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买卖房子定金合同怎么写（卖房子定金合同怎么写）

上传者: 律师投稿
2024-05-18 00:34:10
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导读：买卖房子定金合同的内容：合同标题：甲乙双方就房屋买卖签订的定金合同。

一、买卖房子定金合同的内容：

1. 合同标题：甲乙双方就房屋买卖签订的定金合同。

2. 甲乙双方的基本情况：特此确认甲方为买方，乙方为卖方，并附上双方身份证复印件或其他有效证件。

3. 房屋基本信息：包括房屋位置、总建筑面积、交通状况、附属设施等基本情况，并附上房屋相关权属证明。

4. 总价款：甲乙双方确认的总价款为XXXX元。

5. 定金金额：甲乙双方确认的定金金额为XXXX元，定金将由乙方收取，甲方在签订正式买卖合同时需将剩余价款补缴至乙方。

6. 定金支付方式：甲方在签署本合同后，应当以现金或者银行转账的方式支付定金。

7. 合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一经生效，本合同立即执行。

8. 退款方式：如果甲方未能按期支付剩余价款，乙方有权要求甲方退还定金。

二、买卖房子定金合同的签订：

1. 双方应当依据《中华共和国合同法》的规定签订本定金合同，并加盖本人公章或法定代表人公章。

2. 双方在签订本定金合同前，应当阅读本合同全部内容，并对条款及其后果有清楚的理解。

3. 双方在签订本合同时，应当按照本合同内容精确写明甲乙双方的基本信息，房屋基本情况以及定金金额等，并签字盖章确认。

买卖交合同定金房子的注意事项：

卖房子定金合同应该包含以下内容：

一、双方基本情况

1.买方姓名：

2.买方身份证号码：

3.卖方姓名：

4.卖方身份证号码：

二、房屋信息

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋总价：

三、定金

1.定金金额：

2.定金支付方式：

3.定金支付日期：

四、违约责任

1.双方签订本合同时，买方应按照本合同约定支付定金，如买方未按期支付定金，则视为买方违约，由此产生的法律责任由买方承担。

五、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。

2.本合同最终解释权归双方所有。

以上为卖房子定金合同的模板，根据实际情况进行加以调整即可。

买卖交合同定金房子注意事项：

卖房子定金合同应该包含以下内容：

一、双方基本情况

1.买方姓名：

2.买方身份证号码：

3.卖方姓名：

4.卖方身份证号码：

二、房屋信息

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋总价：

三、定金

1.定金金额：

2.定金支付方式：

3.定金支付日期：

四、违约责任

1.双方签订本合同时，买方应按照本合同约定支付定金，如买方未按期支付定金，则视为买方违约，由此产生的法律责任由买方承担。

五、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。

2.本合同最终解释权归双方所有。

以上为卖房子定金合同的模板，根据实际情况进行加以调整即可。

租房合同定金担保范本示例

甲方：_________

乙方：_________

为确保甲、乙双方签订的_________年_________字第_________号合同(以下称主合同)的履行，双方经协商一致，就定金担保事宜达成如下协议：

第一条依据主合同，甲、乙双方应履行如下义务：_________!!

第二条甲方应在本合同签订之日起_________日内向乙方交付定金_________元整。

第三条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除，除非使双方协商一致并达成书面协议。

第四条甲方履行主合同义务后，乙方应返还定金或以该定金冲抵甲方应付乙方款项。

第五条甲方不履行主合同，无权要求返还定金;乙方不履行主合同，应当双倍返还定金。定金罚则的执行，不影响任何一方要求赔偿的权利。

第六条本合同经双方签章自定金交付之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

签订地点：_________ 签订地点：________

扩展：定金没交合同生效吗？

已签订合同但没交定金的，合同是否有有法律效力要根据具体情况分析：

1、如果在合同中没有约定以交付定金为合同成立或生效条件的，则定金是否交付对合同的效力不产生影响，要根据合同本身的内容来判断是否具有法律效力。

2、如果在合同中约定以交付定金为合同成立或生效条件，给付定金的一方未支付定金，但主合同已经履行或者已经履行主要部分的，不影响主合同的成立或者生效。

3、如果在合同中约定以交付定金为合同成立或生效条件，给付定金的一方未支付定金，但主合同未全部履行或者未履行主要部分的，则主合同的不成立或者生效，没有法律效力。《最高法院关于适用〈中华共和国担保法〉若干问题的解释》第一百一十六条：当事人约定以交付定金作为主合同成立或者生效要件的，给付定金的一方未支付定金，但主合同已经履行或者已经履行主要部分的，不影响主合同的成立或者生效。