导读：
店面租赁合同的标题：明确标明租赁合同的双方当事人、租赁时间、租赁期限、租赁地址。租赁内容：明确租赁的店面的类别、面积、位置、以及详细的设施情况等。
1、店面租赁合同的标题：明确标明租赁合同的双方当事人、租赁时间、租赁期限、租赁地址。
2、租赁内容：明确租赁的店面的类别、面积、位置、以及详细的设施情况等。
3、租金：确定租金金额和支付方式，以及租金逾期惩罚等。
4、租赁期限：确定租赁期限，以及是否允许租赁期满后续租。
5、履行义务：明确双方当事人的权利和义务，如租户使用店面的用途、保管和维护店面设施、缴纳物业费及水电费等。
6、违约责任：规定双方当事人的违约责任，以及违约后的赔偿数额等。
7、终止条件：明确双方当事人的终止条件，如租金一次性支付完毕、租赁期满、违约等。
8、法律适用：确定双方当事人所属国家/地区的法律对本合同的适用，以及双方当事人在本合同纠纷中，各自承担的诉讼费用等。
9、其他：约定其他有关的事项，如改变租赁地址、提前支付租金等。
10、签字：双方当事人、见证人签字确认，并加盖公章。
协议书合同店面租赁应包括的条款：
一、合同格式：
（1）本合同由以下双方签署：甲方（出租方）：XXX；乙方（承租方）：XXX；
（2）本合同采用中华共和国有关法律、法规和行政规章的规定；
（3）本合同经双方协商一致，依照我国有关法律、法规和行政规章，由双方自愿签订。
二、合同内容：
（1）租赁物：甲方同意将其所拥有的位于XXX地址的商铺（下文称“店面”）出租给乙方；
（2）租赁期限：本合同租赁期限为XX年，自XX日起至XX日止；
（3）租金：乙方承诺每月按照XXX数额向甲方支付租金；
（4）维修费用：乙方承诺承担店面的维修费用；
（5）租赁物的使用：乙方承诺仅在租赁期内使用店面，不得将店面出租、转让等；
（6）违约责任：如果乙方违反本合同条款，甲方有权要求乙方承担相应责任；
（7）争议解决：因本合同发生的争议由双方协商解决，协商不成，可向当地法院起诉。
三、签字：
甲方（出租方）：XXX
乙方（承租方）：XXX
本合同经双方商定，现已签字盖章，自双方签字之日起生效。
协议书合同店面租赁应包括的内容：
一、租赁店面协议书应包括：
1. 甲乙双方的基本情况，包括姓名、地址、营业执照号等；
2. 出租店面的位置、面积、类别、用途等；
3. 租金的数额、付款方式、支付时间；
4. 租期、续租、违约责任；
5. 押金、押金保管；
6. 产权归属；
7. 维修费用、物业费用等；
8. 违约责任；
9. 争议解决方式；
10. 其他约定。
二、租赁店面协议书生效条件：
1. 甲乙双方应按照中华共和国有关法律法规规定履行义务；
2. 乙方应按照约定向甲方支付租金；
3. 甲乙双方应尊重彼此的合法权益，不得发生侵犯他人合法权益的行为。
三、租赁店面协议书的效力：
1. 甲乙双方应严格遵守本协议，本协议一经签订，即视为双方履行；
2. 本协议文本以甲乙双方双方签字盖章的版本为准，任何一方未经另一方书面同意，不得随意更改或者修改本协议；
3. 如果本协议其中任何一条被裁定为无效，该条款应被撤销，而其他条款仍然有效；
4. 本协议一经签订，即双方均认可其内容，无需再次确认。
店面租赁协议书范本示例
出租方（下称甲方）：x有限责任公司
承租方：身份证号码：____
根据民法典及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
一、甲方将位于xx20号临街门面租赁给乙方使用。
二、租期从＿＿＿＿＿＿＿＿起至＿＿＿＿＿＿＿止（即：4年）。
三、年租金＿＿元整，乙方于每年＿月份一次性向甲方交清当年的租金。
四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付＿＿元押金（不计利息）,合同期满押金退回。
五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取＿的违约金。
六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下。可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。
七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。
八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。
九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。
十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意；如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。
十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。
十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同共有同等效力。
十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请法院处理。
十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。
甲方法人代表签字：乙方法人代表签字：____________
日期：__年______月______日日期：__年______月______日
扩展：租赁合同协议书？
首先是明确主题，即标题。其次是要确定租赁协议双方，写明协议双方的全称。
三是协议的正文，租赁的主要物品、租赁期限、租赁价格及付款方式、违约责任等。
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