杨律师(认证律师)
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一、协议主体
本协议由乙方(甲方委托的水电工程承包商)与甲方(拟委托乙方施工的用户)签订。
二、合作内容
1、甲方委托乙方从事水电工程的施工、安装、调试、维修、测试;
2、乙方负责按甲方要求提供相关材料,并提供配套服务;
3、甲方对乙方提供的服务进行检查、检验、验收,并会根据实际情况对水电工程进行调整;
4、甲方按时、足额、按照合同约定支付乙方应得报酬;
三、合同有效期
本协议有效期自签署之日起至水电工程竣工,合同到期前可以提前三十天书面通知甲方完成撤离工作或者终止合同。
四、付款条款
1、甲方按照合同约定的付款方式在水电工程竣工后十五日内将费用付清;
2、如果甲方拖欠乙方款项,则乙方有权根据国家有关法律规定按月收取拖欠金额的利息;
五、质量保证
1、乙方在施工中必须按照有关国家的规范执行,确保施工的质量;
2、如果乙方的施工质量不符合国家的规范或者甲方的要求,甲方有权拒绝验收,并要求乙方进行修理;
六、责任限制
1、乙方因不可抗力的原因而导致无法履行本协议的,不承担违约责任;
2、乙方对甲方所提供的水电工程设备及材料提供售后服务,但不承担因使用不当而导致的责任;
七、争议处理
本协议在履行过程中如出现争议,双方应友好协商解决;如协商不成,应向当地法院提起诉讼。
1、合同书的名称:明确提及本合同书的名称,如“水电工程施工合同书”;
2、合同书的双方当事人:明确双方当事人的身份信息,如姓名或名称、等;
3、合同书的内容:根据水电工程施工的具体内容列出双方各自的权利义务,包括施工周期、施工费用、品质要求、维修保证期等;
4、合同书的有效期:明确合同的有效期限,一般是从签订之日起计算;
5、合同书的变更与终止:明确双方在本合同书生效期间可以进行变更与终止的情况;
6、合同书的争议解决:明确双方如果发生争议将采取仲裁或者诉讼的方式进行解决;
7、合同书的签字:明确双方当事人在合同书上签字盖章,并确认合同书的有效性;
8、合同书的备注:对合同书中的条款和内容进行补充说明,以避免合同书的歧义或者纠纷。
答:水电工程承包协议应当明确涉及双方的权利义务、承包项目的范围、工期要求、技术规范要求、安全保障要求、施工质量要求、价格支付方式、违约责任等内容。此外,为了使协议有效,双方还应在协议中明确规定协议的生效条件,并签署相应的法律文书,将协议内容与法律文书结合在一起,以达到有效的效果。
业主(以下简称甲方):____________联系电话:____________身份证_________________
施工队(以下简称乙方):_________联系电话:___________身份证_________________甲乙双方本着友好合作的态度,按照《民法典》等相关法律,在平等公正的情况下签定如下合同。
工程地址:________________________;工程量____________平方米
二、价格
清包工费:____________
其中所谈工程包括________________________________________________
三、付款方式
1:按每人每月支付生活费
2::工程结束在一个月内支付总工程款的_________
3、保修金_________元,从竣工之日起_________月后支付。
四、施工
1、甲方须向乙方提供水电图纸共_________张,
并负责________________________________________________工作。
2、图纸中没有注明的地方,乙方在施工前须画草图或商量让甲方认可;
4、施工质量将按照如下进行验收。
1、乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单,甲方应在2天内及时采购材料供施工队使用,双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失;
2、未经甲方同意,乙方不得自行采购材料,若已采购,甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用;
4、乙方应验收甲方所购建材的质量,发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。
若甲方坚持使用,应书面要求乙方,甲方承担因材料质量引起的损失;
5、乙方应帮助甲方收货,核对数量和配件的准确性;
6、乙方应做好材料的保管工作,禁止闲杂人员进入工地现场;
7、乙方应做好对施工完成成品的保护工作;
8、未经甲方许可,乙方不得携带任何建材出门,若发现现象,按材料价格加倍从人工费中扣除。
从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,工期为360天。
因甲方因素工期拖延,工期顺延;因乙方因素工期拖延,甲方可扣除乙方人工费30元天。
七、材料搬运
甲方材料送至工程所在地的楼下,乙方任何施工人员应无条件搬运。
八、垃圾清运
1、垃圾袋装化;
2、垃圾应日日清;
3、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所。
九、劳动力管理
1、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件;
2、未经甲方许可,非工地施工人员不得在工地过夜;
3、甲方应及时替乙方办理小区出入证件并支付相关费用;
1、乙方自带施工所需工具,并保证工具的安全性和良好使用性,乙方自行承担工具维修费;
安全问题协议_______________________________________________________________
________________________________________________
1、因乙方施工原因导致的质量问题,乙方应在_________(多长时间)内无偿维修,
十三、合同争议
1、出现争议甲乙双方应先协商;
2、协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。
1、________________________________________________
2、________________________________________________
3、________________________________________________
此合同一式两份,甲乙双方各执一份,经甲乙双方签定后生效。
两份合同书具有同等法律效力。
甲方签章:___________;乙方签章:___________
签约日期:年_______月______日签约日期:年________月________日
一般情况下 可以分包水电工程!开发商和建设单位 合同另有规定除外 !
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