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土地租赁合同怎么写才有效（村委会土地租赁协议书有效吗怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-08-12 08:26:32
  • 39
导读： 合同标题：土地租赁合同合同当事人：甲方（出租方） 乙方（承租方）

土地租赁合同怎么写才有效（村委会土地租赁协议书有效吗怎么写）

1、合同标题：土地租赁合同

2、合同当事人：甲方（出租方） 乙方（承租方）

3、租赁土地：包括土地面积、坐落位置、以及其他相关信息

4、租赁期限：按照合同约定的租赁期限，租赁期限不得超过5年

5、租金：租金的数额、支付方式、支付时间、支付期限、租金调整等

6、协议的履行：双方应按照合同约定的条款履行本合同，如有违约，应承担违约责任

7、违约责任：如果任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失

8、合同变更、解除：双方应遵守合同约定，如果有变更或解除，应及时协商解决

9、争议解决：合同争议由双方协商解决，协商不成可向当地法院提起诉讼

10、其他：合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

合同土地村委租赁注意事项：

一、村委会土地租赁协议书有效吗是的，村委会土地租赁协议书有效。根据《中华共和国物权法》，土地租赁协议书是双方当事人之间就土地租赁事项达成的一份正式书面合同，具有法律约束力，可以在法律上具有效力。

二、村委会土地租赁协议书怎么写1、协议书应明确当事双方的身份、姓名及住址；

2、要明确出租人和承租人所约定的土地的使用权的种类、用途、范围和期限；

3、明确出租人和承租人约定的年租金，以及租金支付的时间、方式、地点等；

4、明确出租人和承租人约定的承租人在使用该地期间应采取的措施，以保护土地的安全和延续性；

5、明确双方在租赁土地过程中发生的争议，应如何处理的约定；

6、双方应在协议书上签字盖章，并同时留存两份原件，以便在争议发生时作为法律证据。

合同土地村委租赁必要条款：

一、村委会土地租赁协议书有效吗是的，村委会土地租赁协议书有效。根据《中华共和国物权法》，土地租赁协议书是双方当事人之间就土地租赁事项达成的一份正式书面合同，具有法律约束力，可以在法律上具有效力。

二、村委会土地租赁协议书怎么写1、协议书应明确当事双方的身份、姓名及住址；

2、要明确出租人和承租人所约定的土地的使用权的种类、用途、范围和期限；

3、明确出租人和承租人约定的年租金，以及租金支付的时间、方式、地点等；

4、明确出租人和承租人约定的承租人在使用该地期间应采取的措施，以保护土地的安全和延续性；

5、明确双方在租赁土地过程中发生的争议，应如何处理的约定；

6、双方应在协议书上签字盖章，并同时留存两份原件，以便在争议发生时作为法律证据。

村委会土地租赁合同范本示例

甲方【出租方】：

乙方【转租方】：

丙方【承租方】：

根据《中华共和国民法典》等法律法规的规定，为了农村的经济发展，丙方由于种植的需要，经甲方同意，租赁乙方原向甲方承租的的土地。为明确双方的权力和义务达成一致。签合同如下；

第一条；租赁土地的地名面积租赁土地的地名叫面积_____亩{以账本为准}.四址东西南北共有_____块。

第二条；租赁用途粮食，蔬菜等等，以及其他种植业，在合同期间，不得随便更改土地的用途。

第三条；租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。共计_____年。合同期满后，双方同意，可延续合同。丙方享受同样价格优先权。

第四条；租金及支付方法。每年当年租金共元。在每年到期前付清当年的租金。乙方不得中途违约。丙方如果到一年后不交当年租金，乙方有权收回土地。另有约定的除外。国家对土地的补贴以及待遇，有经营者享受。乙方不得收取租金以外的费用。

第五条；乙方有权监督和维护丙方的合法权益。保证水利的供应，道路畅通。创造条件为租赁方提供生产经营服务。

第六条；合同终止。在合同厉行期间，如果遇到土地被国家征用或集体规划使用，租赁方必须服从，租赁方享受合同期间的土地费，地面附着物的赔偿费以及青苗补偿费等。合同终止。

第七条；合同解除。到期后合同自然解除。

第八条。本合同一式两份，乙方丙方各持一份。由双方签字或盖章后生效。

甲方：

乙方：

丙方：

扩展：农村土地租赁，租赁期满被村委会收回？

你与村委会签订时什么合同？约定期限又是多少年？如果期限不到，可以主张权益。

如果期限已到，不续签的话合同自动失效。合同失效后对双方没有约束力，村委会可以收回土地。
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