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店面合同租赁怎么写（房屋租赁合同怎么写?）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-11-02 14:34:45
  • 13
导读： 店面租赁合同：合同双方。

店面合同租赁怎么写（房屋租赁合同怎么写?）

店面租赁合同：

一、合同双方

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

二、租赁物品

本合同项下的租赁物品是甲方所有的店面（下称“租赁物”），位于XXX地址。

三、租赁期限

本合同的租赁期限自YYYY年MM月DD日起至ZZZZ年MM月DD日止，共计X个月，终止时间不得提前。

四、租金

乙方同意支付给甲方每月XX元（大写），共计XX元（大写）作为本合同期间的租金。乙方应每月XX日前将租金支付给甲方。

五、其他条款

1．乙方应妥善使用租赁物，不得擅自拆改或者把租赁物转租给第三方。

2．本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3．如果乙方未按本合同约定支付租金或者在使用租赁物时违反任何本合同的条款，甲方有权立即收回租赁物，乙方应支付甲方相应的违约金。

4．本合同自双方签字盖章之日起生效。

以上就是店面合同租赁的内容总结，希望能够帮助到您。

合屋租赁应包括下列内容：

一、租赁合同的主要内容

1、甲乙双方的基本情况：租赁人（甲方）、出租人（乙方）的姓名、住所、等。

2、房屋基本信息：房屋地址、面积、使用权等。

3、租赁期限：起止时间、租期长短等。

4、租金：租金数额、缴付时间、押金等。

5、维修责任：房屋租赁期间维修责任分配等。

6、违约责任：甲乙双方违约责任规定等。

7、其他：争议解决方式等。

二、租赁合同的注意事项

1、租赁期限：明确租赁期限，避免出现双方约定不一致的状况。

2、租金：清楚租金的数额、缴付时间、押金等，避免因租金交付不及时而造成损失。

3、维修责任：明确甲乙双方维修责任，规避维修费用纠纷。

4、违约责任：明确甲乙双方违约责任，保证双方合法权益得到有效保障。

5、其他：确定房屋的使用范围，定义可能存在的争议解决方式等。

合屋租赁必要条款：

【示例】

一、租客退租条款

1. 租客需提前至少三十（30）天以书面形式向房东提出退租申请，并在收到房东签字确认之日起三十（30）天内完成全部退租手续。

2. 退租当日，租客应当支付未交租金及相关未结清款项，并交付房屋及附属物品的完好清单，并保证房屋及附属物品的完整性。

3. 如租客未能按照约定时间完成全部退租手续，需支付按照未完成退租时间按月收取的违约金。

4. 租客须承担改造装修费用，如果租客需要将房屋恢复至原状，需支付相应的费用。

5. 租客须承担清理房屋及其附属物品的费用，并向房东提供完整的清理清单。

6. 租客应当支付房屋及其附属物品损坏或丢失的费用。

7. 租客应当在退租后按时结清其余与房屋租赁有关的款项，包括但不限于水电费、物业费等。

房屋租赁合屋清洁约定范本示例

甲方(出租方)：_________________身份证号：_________________

乙方(承租方)：_________________身份证号：_________________

1、甲方将该房屋位于，甲方已取得合法出租权，现同意将该房屋出租给乙方使用

2、该房屋租赁期限：______________________年_____月_____日至_____年_____月_____日，共计十二个月

3、房屋租金每月币(大写)元整(小写：_________________)，房屋每月租金元整，网费每月_____元整，水费每人每月10元，电费每度电元整;冬季取暖季为每年11月15日至次年3月15日，共计四个月，乙方需在11月15日前，一次性缴纳本季取暖费，即元整

4、租赁期间，水费电费燃气费由乙方承担，乙方保证安全用水用电及煤气，排除安全隐患

5、乙方需在租赁期到期前一个月通知甲方是否续租，如续租，双方达成一致后重新签订房屋租赁合同，如不续租，到期后甲方确认房屋设施完好后一次性退还乙方押金元整

6、租赁期间，房屋由于不可抗力(自然灾害、战争)及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用，若有特殊约定则另行补充。甲方负责修缮或更换。)

7、本合同一式二份，一经签订即为生效，甲、乙双方各执一份。合同下发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，可向有关管辖权的法院诉讼

甲方：_________________乙方：_________________

电话：_________________电话：_________________

_____年_____月_____日________________

扩展：房屋租赁合东不知情下转让是什么行为？

你有两个不同的法律关系，一个是房屋租赁合同，一个是宾馆转让合同。关于房屋租赁，你所谓猜测他与原房东的租赁合同是假的，目前没有证据，除非原房东出来指证，或者他骗取了钱财后逃跑，否则很难认定。关于宾馆转让，你们虽然已签订了转让协议，但没有变更法定代表人股东（你所说的法人变更），但转让协议有效，你可以通过诉讼要求根据协议先变更到你们名下，然后你们就可以对外转让宾馆，而不必经过二房东同意。（但房屋租赁合同必须同意你转租）如果你没有转让出去，而碰上拆迁，你可以根据你产合同约定的条件要求赔偿损失。至于生意不好导致的损失，则只能由你方承担，这是你考察不周造成的。

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