导读：
双方的具体情况甲方（出租人）： XXX
一、双方的具体情况：
（一）甲方（出租人）： XXX
（二）乙方（承租人）： XXX
二、合同标的：
甲方拥有一定资格将院子出租给乙方，乙方同意租用。
三、租金和支付方式：
乙方同意支付甲方每月固定金额的租金，租金数额为XXX元/月。乙方应在每月的XX号前将租金支付至甲方指定的账户。
四、租期：
本合同自签订之日起生效，租期为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，租期届满后自动终止。
五、保证金：
乙方应于签订本合同当日缴纳XXX元押金，押金不计入租金，到期退还，扣除相应损失后方可退还。
六、使用权：
1.乙方有权使用甲方出租的院子，但不得违反当地法律法规。
2.乙方未经甲方书面同意，不得转租、转让或抵押院子的使用权。
3.乙方有义务妥善保管院子，不得擅自改变院子的原有状况，若因乙方原因导致院子损坏，乙方应承担相应的责任。
七、退租：
若乙方要求提前退租，需提前30天书面通知甲方，将租金支付至本合同约定的期限。
八、违约责任：
1.若乙方未能按照本合同约定的期限支付租金，须按照未支付租金总额的1%/日作为违约金，若乙方未能在十五日内补交，甲方有权解除合同。
2.若乙方违反本合同的相关条款，甲方有权解除合同，并有权追究乙方的违约责任。
九、争议解决：
本合同在履行过程中，凡由本合同引起的或与本合同有关的争议，应协商解决，协商不成，双方应提交当地仲裁委员会仲
出租合同院子应包括下列内容：
一、 合同双方：
甲方：出租人（农村院子主人）
乙方：承租人（租赁者）
二、 出租内容和期限：
1. 甲方同意将其所拥有的农村院子（以下简称“院子”）出租给乙方，乙方同意承租院子；
2. 院子位置、总面积、设施配备等情况，参见本合同附件；
3. 合同期限为：自签署本合同之日起____年（整数），止 ____ 年____月____日；
三、 租金和缴纳方式：
1. 乙方每月向甲方支付租金，数额为每月___元（大写）；
2. 租金缴纳方式为：乙方每月__号前向甲方汇款；
四、 物业管理和保养：
1. 乙方应妥善保管、维护、管理院子，包括但不限于保持院子清洁、打扫卫生、防止、控制水电费用等；
2. 如因乙方原因导致院子受损，甲方有权要求乙方对受损部分进行补偿；
五、 违约责任：
1. 若乙方未能按时缴纳租金，则每逾期一天，应向甲方支付每天____元（大写）的违约金；
2. 租赁期满后，若乙方未能按时将院子归还甲方，甲方有权要求乙方支付每日____元（大写）的滞纳金；
六、 其他条款：
1. 本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力；
2. 如本合同发生争议，双方可协商解决，协商不成的，提交甲方所在地法院诉讼解决。
七、 签字：
甲方：
乙方：
出租合同院子应涵盖如下条款：
院子出租协议应该包括以下内容：
一、双方的基本信息
1.甲方（出租人）：
2.乙方（承租人）：
二、出租物业及租金
1.甲方将向乙方出租院子，位置在，面积xx㎡；
2.租金标准：xx元/月；
3.付款方式：每月xx日前以现金形式付款；
三、租赁期限
1.租赁期限：自yyyy年mm月dd日至yyyy年mm月dd日；
2.续约：双方可协商续约；
四、使用权限
1.乙方有权使用院子所有设施；
2.乙方不得将院子出租或转让给任何第三方；
五、危险性
乙方应对其使用院子时造成的任何损失或伤害承担责任。
六、违约责任
1.如果乙方未能按照本协议条款支付租金，则甲方有权收回院子；
2.如果乙方违反本协议条款，则甲方有权要求乙方赔偿相关损失。
七、争议解决
双方在履行本协议过程中，发生的任何争议应当友好协商解决，协商不成的，可以向当地仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，双方都需要遵守。
八、其他
1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份；
2.本协议自双方签字之日起生效。
签字：
甲方：
乙方：
带院子楼房长期出租合同范本示例
甲方：(出租方)
乙方：(承租方)
经甲、乙双方共同协商，甲方愿意将位于____楼房和院子租赁给乙方使用，并达成如下合同：
一、租赁范围：
甲方所属的楼房及院子，具体包括______!!
二、租赁期限：
从_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。自_____年_____月_____日起，租赁区域内所有工具、材料、办公设施、生活用品等均视为乙方所有。
三、租金及付款方式：
3、1以上租赁期限内租赁费共万元整(万元整)。
3、2乙方应当于_____年_____月_____日将房租一次性全部付给甲方，若乙方不能及时付款，应当与甲方协商同意后推迟付款，但最迟不得超过_____年_____月_____日，若乙方_____年_____月_____日仍未付款，应当向甲方支付违约金万元整(万元整)。
四、续租事宜：
在合同到期前三个月内，乙方应同甲方协商续租事宜，在同等条件下，应当由乙方继续租赁。若未能达成续租意向，乙方应于月日将租赁区域交还甲方。若乙方推迟交付，应按每天元整(元整)向甲方支付租金，并赔偿甲方违约金万元整(万元整)。
五、乙方在租赁期间应当遵守国家法律、法规，不得进行活动。
六、租赁期间甲、乙双方都应当注意防火防盗，若因某方失误导致对方受损，责任方应当赔偿对方全部损失。
七、租赁期间内甲、乙双方均不得随意更改房间的主体结构、门窗、水、电等设施。若有损坏必须恢复或照价赔偿。若确有需要更改，应甲、乙双方协商一致后再进行。
八、租赁期间，甲方拥有租赁区域的所有权，乙方拥有租赁区域的使用权。乙方在租赁区域内从事任何不违反国家法律、法规的活动，甲方均不得干涉、阻挠。若因甲方干涉、阻扰导致乙方不能正常生产、生活，甲方应承担乙方全部损失并承担违约责任。
甲方：
乙方：
_____年_____月_____日
扩展：院子租赁合同？
首先是明确出租方、承租方身份信息、住址及联系电话，也可以标注甲方和乙方。其次要简述院子产权、现状、面积、位置等，及双方协商租赁合同情况。
三是租赁合同主条款，主要有租赁期限、租费及支付方式、权利和义务、违约责任、纠纷处理方式、合同份数、如何生效等。
四是双方签字（章）、生效时间、在场人或见证人签字等。
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