赵律师(认证律师)
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一、签订双方:
1. 签订双方应分别填写姓名或公司名称,以及住所、等信息;
2. 明确双方在装修项目中的身份,甲方为施工方,乙方为承包方。
二、装修项目:
1. 明确装修空间范围,例如:室内装修、厨房装修、卫生间装修、客厅装修等;
2. 明确装修材料和施工量,包括施工内容、施工质量、施工效果等;
3. 明确施工周期,例如总工期、分阶段工期、施工进度等;
4. 明确施工价格,包括总价格、单价格、折扣报价等;
三、合同其他条款:
1. 双方对合同的解释、补充、变更、解除等法律效力;
2. 违约责任,例如施工过程中出现的延误等;
3. 争议处理,即双方在执行合同时发生的争议;
4. 合同终止,双方应明确合同终止的原因和方式;
5. 其他需要特别提及的条款。
装修合同的装修内容应包括以下几点:
1、确定装修房屋的地址及面积,详细描述装修范围;
2、确定装修工程中所使用的材料及规格,明确材料的数量、品牌和价格;
3、确定装修工程的施工标准;
4、确定施工方式、施工时间,并制定完工期限;
5、明确双方责任和义务,如质量保证、质量保修、质量管理等;
6、明确双方约定的付款方式;
7、明确双方签字确认的免责条款;
8、明确双方签字确认的违约条款;
9、明确双方签字确认的纠纷处理方式。
一、开头部分:
1、合同编号:由当事人协商确定;
2、当事人:合同签订的双方,一方为装修施工方,一方为委托方;
3、装修工程:指需要装修的具体房屋及其内部设备;
4、合同签订日期:指合同正式签订的日期;
二、权责定义:
1、委托方应按照规定支付装修费用;
2、装修施工方应按照合同约定的时间、质量、价格完成装修工程;
三、质量标准:
1、装修施工方应按照国家有关质量标准,按照委托方要求完成装修工作;
2、装修施工方应确保施工质量,保证装修工程按时按质量完成;
四、责任范围:
1、装修施工方负责在合同中约定的装修工程中提供施工和材料;
2、委托方负责按期支付装修施工费用;
3、双方应按照合同约定共同负责各自应尽的义务。
五、违约责任:
1、如果装修施工方未按约定时间完成工作,将承担相应的违约责任;
2、如果装修施工方未按约定质量完成工作,将承担相应的违约责任;
3、如果委托方未按期支付装修施工费用,将承担相应的违约责任;
六、纠纷处理:
1、双方应友好协商解决本合同约定的事项;
2、如果协商不成,可以向当地法院提起诉讼。
七、其他:
1、本合同自双方签字之日起生效;
2、双方可以协商修改本合同,并在双方签字之日起生效;
3、本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力;
4、本合同至双方约定的装修完工之日止。
委托方(甲方):_________________承接方(乙方):_________________
甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方对房屋进行全面的装修并立本协议,以共同恪守。
一、工程地点:_________________!!
二、施工时间:_________________20年______月______日,竣工日期20年______月______日,工程总天数:_________________天。
三、形式结构:_________________房屋,装修面积平方米。
四、工程项目:_________________详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容清单》。
五、承包方式:_________________乙方按甲方要求必须保证装修材料的质量和规格,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
六、由乙方负责施工,由甲方负责监督施工。
七、质量标准:_________________施工质量要符合安全要求,装修质量不得低于同一施工类型的装修标准,双方认可。工程竣工验收合格后,3个月内因乙方施工出现质量问题,乙方负责无偿返工维修。
八、工程造价:_________________材料和装修人工费共计元币。
九、付款方式:_________________工程完工后,经甲方验收,如符合以上施工项目和设计要求,甲方即应付100%工程材料款和施工工费的20%,剩余80%尾款在20年______月______日之前付清,如甲方没在规定的时间内付清尾款,甲方每天应付每款的0.1%进行补偿给乙方。
十、付款账号:_________________!!
十一、本协议一式两份,甲乙方各执一份,具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。
甲方:_________________乙方:_________________
签字(盖章):_________________签字(盖章):_________________
联系电话:_________________联系电话:_________________
________年____月____日 ________年____月____日
工装就是工程装修,对于比较大的一些建筑物进行装修美化,两者之间的区别如下:
1、施工队伍不同:
家庭装修的施工队一般是没有多少装修经验的团队。
工装的装修团队一般是一些有许多装修经验丰富的装修师傅的,所以能够保证工程质量和工程时期的正常完成。
2、分工情况不同:
家装公司一般是聘请不同的装修团队来完成的,由于家装公司的管理机制不完善,让整个工程的分工不明确。
工装装修公司都是一些大型的装修公司,公司的管理非常规范,一般不会出现这样的问题。
3、经营模式不同
家庭装修中的装修方式是设计到施工一套龙的服务,设计通过后就签订装修合同,业主需要先预交工程造价的40-60%工程款,这样的方式一般不用装修公司去垫付资金来做。
工装装修工程浩大,所以这样的装修工程是需要通过投标来完成的,装修公司中标后才能签订装修合同。签订了装修合同后才能支付整个工程的30%价款,但是在装修过程中就会出现问题,由于工程价款不足的原因,导致工程中的材料费用及人工费不够,这样的情况会让装修公司非常头疼。
扩展资料
装修施工的注意事项:
1、水电:比如装修前没有出图纸, 所以最后露台上的一个插座就忘记装了。还有床头灯的开关被床头挡住了。所以在装修前要预计 一 下你要买什么样的家具,预算一下尺寸。电视等的插座、视频线最好在客厅两面墙上都预装,以防买了沙发等家具后发 现本来 的地方放着不好看,要换方向。厨房的插座宁多无少,总有你考虑不到的需要。
2、泥工:步骤不能错, 因为泥工活错了改起来超级麻烦,应该先把该砸的墙砸了,该砌的墙砌好,该包的管子包好。一定要当时清光墙面。第二步是打地平,因为水泥干透需要时间。打地平时不要太厚,地下有些该剃掉的地方剃掉再打。贴瓷砖一定要吊着线贴,横平竖直,阳角一定要碰角才好看。
3、木工: 板子要自己买,别包给装修公司。(其实主材最好都自己买,像瓷砖、地板、油漆等。这些东西虽然是一个牌子中等级差别很大,他们 包一定是给你用最便宜的。)
4、漆工:腻子用水搅拌均匀刮。
5、其他:洁具最好先买好, 拿着洁具的上下水图给水电工,把位置搞对,不然到时候,管子不够长又要重新买接头。另外避免打孔打坏水管,热水器等不经常拔插头的插座最好用带开关的。洗衣机最好不要放浴室,潮,缩短寿命。
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