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饭店转让合同怎么写才有效（饭店转让合同怎么写）

上传者: 律师投稿
2024-08-05 05:42:17
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导读：合同应该确定双方的身份、联系方式、地址等信息。明确转让饭店的权利。如所有权、经营权、处置权、财产权等。

1、首先，合同应该确定双方的身份、、地址等信息。

2、明确转让饭店的权利。如所有权、经营权、处置权、财产权等。

3、确定转让价格，并标明支付方式及时间。

4、明确转让的时间，包括协议签订的时间、转让的时间及支付方式。

5、约定支付违约金，即买方未按时付款或逾期付款，卖方可以要求买方支付一定数额的违约金。

6、双方应当就本次转让饭店的相关事宜进行约定，如转让前存在的租赁合同、地契等。

7、双方应就因本次转让饭店而发生的法律纠纷责任负责，并明确有关责任的范围和解决办法。

8、协议有效期，以及如何变更、解除或终止合同的条款。

9、本协议的可证明性，及双方的接受权。

10、本协议未尽事宜，由双方另行协商。

协议合同转让饭店应包括的内容：

饭店转让合同应符合《中华共和国合同法》的有关规定，并包括下列内容：

一、双方当事人基本情况：

1.乙方姓名，住所，及代表人（如有）；

2.甲方姓名，住所，及代表人（如有）。

二、本合同主要内容：

1.甲方将其拥有的（饭店名称）饭店的合法权利和责任转让给乙方；

2.转让标的物及转让价款：（详细说明被转让物及金额）；

3.转让期限：（转让期限）；

4.转让后的管理方式：（详细说明乙方接受转让后的管理方式）；

5.双方的违约责任：（详细说明双方的违约责任）；

6.其他事项：（如有其他必要条款，应予以明确表述）。

三、本合同生效：本合同一经双方签字盖章，即表示双方同意并遵守本合同，自双方签字盖章之日起生效。

四、本合同未尽事宜，甲乙双方均可就此向法律进行澄清或申诉。

特此签署。

甲方：

乙方：

协议合同转让饭店应具备这些方面：

1、首先，合同应该确定双方的身份、、地址等信息。

2、明确转让饭店的权利。如所有权、经营权、处置权、财产权等。

3、确定转让价格，并标明支付方式及时间。

4、明确转让的时间，包括协议签订的时间、转让的时间及支付方式。

5、约定支付违约金，即买方未按时付款或逾期付款，卖方可以要求买方支付一定数额的违约金。

6、双方应当就本次转让饭店的相关事宜进行约定，如转让前存在的租赁合同、地契等。

7、双方应就因本次转让饭店而发生的法律纠纷责任负责，并明确有关责任的范围和解决办法。

8、协议有效期，以及如何变更、解除或终止合同的条款。

9、本协议的可证明性，及双方的接受权。

10、本协议未尽事宜，由双方另行协商。

简单饭店转让协议范本示例

转让方（甲方）：身份证号：

受让方（乙方）：身份证号：

房东（丙方）：身份证号：

甲、乙、丙三方经友好协商，就饭店永久性转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于街号的饭店转让给乙方使用，建筑面积为_____平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、该饭店的所有权证号码为，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到_____年_____月_____日止，月租为_____元币。饭店交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

三、饭店现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。

四、乙方在_____年_____月_____日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计币大写元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方剩余的房屋使用权归乙方所有。

五、该饭店的营业执照、卫生许可证已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内乙方继续以甲方名义办理营业执照、卫生许可证等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该饭店及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。合同生效后乙方有权要求甲方注销营业执照和相关工商登记手续，并重新以乙方名义办理相关工商登记手续。

六、乙方在接手经营后，可对饭店进行装修和改造，相关费用乙方自理。

七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁饭店，有关补偿归乙方。

八、如果合同签订前已下令拆迁饭店，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该饭店的装修损失费。

九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方签字：

日期：

乙方签字：

日期：

丙方签字：

日期：

附件：

一、原房屋租赁合同。

二、甲方转让给乙方的一切设施清单。

三、甲、乙、丙身份证复印件，房产证明书复印件。

扩展：饭店转让协议怎样写？

签署饭店转让合同需要注意以下几方面的内容第一，合同双方当事人的基本信息情况；第二，该转让饭店所属房屋的产权问题，如果是租赁房屋需要确定房屋的剩余租赁期限，以及是否允许转租；第三，转让费的数额，以及给付方式，时间；第四，转让饭店的债权、债务；第五，转让饭店的经营手续是否齐全；第六，违约责任的承担。

标签：合同转让合同

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