王律师(认证律师)
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一、合同双方:甲方(饭店经营者) 乙方(个人承包经营者)
二、根据《中华共和国合同法》的有关规定,甲乙双方共同达成以下合同:
1.乙方承诺按照甲方要求,负责经营甲方指定的饭店;
2.乙方需在甲方指定的时间内,按照甲方的要求,支付押金,并按时缴纳经营费用;
3.乙方负责经营饭店的日常管理工作,负责饭店的营业,保证提供优质服务,进行有效经营;
4.乙方负责饭店的卫生安全,确保食品安全,遵守有关法律法规,不得从事经营;
5.乙方未经甲方同意,不得转让、转租或投资其他经营项目;
6.乙方未经甲方授权,不得擅自减少或增加职工人数;
7.本合同期限:xx年xx月xx日至xx年xx月xx日;
8.如发生纠纷,由当地法院解决。
乙方:
甲方:
一、饭店承包经营合约模板
尊敬的甲方,乙方:
鉴于乙方有意承包甲方饭店的经营,双方就此达成以下协议:
一、合同主要内容
1. 甲方委托乙方经营其所拥有的饭店,并根据甲方的指示进行管理和经营;
2. 乙方负责管理、维护及经营甲方的饭店,并保证营业利润的最大化;
3. 乙方应当根据甲方的指导,采取必要的措施,确保饭店营业标准及服务质量;
4. 乙方负责收集、记录并定期报告饭店的日常经营情况,以支持甲方进行分析和决策;
5. 甲方负责提供必要的资源,以确保饭店的正常运营;
6. 甲方应当定期核查乙方的经营情况,并要求乙方提供相关的经营报告;
7. 双方应当遵守国家有关法律法规,并负责自己在合同中承担的责任。
二、合同期限
本合同自甲乙双方签字之日起生效,有效期至___年___月___日止。
三、费用
1. 乙方在承包期内须向甲方支付相应的经营费用,经营费用的支付方式为按月支付;
2. 双方经协商确定,乙方每月的经营费用为___元;
3. 乙方有责任为甲方的饭店支付一切费用,包括但不限于租金、电费、水费、物业费等;
4. 乙方有责任购买并使用甲方提供的设备和物料,支付相关费用及维护费;
四、违约责任
任何一方未能履行本合同约定的义务,均应负违约责任,并赔偿实际损失。
五、保密
双方应当就本合同项下的信息和资料保密,不得向第三方披露,除非另有约定。
一、合同双方
本合同由乙方(个人)和甲方(饭店)签订:
乙方:(姓名),身份证号码:x
甲方:(饭店名称)
二、签订日期
本合同于(年)月(日)签订。
三、合同内容
1、乙方承诺拥有独立营业能力,并依法从事饭店经营活动。
2、乙方向甲方以租金形式购买甲方的饭店,乙方购买的饭店位于(地址)。
3、乙方购买的饭店将由乙方个人独立运营,甲方不得以任何形式干预乙方的经营活动。
4、乙方承诺在购买饭店时,必须提供有效的营业执照,并保证每年按时缴纳工商税收及其他相关费用。
5、乙方承诺遵守国家有关食品卫生法律法规,确保饭店提供的食物是安全可食用的。
6、双方同意,乙方购买饭店后,负责维护饭店设备、装修、装饰,并负责保管饭店以及酒店内的所有物品,如有损坏或丢失,由乙方负责赔偿。
7、本合同有效期为(年)年,期满后,乙方应当退还饭店设施设备,甲方收回饭店。
8、本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
四、争议处理
本合同的任何争议均由双方友好协商解决,协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地仲裁委员会提起仲裁。
五、其他条款
1、本合同未尽事宜,双方可签订补充协议。
2、本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期至(年)年(月)(日)止。
3、本合同一经签订,即表明双方均已认真阅读并完全同意本合同条款。
甲方:(饭店名称)
乙方:(姓名)
日
合同编号:_________
发包人:______签订地点:_________
承包人:______签订时间:__年__月__日
第一条发包人将位于发包给承包人使用,承包人按约定从事经营活动。
第二条承包期限:从_____年_____月_____日发包人将饭店交付承包人使用,到_____年_____月_____日收回。
第三条承包金及交付的时间、方式
承包金每月(大写)_______________元。
承包金每____个月交一次,先付后用,第一次承包金于合同生效后____天内交给发包人,第二次承包金于________交清,以后交付方式以此类推。
第四条承包饭店的经营范围________________________________________________
第五条承包人应当合法经营,承包人在经营过程中发生的所有债权债务与发包人无涉。
第六条承包人承担在经营过程中所有需支出的费、税,发包人不承担任何费用。
第七条发包人允许承包人对饭店进行装修,该装修按5年期限折旧,若在5年内发生拆迁事由,实际获得的赔偿归发包人所有,发包人补偿承包人所剩年数的装修折旧费用。合同期满,该装修无偿归发包人所有。
第八条未经发包人同意,承包人不得转承包饭店。发包人同意转租的,转租合同终止期不得超过原承包合同期限,因第三人造成损失的,承包人应当赔偿损失。
第九条合同解除的条件:_________________________________________________
第十条违约责任:任何一方有违约行为,均应向非违约方支付违约金元,并赔偿相应的损失。
第十一条由于非发包人原因造成的标的物拆迁、灭失,发包人免责。
第十二条合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,可直接向房屋所在地的法院提起诉讼。
第十三条其他约定事项:_______
发包人(章):______承包人(章):_______
住所:______住所:_______
法定代表人(签名):______法定代表人(签名):_______
居民身份证号码:______居民身份证号码:_______
委托人委托人:_______
第一条 为了巩固和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制,保持农村土地承包关系稳定并长久不变,维护农村土地承包经营当事人的合法权益,促进农业、农村经济发展和农村社会和谐稳定,根据宪法,制定本法。
第二条 本法所称农村土地,是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地。
第三条 国家实行农村土地承包经营制度。
农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。
第四条 农村土地承包后,土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。
第五条 农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。
任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。
第六条 农村土地承包,妇女与男子享有平等的权利。承包中应当保护妇女的合法权益,任何组织和个人不得剥夺、侵害妇女应当享有的土地承包经营权。
第七条 农村土地承包应当坚持公开、公平、公正的原则,正确处理国家、集体、个人三者的利益关系。
第八条 国家保护集体土地所有者的合法权益,保护承包方的土地承包经营权,任何组织和个人不得侵犯。
第九条 承包方承包土地后,享有土地承包经营权,可以自己经营,也可以保留土地承包权,流转其承包地的土地经营权,由他人经营。
第十条 国家保护承包方依法、自愿、有偿流转土地经营权,保护土地经营权人的合法权益,任何组织和个人不得侵犯。
第十一条 农村土地承包经营应当遵守法律、法规,保护土地资源的合理开发和可持续利用。未经依法批准不得将承包地用于非农建设。
国家鼓励增加对土地的投入,培肥地力,提高农业生产能力。
第十二条 农业农村、林业和草原主管部门分别依照规定的职责负责全国农村土地承包经营及承包经营合同管理的指导。
县级以上地方农业农村、林业和草原等主管部门分别依照各自职责,负责本行政区域内农村土地承包经营及承包经营合同管理。
乡(镇)负责本行政区域内农村土地承包经营及承包经营合同管理。
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