. 如果有一方需要出售其所拥有的土地，应事先征得另外一方的同意，如果另一方不同意，则无法出售；

5. 双方同意，本协议一经双方签字或者盖章，即视为生效，并受中华共和国法律的保护，任何一方不得擅自变更本协议内容；

6. 本协议未尽事宜，双方可协商补充，补充内容同样受中华共和国法律的保护；

7. 本协议有效期为自双方签字之日起至XX年XX月XX日止。

特此签署：

甲方：

乙方：

兄弟分割协议书土地房屋应包括的内容：

一、协议主体

本协议由（A）（称为甲方）和（B）（称为乙方）共同缔结。

二、协议内容

甲方与乙方共同确认，以下是甲方与乙方在农村房屋土地分割方面的约定：

1、甲方所有的农村房屋土地（房屋及其附属物），由甲乙双方共同分割，按照约定的比例平均分割；

2、甲方与乙方同意，将按照约定的比例，把该农村房屋土地分割成两部分，分别由甲乙双方拥有；

3、甲方同意，乙方可以独立使用其所拥有的农村房屋土地，不受甲方的任何影响；

4、甲乙双方在此确认，甲方同意乙方未来可以根据自身的情况进行出租、出售等操作，甲乙双方均不得插手干预。

三、其他条款

1、本协议一经签订，即受法律约束，双方均不得擅自变更。

2、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

四、签字

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：

兄弟分割协议书土地房屋应包括下列内容：

一、确认事实：

1.兄弟双方共同拥有的房子；

2.兄弟双方协商一致决定将共有的房子分割；

二、约定条款：

1.双方同意将共有的房子按照协议拆分，并分别拥有；

2.双方自愿签订本协议，承诺支付相应的物业费；

3.双方共同拥有的房间将根据双方协商确定的分割方式进行拆分；

4.双方同意在拆分房屋前，需同意结清之前的未付款；

5.双方承诺遵守本协议，不可擅自协议中的约定；

三、法律效力：

1.本协议一经双方签订，即视为有效；

2.本协议中的任何条款如有违反，双方均应依照国家法律和法规追究责任；

四、其他条款：

1.本协议在办理完毕后，双方应将此协议副本交回；

2.本协议自双方签字之日起生效，至兄弟双方分割完毕止。

特此签署

甲方：

乙方：

兄弟分割房屋协议书范本示例

哥哥：__________

弟弟：__________

因__________、__________兄弟二人均已经成婚，准备分家另过独立生活，为划清产权，避免争议，团结和睦，经父亲、母亲及妹妹__________，以及长辈__________、__________见证特立此分家协议书，以及父母今后的赡养义务。协议书条款如下：

一、原有房产位于前宅桥头，共计__________平方米，包括已建_____多平方米以及旧房子及空地__________多平方米。已建__________多平方米外加空地共计__________平方米归大儿子__________，房屋位置如下：东与__________房屋相邻，南是_________，西边_________房屋，北靠_________!!其余的旧房子以及空地共计__________平方米归__________所有，房屋位置如下：东至__________________，南__________________，西____________房屋，北靠__________________!!

二、父母的赡养协议：

1、口粮由__________承担，现有两块山地归____________管理，所得款项均由_________支配，如果____________不能履行义务，山地归还父母管理，所得款项由父母支配。

2、父母的医药费以及其他费用由兄弟2人共同承担，其中____________承担所需费用的，_________承担所需费用的。

3、当父母卧床不能自理时，兄弟两人轮流照顾，轮到一方照顾时，如果需顾保姆的，费用由顾保姆方自理。

4、兄弟两人各拿出一间房子供父母居住__，用于父母的养老。

三、本协议共_____页一式_____份，父和母、____________、____________、____________各执一份，一经签字按手印，兄弟双方对以上协议均不得反悔。未尽事宜兄妹三人协商解决。

哥哥：__________

弟弟：__________

日期：__________________