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买卖房屋协议书怎么写模板（买卖房屋协议书怎么写）

上传者: 律师投稿
2024-07-03 15:49:41
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导读：买卖房屋协议书模板：双方的名称、住址及联系方式。

买卖房屋协议书模板：

一、双方的名称、住址及：

甲方（买方）：

姓名：

住址：

：

乙方（卖方）：

姓名：

住址：

：

二、房屋的地址、建筑面积及价格：

房屋地址：

建筑面积：

价格：

三、买卖双方的权利、义务及其他条款：

1. 买方权利：买方有权购买上述房屋，并享有其中的所有权。

2. 卖方权利：卖方有权将上述房屋出售给买方，并享有以上房屋的所有权。

3. 买方义务：买方应按照本协议的约定，在规定的时间内支付购房费用。

4. 卖方义务：卖方应在规定的时间内将上述房屋准确无误地交付给买方，不得有任何欠缺或者毁坏。

5. 其他条款：本协议采用中华共和国有关法律法规执行，如有争议，双方应友好协商解决。

四、本协议生效：

双方签字盖章后本协议立即生效，自双方签字之日起计算至房屋交付之日止。

甲方（买方）：

乙方（卖方）：

（此处签字盖章）

买协议书卖房合同应包括下列内容：

买卖房屋协议书应包括以下内容：

一、买卖双方的身份信息，包括姓名、地址、证件号码等。

二、房屋的基本信息，包括房屋的位置、面积、房型、建造年份等。

三、买卖双方的权利与义务。

1. 买方对房屋的拥有权，即买方将对房屋具有完全的拥有权、使用权、收益权等权利；

2. 卖方严格遵守购房合同，不得隐瞒房屋的真实情况，不得以任何方式损害买方的利益；

3. 买方按照约定时间付清全部购房款项；

4. 卖方应在收到购房款之日起15个工作日内把房屋转让给买方，卖方出具房屋所有权证明文件。

四、违约责任：

1. 如果买方未按照约定时间付清全部购房款项，买方应按照购房款项总数的5%为违约金向卖方支付违约金。

2. 如果卖方未能按照约定时间转让房屋给买方，卖方应按照购房款项总数的10%为违约金向买方支付违约金。

五、本协议的生效日期和失效日期。

六、双方签字确认，以及本协议正本及复印件的法律效力。

买协议书卖房合同必要条款：

买卖房合同协议书应包括以下内容：

一、双方基本信息

1.1 卖方：

1.2 买方：

二、房屋信息

2.1 房屋地址：

2.2 房屋面积：

2.3 房屋年代：

三、买卖双方权利义务

3.1 卖方权利义务：

（1）向买方提供准确的房屋信息；

（2）按照合同约定，在规定时间内合法转让房屋所有权；

（3）把房屋准确地传递给买方；

3.2 买方权利义务：

（1）按照合同约定，在规定时间内足额支付房屋价款；

（2）按照合同约定，及时接受房屋传递。

四、其他事项

4.1 违约责任：

（1）双方均有违约责任，违约一方应当承担相应的民事责任；

（2）如果买方逾期支付价款，卖方有权拒绝接受买方的付款；

（3）如果卖方逾期将房屋转让给买方，买方有权要求卖方赔偿其造成的损失。

4.2 合同变更：

双方均有权在双方协商一致的前提下，修改或补充本合同条款。

4.3 争议解决：

本合同争议一律提交双方当地法院诉讼解决。

五、签字

卖方：

买方：

卖房协议书范本示例

甲方(卖方)：______________

乙方(买方)：______________

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在________________________(建筑面积__________________平方米，储藏室____________平方米，产权证号__________________)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为币大写；即币小写____________!!

三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写__________________!!

四、乙方支付定金之日起______个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。

六、办理房产证手续所产生的有关税费由______方承担。

七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

八、甲方应在前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付____________元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付____________元罚金，逾期____________日视为毁约；如因及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号：______________)，空调两台(型号：______________)，热水器(型号：______________)，浴霸(型号：______________)，饮水机(型号：______________)，音响两台(型号：______________)，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方(含在房屋价值内)。

十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

十二、附加条款：________

甲方：______________

乙方：______________

______年______月______日

扩展：买地合同协议书怎么写？

卖方（以下简称甲方）：_________________________________________

买方（以下简称乙方）：_________________________________________

根据《中华共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议。()

一、基本情况：

1、乙方购买甲方坐落在_________市_______________区（县）_____________路_________ ________号厂房______层，厂房建筑面积_____________平方米，并配套场地______________平方米，按房产证为准。()

2、土地使用权限为_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，实际年限按产权证。()

二、厂房价格及其它费用：

1、厂房价格每平方米币______________________元（大写），总价（含币土地价格）币_______________________________元（大写）。()

2、土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。()

三、付款方式、期限及交房期：

1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金币________________万元（大写）。()

（1）________年_____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付币__________________万元（大写）；

（2）其余房款应在甲方办妥相关产权交易后（以产权交易中心核发产权证之日为准）——日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。()

2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计；若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。()

四、其他规定：

1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。()

2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。()

3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。()

4、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高染的项目。()

5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。()

6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。()

7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。()

8、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。()

9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。()

五、本合同主体及责任：

1、甲方：_________________________法定代表人：______________委托人：____________