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地皮购买合同书怎么写（地皮购买合同书怎么写）

上传者: 律师投稿
2024-09-22 10:14:08
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导读：地皮购买合同书应该包括以下几点：双方的基本情况：包括买卖双方的姓名、地址、联系方式等。

地皮购买合同书应该包括以下几点：

一、双方的基本情况：包括买卖双方的姓名、地址、等。

二、地皮面积和位置：地皮的具置和面积，要清楚表述，以免造成不必要的纠纷。

三、买卖价格：明确买卖双方所达成的买卖价格，并将其纳入合同书中作为有效内容。

四、买卖时间：双方就买卖时间达成一致意见，并将其纳入合同书中作为有效内容。

五、交付方式：买卖双方就交付方式达成一致意见，并将其纳入合同书中作为有效内容。

六、违约责任：双方在合同中明确违约责任，以便在合同发生违反时能够有效地维护双方的权益。

七、其他：如有其他有关事宜，双方可以另行签订书面协议，并将其纳入本合同书中作为有效内容。

协议书合同地皮购买应涵盖如下条款：

地皮购买合同书应包括以下内容：

一、双方基本信息：合同双方的姓名、地址、等。

二、地块信息：地块面积、位置、地类、地形、土质、地契编号、地址等。

三、购买价格：购买地皮的总价格以及具体付款时间、方式等。

四、交付流程：购买者需要支付的具体费用，如房产交易税、土地使用税等，以及卖方提供的相关材料，如土地使用权证书等。

五、违约责任：买卖双方若违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

六、其他：本合同的其他条款，包括双方的法律地位、本合同生效、解释、变更及终止等。

协议书合同地皮购买注意事项：

地皮购买合同书应包括以下内容：

一、双方基本信息：合同双方的姓名、地址、等。

二、地块信息：地块面积、位置、地类、地形、土质、地契编号、地址等。

三、购买价格：购买地皮的总价格以及具体付款时间、方式等。

四、交付流程：购买者需要支付的具体费用，如房产交易税、土地使用税等，以及卖方提供的相关材料，如土地使用权证书等。

五、违约责任：买卖双方若违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

六、其他：本合同的其他条款，包括双方的法律地位、本合同生效、解释、变更及终止等。

地皮购买合同范文范本示例

甲方

乙方：

丙方：

经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

一、地块概况

1、该地块位于 __________，土地面积为__________平方米(折__________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。

2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。

二、转让方式

1、甲方保证通过土地形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。

2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为币__________万元。

3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的__________%，计币__________万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付;第二期，付清余款，计币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后个工作日内支付。

4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押

担保，抵押的土地使用权面积为__________平方米(详见成国用( )字第__________号和成国用( )字第__________号)，抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。

5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。