导读：
建立双方的关系。在合同中明确提出买卖双方的姓名、联系方式、住址等信息，以确定双方的关系。确定买卖双方的权利和义务。明确指出买卖双方在合同中承担的义务，以及买卖双方享有的权利，如买方享有购买房地产房屋的权利，卖方享有出售房屋的权利，买卖双方均应尽到相应的义务。
1、建立双方的关系。在合同中明确提出买卖双方的姓名、、住址等信息，以确定双方的关系。
2、确定买卖双方的权利和义务。明确指出买卖双方在合同中承担的义务，以及买卖双方享有的权利，如买方享有购买房地产房屋的权利，卖方享有出售房屋的权利，买卖双方均应尽到相应的义务。
3、确定房地产的价格。明确指出房地产的价格，以及买卖双方各自承担的费用，如合同签署费、公证费、律师费等。
4、指明交付时间和地点。明确交付的时间，以及买卖双方的出示的文件和合同的签署地点。
5、买卖双方的签字。买卖双方应在合同上签字，以确认双方对合同内容的同意。
协议书房地产联合开发应包括的内容：
1、开发商的身份：首先，协议应明确开发商的身份，包括名称、住所、注册资本等。
2、资金方的身份：其次，协议也应明确资金方的身份，包括名称、住所、注册资本等。
3、双方权利义务：协议应详细说明双方的权利与义务，包括开发商的开发房地产项目的责任，资金方的提供资金的义务，如何安排资金的报销、还款等。
4、保密条款：此外，协议也应该涉及保密条款，要求双方不得将有关信息泄露给任何第三方，并承担由此而造成的一切损失。
5、争议解决：最后，协议还应当涉及争议解决，如果双方发生争议，应当协商解决；如果协商不成，可以向仲裁机构提起仲裁。
协议书房地产联合开发应涵盖如下条款：
一、首先，房地产财产协议书应该包含以下内容：
1、双方的信息：协议双方的真实姓名、身份证号码、联系地址等基本信息。
2、房地产财产的描述：房地产财产的性质、位置、面积、建筑年代、价格等信息。
3、转让方式：明确转让方式，及是否有附加条件；
4、转让价款：明确转让价款的金额和支付方式；
5、违约责任：当双方未能如期履行财产转让协议时，明确双方的违约责任；
6、法律适用：明确受中国法律管辖的法院，以解决纠纷；
7、其他条款：如双方之间的其它条款，例如财产转让期限、保证条款等。
二、此外，为了确保协议有效，双方应该将协议书文本及相关材料归档，并在协议上签字，同时，双方应及时将协议书交付当地房屋登记部门，以正式登记房地产财产的所有权变更。
房地产联合开发合同范本示例
甲 方：____________________________________
地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________
法定代表人：____________ 职务：____________
乙 方：____________________________________
地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________
法定代表人：____________ 职务：____________
根据《中华共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。
第一条 项目内容及规模
总投资及资金筹措：
总投资____万元(其中：征地费____万元，开发费____万元，建筑安装费____万元)。投入资金规模____万元，甲方出资____万元，分____次出资 ，每次出资____万元，预收款____万元；乙方出资____万元，分____次出资， 每次出资____万元。
第二条 合作及经营方式
合作方式：
各方负责：
甲方：
乙方：
经营方式：
第三条 资金偿还及占用费
资金占用费按月利率____‰计付，并于每季末的前____天内付给出资方。资金的偿还按如下时间及金额执行____!!
最后一次还款时，资金占用费随本金一起还清。
第四条 财务管理
1.成本核算范围：
2.决算编制：
3.财产清偿：
利润分配：
第五条 违约责任
第六条 其他
1.该项目资金在____行开户管理。
2.____方经济责任由____担保。保证方有权检查督促____方履行合同，保证方同意当____方不履行合同时，由保证方连带承担经济责任。
3.____方愿以____作抵押品，另附明细清单作为本合同的附件。____方不履行合同时，____方对抵押品享有处分权和优先受偿权。
第七条 本合同正本一式____份，甲方执____份，乙方____份。合同副本____份，报送____等有关单位各存1份。双方代表签字后生效。
本合同附件有________________与本合同有同等效力。
第八条 本合同的修改、补充须经甲乙双方签订变更合同协议书，并须保证方同意作为合同的补充部分。
甲方：________________________________
法人代表：________________
____ 年____月____日
乙方：________________________________
法人代表：________________
____ 年____月____日
扩展：联合开发协议书怎么写？
联合开发协议首先列明各方当事人的基本情况，名称（姓名），住址，法定代表人，，后面做一个简单的概述，再根据各方协商达成共识的条款，主要是开发的项目，各方分担的义务（价款、价额）履行方式、违约责任、争议解决方式管辖机构等就可以了。
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