陈律师(认证律师)
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合同工程质量标准一般由质量要求、执行标准、质量检验和验收准则、质量控制及管理规定等组成。具体内容如下:
一、质量要求:
1. 工程质量标准应符合国家有关规定和质量标准;
2. 工程质量标准应符合工程合同的相关条款;
3. 工程质量标准应符合当地技术经济要求,并具备一定的适用性;
4. 工程质量标准应符合工程施工计划要求;
二、执行标准:
1. 对工程设备、材料、施工方法、施工数据及施工环境等项目进行检验;
2. 根据工程质量标准制定施工质量检验计划;
3. 按照质量标准对施工中的单位工程及部位进行抽查;
4. 对施工中发现的质量问题及时采取措施纠正;
三、质量检验和验收准则:
1. 采用“抽样检验”的方法,按照质量检验计划进行质量检验;
2. 对施工中的单位工程及部位进行质量检验;
3. 根据检验结果确定是否可以验收;
四、质量控制及管理规定:
1. 确立质量控制责任制,明确工程质量的职责人;
2. 规范施工现场的管理工作;
3. 建立工程质量检验、检测、记录体系;
4. 对施工中发现的质量问题及时采取措施纠正;
5. 对工程质量标准的执行情况进行监督、检查和评价。
工程质量问题的罚款条款应当明确规定建设方在发现工程质量问题时,应当及时采取措施进行整改,纠正或者补充,以保证工程质量。如果建设方未能按照约定的时间内整改,则应当对其处以合理的罚款。罚款的金额由当事双方协商确定,但在不低于国家规定标准的前提下,并以国家规定的最高罚款金额为准。
一、定义:
1.安全责任条款:指双方在履行合同时必须遵守的安全责任条款。
二、具体内容:
1.双方应积极采取有效措施,保证工程施工过程中的安全。
2.施工单位应确保使用的设备、工具、材料等均符合标准要求,确保施工安全。
3.施工单位应对施工过程中的风险采取相应的控制措施,保证工程安全。
4.施工单位应当严格按照施工规范和标准,以及有关法律法规的规定,加强安全管理,确保工程安全。
5.施工单位应当定期进行安全检查,以确保工程安全。
6.施工单位应确保施工人员均具备安全技能,并定期进行安全培训,保证施工安全。
7.施工单位应负责安全事故的调查和处理,并承担由此而造成的法律责任。
8.如发生安全事故,施工单位应当立即向客户报告,并负责事故后果的赔偿。
甲方:
联系电话:
乙方:
兹有住户_________委托_________,对其购买的由_________物业管理公司经营管理的_________大厦_________层_________室进行装修。为加强对装修工程的管理,确保工程质量和大厦正常工作、生活秩序,甲乙双方同意签订本责任书。
一、装修人员入户装修时,必须向物业管理公司缴纳每日每人_________元的管理费。
二、装修人员每人须交两张1寸照片,一张办理临时出入证,另一张办理个人档案。
三、装修人员在装修期间不得影响相邻住用户的休息,装修必须在规定时间内进行,即上午8:00-12:00,下午14:00-18:00。禁止在晚上使用电动机械及进行油漆喷涂等操作。
四、装修人员不准侵扰其他业主,不准在楼道内闲逛,不准在其他楼层停留。
五、装修人员必须保持公共场所,包括楼梯、过道及墙壁的清洁。不允许将水、废物倒在楼道里,不得在公共部位堆放杂物,装修垃圾应及时处理。
六、施工负责人要保证各楼层公共设施的完好,如不得随意按电梯按钮,不得乱刻、乱画,不能撬各种门锁。
七、注意用电及消防安全。例如,用电时要采用适当的插头;严禁用电源线直接接到漏电开关上;严禁用电炉做饭、烧水。
八、进行电焊施工必须事先向物业管理公司申请配备消防用具,禁止在易燃易爆物品旁吸烟。
九、装修材料超长超宽时,禁止使用电梯。
十、装修人员不准在施工场所留宿,确需过夜留守的应先与物业管理公司联系,经同意后方可过夜。
1、由于甲方责任造成对第三方的人身伤害、设备损坏等财产损失,由甲方方承担相应责任,并赔偿第三方因此造成的全部损失。
2、甲方未指定安监人员;未能正确、全面执行安全技术措施、施工组织设计;施工人员未掌握本工程项目特点及施工安全措施;乙方有权要求甲方立即停工整改,由此引起的后果及损失由甲方承担。
十二、施工队伍应严格按照有关规定装修。如业主要求违章装修时,应解释说明,不予装修。否则,除业主承担责任外,施工队伍也应承担一定的责任。
十三、出现问题时,施工负责人应及时与物业管理公司联系,双方协商解决,不得擅自作主。
十四、如违反上述规定,物业管理公司将视情节轻重给予罚款,并有权责令其停工整顿。
十五、如有未尽事宜,双方可另行协商解决。
十六、本责任书签字盖章后有效。一式两份,双方各执一份。
甲方:
负责人:
_________年____月____日
乙方:
负责人:
_________年____月____日
一是前言,简述工程慨况;
二是甲方权利和义务;
三是乙方权利和义务;
四是相关经济技要求;
五是工程款支付方式和方法;
六是奖励与处罚;也可直接在相关网络下载,下载后在根据实际作一些修改或调整,就变成了自己的工程承包合同书了。
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