秦律师(认证律师)
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一、写协议的重要性
1.装修协议是双方沟通交流,确定双方权利义务关系,明确每一方应尽责任和履行义务的文件。
2.装修协议是防止双方出现纠纷的有效方式,在装修过程中,对双方的权利义务实行公平、合理的管理,保证双方的合法权益。
二、装修协议的具体内容
1.被装修房屋的基本情况:详细说明被装修房屋的基本情况,包括房屋所有人、装修地址、装修面积等。
2.装修工作内容:细化装修内容,详细说明装修工作的具体流程,包括水电安装、瓦工施工、木工施工等,并明确装修所使用的材料等。
3.装修费用:根据装修工作内容及所使用的材料,确定装修工程的价格,并明确和支付方式。
4.装修期限:明确装修的开始时间、结束时间,以及可能出现的延期处理方式等。
5.质量标准:明确装修质量标准,以及检查、验收的流程。
6.责任范围:明确双方的责任范围,以及双方因装修而可能发生的纠纷解决方式。
三、签字确认
协议最后,双方应签字确认,以保证双方关系的有效性。
一、农村自建房永久性转让合同书写手续:
1、转让方及其配偶必须同时出示有效证件,并签字确认;
2、受让方及其配偶必须同时出示有效证件,并签字确认;
3、两方当事人应当提供有关农村自建房的相关资料,包括但不限于档案、小区管理制度、出入证明等;
4、两方当事人还应当提供相关费用的凭证,包括但不限于转让费、中介费、工程费等;
5、两方当事人必须在转让合同书中约定转让方的收入和受让方的支出;
6、转让合同书中还应当约定具体的流程,包括但不限于转让方的收入和受让方的支出、验收条件、交付时间等;
二、农村自建房永久性转让合同书有效要点:
1、农村自建房永久性转让合同书必须由双方当事人签署;
2、农村自建房永久性转让合同书必须约定双方当事人的身份、权利义务等;
3、农村自建房永久性转让合同书必须约定转让的方式和条件;
4、农村自建房永久性转让合同书必须约定转让价款、中介服务费等费用;
5、农村自建房永久性转让合同书必须约定双方当事人的保证义务;
6、农村自建房永久性转让合同书必须约定争议解决方式;
7、农村自建房永久性转让合同书必须经受让方的验收后生效。
一、写协议的重要性
1.装修协议是双方沟通交流,确定双方权利义务关系,明确每一方应尽责任和履行义务的文件。
2.装修协议是防止双方出现纠纷的有效方式,在装修过程中,对双方的权利义务实行公平、合理的管理,保证双方的合法权益。
二、装修协议的具体内容
1.被装修房屋的基本情况:详细说明被装修房屋的基本情况,包括房屋所有人、装修地址、装修面积等。
2.装修工作内容:细化装修内容,详细说明装修工作的具体流程,包括水电安装、瓦工施工、木工施工等,并明确装修所使用的材料等。
3.装修费用:根据装修工作内容及所使用的材料,确定装修工程的价格,并明确和支付方式。
4.装修期限:明确装修的开始时间、结束时间,以及可能出现的延期处理方式等。
5.质量标准:明确装修质量标准,以及检查、验收的流程。
6.责任范围:明确双方的责任范围,以及双方因装修而可能发生的纠纷解决方式。
三、签字确认
协议最后,双方应签字确认,以保证双方关系的有效性。
根据《中华共和国民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华共和国消费者权益保护法》以及其他有关法律法规规定的原则,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成如下协议,共同遵守。
发包方(简称甲方):
身份证: 联络方式:
承包方(简称乙方):(施工工程队负责人)
身份证: 联络方式:
家庭住址:
第一条工程概况
2.住房结构:砖混结构;房型__房__厅__套,建筑面积约__平方米。
3.承包方式:包工包料
4.装饰施工内容:外墙贴瓷、地砖铺贴、内墙扇灰、门窗安装、搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工程。
5.总价款: 元 (大写: ) (包括屋内垃圾清理费和材料搬运费)。
6.工期:自____年__月__日开工,至____年__月__日竣工,工期约_ _天。另,如双方经过协商,对工期的延长达成一致意见,则按达成的统一意见执行。
第二条关于乙方职责的约定
