导读：
根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方经平等协商、自愿签订本改建房屋承包协议书（以下简称“本协议”），具有法律效力。甲方是房屋改建的业主，乙方是改建房屋的承包商。
一、根据《中华共和国合同法》的规定，甲乙双方经平等协商、自愿签订本改建房屋承包协议书（以下简称“本协议”），具有法律效力。
二、甲方是房屋改建的业主，乙方是改建房屋的承包商。
三、甲方委托乙方改建其XXXXXX地址的房屋，改建内容包括但不限于：
（1）外墙装修；
（2）室内装修；
（3）新增阁楼；
（4）添加电路线路；
（5）更换门窗；
（6）更换厨房用具。
四、乙方承诺按照甲方的要求和计划，及时、质量、数量、价格等完成改建工作，改建工作费用由甲方支付。
五、本协议生效后，乙方应在三个工作日内准备材料，在本协议约定的工期内完成改建工作，如有延误，则每迟延一天，按总改建费用的50%支付违约金。
六、本协议一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
七、本协议有效期自签订之日起至改建工程完工之日止。
八、本协议一经签订，不得撤销或变更，除非双方协商一致。
九、本协议如有未尽事宜，双方协商解决。
特此签订。
甲方：
乙方：
合屋改建应具备这些方面：
1、合同主体：在合同中明确标注出改建承包双方的姓名、联系地址、等信息；
2、工程内容：详细描述房屋改建的内容，包括改建的部分、改建的原因、改建的要求等；
3、报价：明确房屋改建的费用，包括材料费、人工费、平面布置费等，并将其分清楚；
4、时间：明确房屋改建的时间，包括施工前准备的时间、实际施工的时间、竣工验收的时间等；
5、质量标准：明确房屋改建的质量标准，包括材料的质量要求、施工工艺的要求、施工后的检验标准等；
6、风险承担：明确双方在房屋改建过程中的风险承担，包括施工过程中的意外损失、质量问题导致的经济损失等；
7、违约责任：明确双方违约责任，包括延误完工时间、未能按照质量标准完成施工等；
8、争议解决：明确双方在出现争议时的解决方式，可以通过协商或者提起诉讼等方式解决；
9、其他：如果需要，还可以在合同中添加其他条款，比如支付方式、保密协议等。
合屋改建应包括下列内容：
家庭房屋改建合约：
本改建合约由双方（[业主]和[承包商]）于[日期]签订，具体内容如下：
一、项目描述：
双方同意将[业主]的[地址]的[房屋]进行改建，为此，[承包商]担任改建工程的施工人员。
二、改建工作的范围：
1. 对改建的[房屋]进行水电改造；
2. 对改建的[房屋]进行装修改造；
3. 对改建的[房屋]进行智能技术改造；
4. 其他[业主]要求的改建工作；
三、施工标准：
1. 执行改建工作时，遵循[国家]的建筑标准和技术要求；
2. 所有材料和设备必须符合[国家]的质量标准；
3. 改建工作必须符合[业主]提出的要求；
四、支付条款：
1. [业主]同意支付[承包商]改建工程的总价款，具体数额为[ ]；
2. [业主]应按照双方约定的分期付款安排支付款项；
五、质保期限：
双方约定，[业主]收到改建工程竣工后，[承包商]应负责质保期为[ ]个月，在质保期内，若出现质量问题，[承包商]应免费改正。
六、其他条款：
1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；
2. 双方同意，本合同对双方均具有约束力；
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至改建工程竣工后即为终止。
以上，双方签字盖章，共同确认。
[业主]：
[承包商]：
房屋改建协议范本示例
房屋改建协议
甲方（承建方）：_________________ （以下简称甲方）电话：_________
乙方（原房屋方）：_________________ （以下简称乙方）电话：_________
乙方所提供的房屋产权证、土地使用证是其丈夫田_病故时遗留下的夫妻共有财产，由 甲方对上述房屋及菜园、猪栏、出路等进行开发改建，经甲、乙双方共同协商，达成如下协议：
一、甲方在乙方原住房屋地址上无偿返还两套住房和一个车库（车库面积不低 贰拾平方米，宽度3米以上）给乙方，并付币现金贰万元给乙方作拆迁补偿资金，并且每套住宅面积不低 壹佰贰拾平方米，还建房屋及车库超出面积由甲方赠送给乙方。
甲方 返还给乙方的两套住房，其中一套由乙方自行在二楼任意选定一套。另一套（不是顶楼，不是车库）由甲方指定（返还的两套房屋，在甲方新房出售前双方确定）。房屋全部为毛坯房，由乙方自行装修。
二、签订本协议时，甲方一次性将补偿款币贰万元整交给乙方。
三、甲方负责对现有住房进行改建，返还新房质量必须达到居民住房国家质量标准。返还给乙方的两套住宅房由甲方负责安装好门（防盗门）、窗（塑窗）及上下水管道，卫生间地面低 客厅地面叁拾公分。厨房做好烟道，水电到门口。
四、乙方搬迁时，甲方付给乙方过度时期的租房费贰仟元整。搬家补贴贰佰元整。本协议签订后，乙方10天内搬迁完，将房屋交给甲方，乙方搬家后必须将合法的土地证、房产证交给甲方，以便甲方
办理相关手续。如乙方不按期搬家，甲方有权拆除乙方房屋进行改建。
五、甲方在乙方搬家之日起，一年内交付新房给乙方，如甲方不能按时交房给乙方，并支付延期时间的全部房租费，直至新房交付钥匙为止。
六、甲方在拆毁乙方住房以后，若不能按合同协定按时按量返还乙方住房及车库，不论何种原因，全部责任由甲方承担；除返还乙方原土地使用权外，并赔偿给乙方造成的经济损失陆拾万元。
七、新房的产权证（含土地证、房产证）由甲方办理给乙方儿女名下，办理两证费用由甲方承担。
甲方 向乙方交付两套住房，在十个月内必须向乙方交付房产证、土地证，在该花园全部竣工后办理完毕，不能办理两证也要向乙方赔付陆拾万元。
八、经双方协商同意，原二○一○年六月二日双方签订的协议在本协议经甲、乙双方签字时自动作废。
九、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字后生效。
十、本协议具有法律效力。
甲方（签字）：_________________ 身份证：
乙方（签字）：_________________ 身份证：
___年_____年_____月_____日
扩展：城镇土地上房屋改建需要什么手续？
重庆正在试点改革户口制度，会有新办法处理。
不知道你所在区域。一般，户口已经变更为城镇户口，且你的居住仍然是在原来的老房子，那么你改建老房子，要遵循城镇房屋建设管理条例。你应该向城市建设管理部门申报改建手续。由于你已经是城镇户口了，改建如果增加建筑面积，可能会受到质疑的审核，也可能不同意增加建筑面积，或增加收费才允许增加建筑面积。（你可能还要做公关工作）如果你只想翻建，不增加建筑面积，那么审批很容易。申报审批可能还需要你的建设图纸和施工单位的资料。
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