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农村宅基地分管协议怎么写才有效（农村宅基地购买协议怎么写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2023-12-13 16:00:05
  • 36
导读： 在写农村宅基地分管协议时，应该突出以下几点：定义双方权利义务，明确双方的责任和义务。

农村宅基地分管协议怎么写才有效（农村宅基地购买协议怎么写才有效）

在写农村宅基地分管协议时，应该突出以下几点：

一、定义双方权利义务，明确双方的责任和义务。

二、明确宅基地的所有权归属、使用权和管理权，同时要求对宅基地依法进行管理。

三、明确宅基地用途和使用条件，要求双方遵守宅基地使用规定。

四、规定宅基地的管理机构及其职能，明确管理范围和管理程序。

五、明确宅基地的收益和分配方式，以及违约处理办法。

六、明确双方履行协议的责任，以及如果发生纠纷时的解决办法。

七、签署协议时要求双方都必须签字，并保留原件。

争议农村协议书宅基地必要条款：

一、定义：

1. 购买人：指购买农村宅基地的购房人；

2. 出售人：指出售农村宅基地的出售人；

3. 农村宅基地：指出售人出售的位于某指定村庄的土地，用于建设宅基地或者林地经营等。

二、双方权利义务：

1. 购买人有权享受该宅基地的所有权，并可以依法使用该宅基地；

2. 购买人必须按照约定的时间、价格付清宅基地的购买费用；

3. 购买人有义务尽快办理宅基地的登记手续，不得违反有关法律法规；

4. 出售人有义务保证宅基地没有第三方权利，并对宅基地的准确描述负责；

5. 出售人有义务在购买费用付清后及时将宅基地的土地证等资料交付购买人；

6. 如发生纠纷，双方应协商解决，如未能协商解决，应提请有关部门进行调解或者提起诉讼。

三、其他条款：

1. 本协议自双方签字之日起生效；

2. 双方对本协议的任何修改或者补充以书面形式并经双方签字后生效；

3. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

特此签署：

购买人：

出售人：

签署日期：

年 月 日

争议农村协议书宅基地应包括的条款：

一、定义：本协议由双方共同签署，为了确定农村宅基地收回的事宜，依法明确双方的权利义务。

二、双方权利义务：

1.甲方有权要求乙方将宅基地收回，并按照本协议内容支付赔偿金额。

2.乙方有义务按照本协议内容搬迁宅基地，如因乙方原因造成宅基地收回不能按时收回，乙方应承担相应责任并赔偿甲方损失。

3.甲方有义务支付乙方赔偿金额，并且不得有任何异议。

三、其他条款：

1.本协议的有效性依照中华共和国有关法律法规执行，如出现纠纷时，双方应友好协商，也可以将纠纷提交法院解决。

2.本协议一经双方签字，即生效并具有法律效力，未尽事宜，双方可以协商补充。

3.本协议一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

以上就是农村宅基地收回协议书的有效写法，希望能帮到你。

农村房屋宅基地协议书范本示例

方：_______________身份证号码______

乙方：_______________身份证号码______

乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：

一、甲方转让的宅基地位置为_________________，该宅基地登记面积共______平方米；

二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：_______________!!

三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：

1、保证对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意；

2、该房屋的抵押状况为：_______________!!

3、该房屋的使用状况为：_______________!!

四、转让的价格为币￥______元(大写______元)。

该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担。

五、乙方付款方式和期限：___________!!

六、宅基地交付时间：_______________!!

七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉。

八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金______万元；乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金______万元。

九、此农村宅基地协议书一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。

十、双方往来通讯方式如下：______________

甲方：_______________

身份证号码：_______________

___ 年 ___ 月 ___ 日

乙方：_______________

身份证号码：_______________

___ 年 ___ 月 ___ 日

扩展：农村宅基地兄弟继承协议书？

根据国家对农村实施的一户一宅政策，一户就是一个户口本，一宅就是一个宅基地，也就是说，一个户口本只能拥有一处宅基地，如果你们兄弟都各自拥有自己的户口本，那么你们是不能继承宅基地的，只能继承房屋，按房屋价值折算币，要房子的，拿钱出来补偿不要房子的人，假如都没有宅基地，现在能继承一个，剩下没有宅基地的，可以凭户口本去村里在去申请，村里会审批的。所以，我觉得这个宅基地没有什么可以签订的协议，因为政策就在那里，谁也不敢去违反！

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