1.乙方(即)在装修期间承担施工工程队负责人的职责,对本次装修工程的质量和工期负责。乙方全面承担联络甲方,提供材料需求,现场管理装修施工质量和施工人员等职责。如在施工过程中,产生质量问题和各类应由施工工程队承担的对甲方造成的损失,甲方只针对乙方(即)提出赔偿。
2.乙方在装修过程中,需保证全程在现场进行施工和管理(陪同甲方进行材料选购除外。如遇特殊情况,需与甲方协商并且获得认可)。
3.乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程。如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义,可以要求乙方无条件更换。
第三条关于材料供应的约定
1.全部工程用装修材料均由甲方提供,装修施工设备、工具由乙方提供。
2.甲方负责采购供应的材料,应符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,乙方必须协助甲方办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后,经甲乙双方共同验收,由乙方负责保管并组织施工,由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失,由乙方负责赔偿。
3.乙方必须负责进行材料的搬运上楼工作。
4.甲方采购供应的装饰材料、设备,均应用于本协议规定的住宅装饰,非经甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
第四条关于工程质量及验收的约定
1.工程竣工:乙方应提前二天通知甲方验收,甲方在接到通知三日内组织验收,并书面办理验收确认手续。如果甲方在规定时间内不能组织验收,须及时通知乙方,另定验收日期。如通过竣工验收,甲方应承认原竣工日期,并承担乙方的看管费用和其他相关费用。
2.由于乙方施工不当造成质量问题,乙方无条件地进行维修,并承担相应材料费用。
第五条关于安全生产和防火的约定
1.甲方提供的施工要求及与乙方协商,且施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,乙方负责修复和赔偿。
2.施工中凡涉及改变房屋结构,拆、改承重墙,加大楼(地)面荷载,由甲方确认后才能施工。
3.乙方应注意用电用水安全,确保登高施工的安全保障等各类安全保证,并提醒施工工程人员注意安全,产生任何事故的责任完全由乙方负责。
第六条关于工程价款及结算的约定
1.工程款付款方式:经双方认可,工程款付款时间表如下:
所有瓷砖铺贴完成并验收合格后,甲方支付乙方____元整
所有工程竣工,验收合格之后,甲方支付乙方____元整
合计______元整。
因工程质量双方发生争议时,双方应尽量协商。或若协商不成时,可以按照本协议约定向:
____区仲裁委员会申请仲裁;
____法院提起诉讼
第九条协议的变更和解除
1.协议经双方签字生效后,双方必须严格遵守。任何一方需变更协议内容,应经协商一致后,重新签订补充条款。
2.施工过程中任何一方提出终止协议,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止协议协议,解除本协议。
3.如由于乙方施工出现质量问题,甲方可以无条件提出中止协议,而无需获得乙方的认可。
1.工程开工前,甲方应将房屋外门钥匙____把交乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时,甲方负责提供新锁____套,由乙方当场负责安装交付使用。
2.本协议签订后,工程不得转包。
3.本协议一式____份,甲、乙双方各执一份,协议附件为本协议的组成部分,具有同等的法律效力。
第十条 其他约定。
甲方(签字): 乙方(签字):
电 话: 电 话:
身份证号: 身份证号:
签订时间 签订时间:
首先要写申请书三个字在纸的正上方,然后顶格写乡(镇)土管所,再另起一行低两个字写正文。我是x×乡(镇)x×村xx组村民,男或女,xx文化程度,今年年龄xx岁。因xⅩⅩ种原因,想在地段修建房屋,希望领导批准,特此申请!然后再低一行写申请人,×xx,再在申请人写申请日期即可。
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