导读：
解除租房合同的基本原则双方当事人应当协商一致，共同书写解除租房合同的文本。
一、解除租房合同的基本原则
1、双方当事人应当协商一致，共同书写解除租房合同的文本；
2、根据租房合同的约定和相关法律规定，甲方不可擅自解除租房合同，乙方也不可擅自拒绝解除；
3、租房合同的解除应当在合同期满前提出，解除租房合同前，双方应当就押金、未付房租等事宜协商解决；
4、租房合同解除后，甲方应当按时将租房物业返还乙方。
二、解除租房合同的具体内容
协议编号：
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
鉴于甲乙双方已签订《XX物业租赁合同》（以下简称“租赁合同”），现甲乙双方经协商一致，根据《中华共和国合同法》的有关规定，双方就解除上述租赁合同达成如下协议：
一、双方同意解除租赁合同，由此终止双方在原租赁合同项下的权利义务。
二、本协议生效后，甲方应当按时将租赁物业清洁干净地返还乙方。
三、本协议生效后，乙方应当按照租赁合同的约定支付未付的租金及其他费用，并于支付之日起30日内向甲方归还押金。
四、本协议一经双方签字盖章，即视为双方已履行完毕租赁合同的相关义务，双方均无义务继续履行租赁合同的其他义务。
五、本协议自双方签字盖章之日起生效。
特此协议。
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
协议合同租房解除应包括的内容：
中途解除租房合同一般包括以下几个方面：
一、双方身份：明确出租方及承租方的姓名、身份证号等相关信息；
二、租赁物：清楚指出本合同项下的租赁物的面积、位置、用途等；
三、租金：确定租金的金额及支付方式；
四、租赁期间：确定租赁物的使用期限及解除合同的条件；
五、解除条款：在租赁期内，双方有权解除合同，但应提前xx天书面通知，并履行相关约定。
六、违约责任：租客违反合同条款，将承担相应法律责任；
七、争议处理：出现任何纠纷，双方应协商解决，协商不成的，依法向法院起诉。
八、其他：其他有关事项。
协议合同租房解除的注意事项：
一、解除租房合同的基本前提：
1.有关双方应遵守的法律法规；
2.租赁期间，双方自愿履行了约定条款，无违反行为；
3.双方协商一致解除租房合同；
二、解除租房合同的内容：
1.概述：甲乙双方就[住房地址]的租赁关系，协商一致解除租房合同；
2.合同解除原因：根据租房双方的协商一致，双方自愿解除租房合同；
3.违约责任：双方特此声明，自本合同生效之日起，已经完全履行了租赁合同中的义务，无违约行为；
4.合同解除日期：本合同解除日期为[解除日期]，双方应在该日期前完成租房合同解除手续。
三、解除租房合同的注意事项：
1.解除租房合同时，双方应当确认租赁期间的欠费情况，如有欠费，应及时缴纳；
2.租赁期间，若有其他水电服务收费，双方应当及时清算；
3.解除租房合同后，双方应当按约定日期完成退房程序，并按照规定检查房屋状况；
4.解除租房合同时，双方应当按照规定押金退还。
租房合同租房合同范本示例
出租方(甲方)：_________________，男/女，__________年_____月_____日出生，身份证号码________________
承租方(乙方)：_________________，男/女，__________年_____月_____日出生，身份证号码________________
1、甲方将位于常州市_____街道_____小区_____号楼___________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，计_____个月。(该租房合同不足之处可以补充)
2、甲方提供设备如下：_________________单人床、桌子、衣橱、电视机、电冰箱、
3、房屋使用性质：_________________出租房屋的使用性质为___________!!
4、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：
开户银行：_________________账号：_________________抬头：_________________
5、乙方也可以现金方式支付给甲方。
6、租金：_________________年租金为_____元(大写元整)。租金支付：_________________租金先付后租，在签合同时乙方先支付给甲方元，余款在_____年_____月_____日前付清。
租金及支付方式：_____ 甲方直接收取。
7、乙方需交付给甲方200元水、电押金，到期返还给乙方。
8、当事人一方未履行本协议所规定的义务，造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的，应当依法承担赔偿责任；
9、本房屋租赁合同为房屋租赁合同的附件，与房屋租赁合同具有同等的法律效力。
10、押金：_______为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方个月租金的押金，押金不计利息，租房合同终止时，退还乙方。
11、若乙方不履行租房合同，则押金不予返还；若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。
12、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，、费用由乙方承担。
13、但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。
14、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
15、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。
16、本租房合同经甲、乙双方签字盖章后生效，本合同共二页，一式三份，甲乙双方各执一份，另一份留管理处存档。
出租方(甲方)签章：_________________承租方(乙方)签章：_________________
电话：_________________电话：_________________
身份证号码：_________________
扩展：干饭店租房签合同租多久合适？
饭店租房签合同，最好签三年，因为你装修一次要花很多费用，时间长了，客流稳定
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