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房屋拆除工程合同书的奖罚条款怎么写(工程合作协议书风险条款怎么写的)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-06-20 04:02:11
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导读: 奖罚条款:双方同意,甲方在本合同期限内完成拆除工作,如果工作质量和工作进度符合要求,乙方将支付拆除工程的相应费用,并支付3%的工程金额的奖金作为补偿。

房屋拆除工程合同书的奖罚条款怎么写(工程合作协议书风险条款怎么写的)

奖罚条款:

1、双方同意,甲方在本合同期限内完成拆除工作,如果工作质量和工作进度符合要求,乙方将支付拆除工程的相应费用,并支付3%的工程金额的奖金作为补偿。

2、如果甲方未能按时完成拆除工作或者工作质量不符合要求,乙方有权拒绝支付拆除工程费用,并支付3%的工程金额的罚金作为惩罚。

3、如果甲方完成工作时出现对乙方造成损失的情况,甲方应负责赔偿乙方的损失。

4、如果因甲方原因导致拆除工作延误,甲方需要补偿乙方拆除工作延误所产生的损失。

协议合作工程拆除必要条款:

工程合作协议书风险条款通常包括:

1)双方责任:明确双方在合作过程中的责任和义务,以及在遇到不可抗力情况下的补偿规定。

2)知识产权:双方在合作过程中产生的知识产权归属、使用权和保护权等具体规定。

3)违约责任:明确双方违反合同所应承担的责任,以及违约责任的计算标准。

4)变更和终止:约定双方在合作期间的变更和终止的条件,以及变更和终止的处理方式。

5)争议解决:明确双方在合作过程中出现争议时,应采取的调解和仲裁等方式。

6)保密条款:约定双方在合作过程中应遵守的保密义务,以及违反保密义务所应承担的责任。

7)其他:如法律及监管要求,技术和质量要求,支付条件等。

协议合作工程拆除注意事项:

拆除店面合同的有效写法应该包括以下几点:

一、双方确认

确认双方为签订本合同的合法授权代表;

二、合同内容

1. 拆除店面地址:XXXXX;

2. 合同生效时间:XXXX年XX月XX日;

3. 拆除店面的所有权:甲方,乙方同意将拆除店面的所有权归还给甲方;

4. 拆除店面的责任:甲方承诺按照规定的时间完成店面的拆除工作,而乙方则有义务协助甲方完成拆除店面的工作;

5. 其他相关内容:如有其他补充条款,双方可根据实际情况协商约定。

三、合同签订

双方均经过平等自愿、真实有效的认可和协商,就上述内容达成一致,签订本合同。

合作工程协议书范本示例

甲方:

住所:

联系电话:

乙方:

住所:

联系电话:

风险提示:

合作的方式多种多样,如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等,不同合作方式涉及到不同的项目内容,相应的协议条款可能大不相同。

本协议的条款设置建立在特定项目的基础上,仅供参考。实践中,需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等,修改或重新拟定条款。

经甲、乙双方友好协商,双方本着诚挚合作、强强联合、优势互补、互惠互利的原则,关于承揽合作的相关事宜,特签订本合同协议。

一、工程概况

1、工程名称:

2、工程地点:

3、工程内容:

4、工程造价约为:

5、工程开工日期:______年______月______日,工程竣工日期:______年______月______日。

二、合作方式

风险提示:

应明确约定合作方式,尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。同时,应明确各自的权益份额,否则很容易在项目实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷。

乙方负责以甲方名义对该工程从信息跟踪、前期运作、招投标到实施等全过程的施工项目的市场开发、承揽,以及办理工程施工相关手续并承担相关费用。工程中标后,乙方以甲方名义进行项目经理部的筹建和施工项目管理,并以自身作为其权利义务的载体,对双方合作工程项目的生产经营和其他一切活动承担法律责任。甲方仅按本协议的约定对双方合作工程项目进行监控管理。

三、经营和管理模式

1、双方合作工程项目受甲方统一管理,可以采取灵活的经营策略和管理模式,但总体管理方式不能与甲方的管理原则相违背,同时必须遵守甲方的各项规章制度。

2、乙方作为独立核算实体,自主经营,并对合作工程项目的生产经营活动和经营成果承担责任。甲方仅对合作工程项目的合同、财务、工程质量、工期进度、安全和文明施工等进行监控和管理。乙方在经营中必须遵守甲方的整体经营方针和政策,不得损坏甲方的市场形象。

