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养殖场出租的协议怎么写才有效(养殖场租地合同怎么写才有效)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-04-15 09:04:36
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导读: 养殖场出租的协议应该包括以下几点:双方的基本信息:特别是涉及到拥有权的相关人员的姓名、联系方式等。

养殖场出租的协议怎么写才有效(养殖场租地合同怎么写才有效)

养殖场出租的协议应该包括以下几点:

一、双方的基本信息:特别是涉及到拥有权的相关人员的姓名、等。

二、出租场地的法律性质:出租场地的所有权,是国有的还是民用的,是否有抵押,是否有异议等。

三、出租场地的使用权:明确承租人的使用权,如建设农家乐、建设餐饮休闲场所等。

四、出租期限:出租期限的时限范围、出租金额等。

五、出租条件:出租条件,如承租方不能私自改变原有建筑物的类型、不能私自改变场地上的植物等。

六、违约责任:当出租方发生违约行为时,承租方有权要求出租方赔偿,并根据实际情况对违约方采取相应措施。

七、争议的解决方式:明确本协议的争议解决方式,如由双方协商解决或者提交法院解决等。

八、其他需要补充的事项:双方在此协议中没有提及的事项,可以在本协议中补充。

协议合资养殖场应包括下列内容:

一、合同双方:

1. 委托方:养殖场拥有者;

2. 受托方:租赁地块的主人;

二、租赁地块信息:

1. 地块面积(单位:平方米或亩):

2. 地块位置:

3. 地块土壤质量、有无染等:

三、租赁期限:

1. 租赁期限:

2. 租赁终止条件:

四、租金支付:

1. 租金支付时间:

2. 租金支付方式:

3. 租金支付金额:

五、违约责任:

1. 违约方:

2. 违约责任:

六、双方权利义务:

1. 委托方权利义务:

2. 受托方权利义务:

七、争议解决:

1. 争议解决方式:

2. 争议解决机构:

八、其他:

1. 合同生效时间:

2. 合同交换方式:

3. 合同变更程序:

协议合资养殖场应涵盖如下条款:

养殖场出租协议应该包含以下内容:

一、双方的基本信息:双方的名字,住址,等。

二、租赁物的描述:明确具体的租赁物,比如养殖场的地址,面积,用途等。

三、租金以及支付方式:协议中应该明确具体的租金以及支付方式。

四、租赁期限:明确租赁期限,以及在协议到期前是否可以延期。

五、使用权限:明确养殖场的使用权限,以及不得从事的行为,禁止对养殖场进行不合理的改动或者损坏。

六、保险义务:明确租赁人的保险义务,以保证在租赁期间的安全使用。

七、协议的解除及责任:明确双方的解除协议的条件以及承担的责任。

八、争议的解决:明确双方在出现争议时的解决方式。

九、其他:双方可以根据实际情况添加其他需要特别强调的条款。

养殖场租赁协议范本示例

出租方:____________(以下简称甲方)

承租方:____________(以下简称乙方)

为了明确甲、乙双方的权利义务,根据《民法典》等法律法规的有关规定,经双方充分协商,特订立本合同,以便共同遵守。

第一条、猪场坐落地址

甲方出租的猪场坐落地址位于(见附图红线范围内),建筑面积平方米,甲方并保证该猪场与第三方无争议,甲方原债权、债务与乙方无关……

第二条、租赁期限

租赁期为________年,自________年____月____日至________年____月____日止。租赁期满甲方有权收回该猪场,乙方需要继续承租该猪场的,则应于租赁期满前个月,向甲方提出续租要求,经甲方同意后重新签订租赁合同,同等条件下乙方享有优先承租权。

第三条、租金数额、结算方式及缴纳期限

1、租金每年为元币(大写)

2、租金缴纳时间:

第一年租金在签订本合同时一次清,如乙方到时违约而不租赁甲方猪场,该租金作为违约金归甲方所有。以后每年租金在当年____月底前一次清。直至本合同结束为止。

3、租金的缴纳以转账方式支付,甲方需开具相关的收款凭证。

第四条、租赁财产

1、租赁期间,所有租赁财产的维修与保养由乙方负责,一切维修保养费用均由乙方承担。

2、甲方将猪场交给乙方后,自愿将猪场内原有设备免费给乙方使用,在租赁期间如乙方保管不当或不合理使用导致设备损坏,其维修由乙方自行解决。如合理使用引起的自然损耗,乙方不负责。

3、甲方将猪场交给乙方后,同意乙方根据养猪需要添置新设备及修缮原有猪舍。

4、租赁到期后,甲方同意乙方自行处置租赁期间乙方添置的新设备。

第五条、出租方与承租方的变更

1、租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。

2、租赁期间甲方将租赁财产的所有权转移给第三者,应书面告知乙方。所有权转移后,租赁财产所有权取得方即为本合同的当然出租方,享有原出租方享有的权利,承担原出租方承担的义务。

3、租赁期间,乙方如欲将猪场转租给第三方使用,必须事先向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意,取得使用权的第三方即为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。

第六条、双方义务

1、甲方在________年____月____日前将猪场交于乙方租赁使用,交付前甲方同意将猪场现有大小猪只全部出售完毕。

2、租赁期间水电费每月由乙方交予甲方,由甲方缴纳(合同生效之前的费用由甲方负责缴纳)乙方若申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用,由乙方缴纳。

3、甲方有义务协助乙方处理在租赁期间养殖场中可能出现的治安、环保等问题。

4、甲方应尽可能协助乙方争取相关的优惠政策,所得优惠政策(含补贴)归乙方所有。

5、租赁财产由甲方负责保险,凡因不可抗拒因素引起的租赁物损失,按保险公司受理范围赔偿,但应确定非乙方责任所致,乙方免除责任。

6、乙方在租赁期间应保证原场区绿化面貌,做好租赁物整体和局部的卫生整洁工作。

7、乙方向甲方承诺租赁该猪场作为乙方养猪使用,乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意,不擅自改变上述约定的用途使用。

第七条、违约

甲乙双方如有一方违反本合同,处以万元的违约金,于违约后____日内付清,并终止合同。

第八条、其他

1、因政策或环保要求对猪场实行关、停、并、转时,对猪只、场内设施、设备

2、租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致猪场失去养殖功能,乙方有权终止合同,甲方退还乙方未到期的租金。

3、未尽事宜由双方协商解决,协商不成时,任何一方均可向法院起诉。本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(签章)

乙方(签章)

签约日期:_________

扩展:养殖场采购工作职责?

严格贯彻执行,遵守公司各项方针政策,遵守公司各种规章制度。合同评审,综合市场,,技术部等各部门意见,确认项目可执行性。

项目执行,合同的执行,及时组织新合同交底。编排项目实施计划,项目整体协调。跟踪处理。

采购执行根据公司项目执行及其他工作需要进行采购工作,控制采购成本。

 
 
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