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赠送房屋协议书范文怎么写才有效（房屋赠送协议书怎么写才有效）

上传者: 律师投稿
2024-03-04 06:22:03
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导读：赠与房屋协议书甲方捐赠人姓名)

一、赠与房屋协议书

甲方：(捐赠人姓名)

乙方：(受赠人姓名)

赠与房屋：(捐赠房屋地址)

经双方协商，甲方将其所有房屋（以上指定地址）赠送给乙方，乙方收下该房屋，并接受相应的责任。

二、赠与房屋权利义务

1. 甲方拥有该房屋的所有权利，包括但不限于：装修权，装潢权，使用权，转让权，抵押权等。

2. 乙方收下赠与的房屋，拥有该房屋的使用权，转让权，抵押权，继承权等。

3. 乙方应妥善保管、维护好赠与房屋，遵守国家及当地有关法律法规。

4. 若乙方违反相关规定，损害了房屋的安全，甲方有权要求乙方赔偿，赔偿金额由双方协商确定。

三、赠与房屋的其他内容

1. 对于赠与的房屋，双方承担一切流出的费用，包括但不限于：证件费、土地使用费、物业管理费、营业税等。

2. 如果乙方在未经甲方同意的情况下转让或抵押赠与的房屋，甲方有权取消该赠与行为。

3. 如果乙方不能按时缴纳上述费用，甲方有权收回赠与的房屋。

4. 对于双方之间发生的纠纷，由双方协商解决，协商不能解决，按照国家有关法律法规处理。

以上就是本协议的全部内容，双方签字确认后即为生效。

特此签署:

甲方：

乙方：

协议书房屋赠送的注意事项：

一、赠送的房屋的基本情况：包括房屋所在地、房屋面积、房屋结构以及房屋所有权人等。

二、赠与方和受赠方的身份证明：双方应分别出示有效证件，以证明赠与方和受赠方的身份。

三、赠与方的意思表示：赠与方应当确认自愿赠与上述房屋，并向受赠方表示赠与的真实意图。

四、受赠方的意思表示：受赠方应当确认自愿接受上述房屋，并向赠与方表示感谢。

五、赠与方的保证：赠与方应当保证被赠与的房屋无任何抵押、担保、债务义务等法律纠纷，并保证受赠方可以和平使用该房屋。

六、协议的生效：双方应签署本协议，本协议一经签订即视为生效，受本协议约束。

七、争议的解决：因本协议产生的任何争议，由双方友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的法院起诉。

协议书房屋赠送应具备这些方面：

一、确认双方当事人：明确赠与人和受赠人的姓名、地址、身份证号等个人信息。

二、确定赠送房屋：赠与人将亲属关系的房屋赠与受赠人，明确赠与房屋的位置、类型、面积、权利状况等相关信息。

三、确定赠与原因：此次赠与是出于赠与人对受赠人的爱护，以及希望受赠人能够安心生活，而不受到经济上的压力。

四、确定赠与形式：赠与人将其所有权利和利益放弃，将房屋赠与受赠人，受赠人接受赠与人的赠与，并获得赠与房屋的所有权和使用权。

五、确定受赠人责任：受赠人应当维护赠与房屋的完整性，如有损坏应当负责维修或者赔偿损失，不得将赠与房屋用于用途。

六、确定双方的法律责任：双方应当遵守本协议，并就此房屋维护双方的合法权益。如有行为，双方均承担法律责任。

七、确认本协议的有效性：申明本协议有效性，赠与人和受赠人双方均对本协议具有约束力。

八、签字确认：双方当事人签字确认，本协议自签订之日起生效。

自愿赠送房屋协议书范本示例

乙方(受赠人)：_________(写明姓名、住址)

甲乙双方就赠送_________(赠与的标的物，如赠与微机一台，应写明“浪潮386型微机一台”，如其他物品，也应写明该赠与物是什么、在什么位置)

事宜达成协议如下：

一、甲方将其所有的_________(标的物)赠送给乙方，其所有权证明为：(写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证，赠与微机应有购买该微机的等)

二、赠与物的交割

(写明交割的条件，在什么时间、什么地点交割，办理什么手续等等)

三、乙方应在_________期限内办理所有权转移的手续逾期不办的，视为拒绝赠与(也可以约定其他条件)。

四、本合同自______日起生效(可以写自公证之日起生效)。

五、本合同一式两份，双方各执一份。

甲方：_________(签字、盖章)

乙方：_________(签字、盖章)

____________年___月___日

赠与合同的终止

赠与合同既可基于合同终止的一般原因而终止，也有其特有的终止方式，即赠与的撤销。赠与的撤销有任意撤销与法定撤销之分。赠与合同成立后，除具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同，以及经过公证的赠与合同外，赠与人在赠与物交付前得任意撤销合同。对于已经履行的赠与合同，受赠人有如下情形的，赠与人也得撤销合同：

(1)受赠人对赠与人或其近亲属有故意侵害行为。

(2)受赠人对赠与人负有扶养义务而不履行的。

(3)不履行赠与合同约定的义务的。

以上三项撤销权自赠与人知道或应当知道有撤销原因时起1年内行使，逾期则归于消灭。

(4)对于受赠人行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或法定人可以撤销赠与。该撤销权的行使期限为6个月。

甲方：__________ 乙方：__________

时间：__________ 时间：__________