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农村宅基地赠予合同怎么写是有效（农村兄弟合资建房合同怎么写）

上传者: 律师投稿
2024-10-16 03:26:30
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导读：的的赠予合同是一种有效的法律文书，其主要内容应包括以下几点：甲乙双方的基本情况，包括姓名、地址、身份证号等。

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赠予合同是一种有效的法律文书，其主要内容应包括以下几点：

一、甲乙双方的基本情况，包括姓名、地址、身份证号等。

二、赠予物的情况：赠予物的类型、面积、位置、边界等。

三、甲方拥有的权利：甲方拥有宅基地的所有权及其享有的使用权限。

四、乙方的义务：乙方应严格按照本协议约定的规定使用赠予的宅基地，不得违反国家有关规定。

五、约定的期限：双方同意赠予的宅基地的使用期限，以及终止使用的时间等。

六、违约责任：如果双方未能遵守本协议约定的义务，则应承担相应的违约责任。

七、其他：双方可以另行签订其他有关赠予宅基地的约定，并视为本协议组成部分。

兄弟农村协议书合建宅基地房必要条款：

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1、定义：农村宅基地赠予合同是指农村用地的所有者将某一块宅基地授予另一方，以表达对另一方的感激之情或其他目的而订立的书面合同。

2、签订当事人：农村宅基地赠予合同应当由赠与人、受赠人双方签订，并由当事人共同确定内容。

3、赠与人的权利义务：赠与人应当遵守中华共和国相关法律的规定，如有违反，应当负责。赠与人有权按照本合同的约定收取受赠人指定的费用，并对受赠人及其家属给予适当的保护。

4、受赠人的权利义务：受赠人应当遵守中华共和国相关法律的规定，如有违反，应当负责。受赠人应当根据本合同的约定支付赠与人指定的费用，并且应当维护赠与人所拥有的宅基地的权利，不得超越赠与人的约定使用范围。

5、违约责任：任何一方未能履行本合同约定的义务的，应当承担违约责任。

6、本合同的效力：本合同自双方签字并盖章后生效，并应当按照中华共和国法律的规定执行。

兄弟农村协议书合建宅基地房的注意事项：

一、双方基本情况：

甲方：（姓名）

乙方：（姓名）

二、合同主要内容：

1.双方同意在（可以确定的具体地址）建设房屋。

2.双方共同分担建设房屋的费用，费用金额：（具体金额）。

3.双方认可的建筑工期：（具体工期）。

4.双方认可的租金协议：（具体协议）。

5.双方同意，如果建筑工期或者租金协议有变化，应当及时进行调整，并以书面形式确认。

6.双方同意，如果出现不可抗力因素，应及时通知对方，以便采取相应的应对措施。

7.双方认可的违约条款：（具体条款）。

三、特别约定：

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自乙方签字之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可协商修改，以书面形式表示。

4.因本合同发生的纠纷，双方应协商解决，协商不成，可向有管辖权的法院起诉。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

兄弟分宅基地协议书范本示例

甲方：___________

哥哥(姓名)_____________，男，______岁，________年________月________日出生，身份证号码：___________，家庭住址：________________________________!!

乙方：___________

弟弟(姓名)_____________，男,______岁，________年________月________日出生，身份证号码：___________，家庭住址：________________________________!!

我们的父母分别于________年________月、________年________月病逝。有祖业房产宅基地一处，坐落在________市________区________号，面积为________平方米。证号为：________________!!此处房产在________年________月________日，父亲________(身份证号码：_______________)、母亲________(身份证号码：_______________)现场主持，见证人叔叔________执笔进行分割，甲方(哥哥________)、乙方(弟弟________)二人在现场，经过平等协商后签字并已在家庭内生效。

分家后，乙方________于________年、________年对分割的旧房子分别进行翻建。现在，我们居住的地段有开发的可能，特别是甲乙双方兄弟二人年岁已高。为了避免以后给下一代造成麻烦，

经过充分协商签订以下协议：

1.继续执行________年________月________日父母主持、叔叔________玺见证、甲方、乙方平等协商后签订的分家协议。宅基地面积一分为二，甲方、乙方分别拥有自己名下的部分。

2.甲乙双方在各自拥有的宅基地上，自己负责经营建造、翻修的房产产权归自己所有。

3.如果以后征用或开发商开发，接受补偿时均按自己名下的宅基地以及房屋产权优劣各自接受补偿，互不牵扯。

4.根据上述三条款，以后征用或开发商开发时，如果提供回迁楼，各自按自己的产权享受回迁住房或接受补偿。

五、双方并约定其兄________的儿子________、________为财产继承人，________办理相关手续;________的儿子________为财产继承人，并办理相关手续。

以上条款经公正处

公正、双方签字后生效。

甲方：_______________

(委托授权人)：_______________签字

________年________月________日