3、合作工程项目的资金必须从财务走账。所有工程资金必须先入甲方账户,甲方在收取本协议约定的管理费后拨付至乙方专设的项目账户。工程款的支付一律采用支票结算的方式,乙方必须提供有效合法的正式。合作工程资金必须先保证项目施工的需要,即必须在支付完项目材料费、劳务费、专业分包工程款等工程费用及所有债务全部支付完毕后方可另外分配使用,否则甲方在拨款之前有权决定分配以满足工程需要。

4、项目中标后,乙方可以以自身的名义自行对外签订劳务分包、工程分包、材料购租、机械设备租赁合同,并独立承担经济、法律责任,同时报甲方合作工程管理部备案。也可以以甲方的名义对外签订上述合同。但乙方不得擅自以的名义签订与本项目无关的其他协议或进行其他商务活动,如发现未经甲方授权同意对外签订其任何协议、合同,此协议或合同自签订之日起为无效,甲方同时对乙方每起类似情形罚款______元,乙方承担由此引起的一切损失。

5、乙方的项目施工组织不能满足业主、监理和甲方的要求时,甲方有权采取任何措施包括另行组织其它队伍进场施工或解除双方已签订的分包合同等措施来保证工程项目的顺利实施,由此所造成的一切损失由乙方全权承担。由于为达到合同履约而增加的投入由乙方自行承担。

四、双方的权利和义务

风险提示:

应明确约定合作各方的权利义务,以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。

再次温馨提示:因合作方式、项目内容不一致,各方的权利义务条款也不一致,应根据实际情况进行拟定。

甲方:

1、根据承接合作工程项目的需要,在投标报价、施工组织设计、工程预结算、技术方案、施工合同、资料管理、竣工交验等方面给予乙方相应的协助和指导。

2、监督乙方对甲方企业相关资质证明文件的使用,若发现乙方违规使用上述证件,或损害甲方利益时,甲方有权随时收回证件并有权解除本协议。

3、乙方在施工中不能履行甲方与业主所签合同或发生投诉、媒体曝光等损害甲方声誉的情形时,甲方有权解除本协议并将合作工程收回或委托其他队伍施工,乙方承担由此发生的所有费用并赔偿甲方损失。

4、甲方对乙方所承接工程进行项目评估后,如发现该工程报价低于成本价,可要求乙方采取措施挽回损失或终止该工程,由此造成的经济损失由乙方承担。

乙方:

1、承担投标全过程的各种费用,保证工程实施的全部费用和实施工程保修的各项费用。

2、如工程不中标,乙方为此工程所有花费由乙方全部自行承担,不得向甲方提出任何费用补偿或索赔要求。任何原因引起的乙方各种保证金、担保(现金或保函)等费用损失均由乙方自行承担。

3、自觉履行本工程项目所签订的一切合同或协议,包括甲方与业主签订的施工合同及其与本项目有关的材料买卖合同、劳务合同、机械租赁合同、专业分包合同等全部工程合同。

4、乙方对合作工程项目的生产经营活动负完全责任,并保证在合作工程中全面履行甲方对业主的一切承诺,服从甲方的指导和监督。如乙方不能履行甲方与业主所签的建设工程施工合同,乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。

五、双方发生争议时,可以协商解决。协商不成,选择由_______当地法院管辖。

六、本协议自双方签字盖章后生效,一式_______份,具有同等法律效力,由甲、乙双方分别保存。

甲方(签字):

签订地点:

_________年________月______日

乙方(签字):

签订地点:

_________年________月______日

扩展:拆除工程需要什么资质?

一、新规定要求房屋拆除必须委托取得相应资质等级证书、具备保证安全条件的建筑施工单位进行。房屋拆除委托合同必须报拆迁管理部门备案方可实施。

二、房屋拆除委托单位应向施工单位提供被拆除房屋及地下管线的有关图纸和资料。房屋拆除施工单位则须根据拆除工程的特点制定出相应的安全技术措施。

三、对于施工过程中发生安全事故的,规定指出房屋拆除施工单位应及时采取紧急措施进行现场救治和处理,并立即向市国土资源与房产管理局和有关部门报告。对未报、瞒报或未及时报告造成严重后果的,将追究施工单位负责人的责任。

 
 
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