赵律师(认证律师)
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合同延续的条款应包括以下几点:
1、延续期限:明确双方对于合同延续时间的计算规则,以及是否可以提前终止合同;
2、延续费用:明确双方在合同延续期间所需要缴纳的费用;
3、责任承担:明确双方在合同延续期间的责任承担规定;
4、知识产权保护:确定双方在合同延续期间的知识产权保护规定;
5、违约责任:确定双方在合同延续期间的违约责任;
6、终止:明确双方在合同延续期间的终止条件及其处理方式。
合同到期延续条款:
1. 合同到期时,双方可以签订书面协议以继续合同。
2. 如果双方在合同到期前30天内未能达成书面协议,双方同意合同将按照原先的条款和条件续签,并且双方同意合同有效期将延长一年。
3. 若双方未能在合同到期前30天内达成书面协议,则双方同意合同终止,合同终止后,不论双方任何一方有任何权利要求,都应当提前30天通知对方,以便及时解决。
自动延续条款一般包括以下几点:
1. 条款的运用范围:当合同期满后,合同将自动延续;
2. 延续期限:自动延续期限内双方保持合同有效;
3. 解除条款:在延续期间,双方均有权提前解除合同,但必须提前按照约定的时间通知对方;
4. 终止条款:如果双方未能按照合同的要求履行义务,则合同自动终止;
5. 申请变更条款:在延续期间,双方可以根据实际情况要求变更合同,但应当获得另一方书面同意;
6. 适用法律条款:自动延续期间,合同仍然适用当时签订合同时的法律条款和其他有关条款。
甲方(贷方):
乙方(借方):
经甲乙双方协商,甲方同意将自己的现金万元借给乙方使用。
一、借款金额(元)大写:
二、借款期限:自________年____月____日至________年____月____日止。
三、借款利息每元月息分厘(每万元每月_____元利息)。借款利息按季结算,足________年不结算,利息并入本金合计,按本金结算利息,借款利率不变。
四、借款到期,还款优先还息。由乙方一次性将本息一次性偿还甲方,如到期不能偿还,可提前壹个月与甲方协商,得到甲方同意后延续借款日期,否则,即视为违约。
五、到期未履约,利息加本金总额从到期日始,利息按(
第三条)利率另附加为季递增利息(即每元季息)叁厘计算。即原利率每三个月再加叁厘计算。
六、愿将各自房产作抵押担保,房价为万元,并附房产手续各份。
七、附身份证复印件,住所地址,联系电话。
八、在抵押期内,抵押人不得将抵押物出售、转移、转让、赠予、联营、再抵押、入股或其它任
式处理处分。九、房产产权若有共有人,共有人应签字,若随后说有共有人为无效。
十、待本息超过房价,乙方不能履行约定,该房产权即归甲方所有,乙方若继续居住,房租金每月伍仟元,超出房价部分款项继续履行本借贷协议。
十一、本协议自双方签字后生效。
甲方:
乙方:
担保方:________年____月____日
合同到期按正规流程来说必须续签合同,但有些人为了省事口头续约,但如果是牵涉经济有付款流水也可算是续约但最好还是签订正规合同避免不必要的麻烦,如果遇到扯皮的话有正规合同法院会支持,要不法院不支持的你想要索赔基本不可能。
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