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父母离异子女买房怎么写协议有效（父母给子女的房协议怎么写）

上传者: 律师投稿
2024-11-24 09:15:11
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导读：父母离异子女买房的协议应该包括以下条款：父母离异子女买房的理由及用途。

父母离异子女买房的协议应该包括以下条款：

一、父母离异子女买房的理由及用途。

二、父母离异子女买房的资金来源，并明确子女和父母各自所负担的金额比例。

三、父母离异子女买房时所需的购房贷款情况，根据实际情况确定有效贷款条件，包括还款期限、利率、还款方式等。

四、买房的法律注意事项，如房屋的质量、交换货币的安全等。

五、房屋买卖双方的义务和权利。

六、父母离异子女买房后，其买卖双方应尽的责任。

七、本协议的解释权归双方共同所有。

八、双方就本协议争议的解决方式。

九、本协议的生效、履行、变更、解除和终止。

十、本协议其他条款。

买房协议子女父母的注意事项：

父母给子女的房协议应该包含以下内容：

一、甲乙双方的基本情况：甲方为房主，乙方为租客。

二、租赁期限：租期开始日期及结束日期，以及是否具有续约权。

三、租金支付及分期：租金价格及支付方式，是否允许分期支付，如果允许，租金分期支付的条款。

四、免租期及退还方式：是否允许减免租金，如果允许，免租期的条款及支付方式，以及租金退还的方式。

五、其他条款：包括房屋装修、物品搬运、水电费费用等，以及租客对房屋的维护义务等相关条款。

买房协议子女父母必要条款：

一、双方应该共同拟定一份买房协议。协议应该包括买房人的姓名、身份证号码、住址等；买卖双方的父母离异情况；房屋所有权的归属；买房费用的支付方式；以及双方在买房过程中可能出现的纠纷处理方式等。

二、双方应该在买房协议上签字确认，并附上两方身份证复印件，以便将来证明买房协议的真实性。

三、双方应该向当地房屋登记部门申请登记，并在买房协议上加盖公章，以便正式记载买房协议。

四、双方应该向当地法院提出买房协议的裁定申请，以便正式使买房协议具有法律效力，对双方有约束力。

以上是父母离异子女买房怎么写协议有效的建议，希望能够帮助到大家。

父母购买房屋赠与子女协议范本示例

赠与人：__________

受赠人：__________

赠与人与受赠人关系：_____

第一条：赠与目的赠与人因受赠人无力独自承担购房费用，又因其为赠与人独子，为受赠人今后更好的工作和生活，婚姻能够和睦，更好的对赠与人履行应尽的赡养义务及共同生活，赠与人独资购买本房屋，并附义务条款赠与受赠人。赠与人在赠与财产的权利转移和分割之前有权利赠与。

第二条：受赠人的权利

1、赠与人与受赠人及其妻儿对该房屋共同享有居住权、使用权;

2、受赠人及其妻儿对该房屋没有出让权、转卖权，该房屋永远不能作为受赠人的夫妻共同财产进行分割，也不得将该房屋作为私有财产进行抵押或变卖;

3、受赠人无须向赠与人交付任何关该房屋的费用;

4、受赠人接受赠与后，该房屋今后的费用全部由赠与人独自承担;

5、受赠人对该房屋有自由装修、合理支配的权利;

6、受赠人应当自觉履行赡养赠与人的义务;

7、如赠与人逝世，该房屋可作为遗产由受赠人独自继承。

第三条：赠与的受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的;

2、受赠人对赠与人有赡养义务而不履行的，对赠与人有、遗弃、等行为的;

3、受赠人不履行本附义务赠与合同约定的义务的;

4、受赠人将该房屋作为夫妻共同财产分割，将该房屋作为私有财产进行抵押或变卖、分割等现象发生的;

5、因受赠人的行为或有违反本合同约定的行为，致使赠与人死亡或者丧失部分民事行为能力的、住院治疗的，赠与人的继承人或者法定人可以撤销赠与，并要求受赠人返还赠与的财产;

6、受赠人拒不承担赠与人的治疗费、赡养费的;

第四条：合同的变更本合同履行期间，发生特殊情况时，任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出十天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

第五条：合同的转让除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。本赠与合同系双方自愿申请_________、_________为其进行见证，并系自愿签订。本合同一式三份，由赠与双方与见证人各执一份。本合同有任何涂抹均系无效。如有纠纷，双方可在签订合同管辖地起诉违约方。

赠与人_____(签字、盖章、电话)

见证人__________(签字盖章)

受赠人__________(签字、盖章、电话)

签订地点：_______________

签订时间：______ _____年_____月_____日