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交换协议书怎么写（农村地基合约怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-09-02 06:13:12
  • 23
导读： 交换协议书应包括以下内容：双方信息。

交换协议书怎么写（农村地基合约怎么写）

交换协议书应包括以下内容：

一、双方信息。

1.双方全称；

2.双方地址、电话、传真及电子邮箱；

3.双方负责人。

二、交换条款。

1.交换的物品，以及数量；

2.交换的时间；

3.双方的权利和义务。

三、协议的确认。

1.双方签字盖章；

2.本协议适用中华共和国法律；

3.成立本协议后即对双方具有约束力。

交换农村协议地基注意事项：

农村地基合约的具体内容应当根据具体情况而定，以下是一个典型的农村地基合约示例：

本合约由（乙方）与（甲方）于（时间）签订，并因此形成双方之间的关系：

第一条 甲方同意出租其农村土地（具置）给乙方，乙方可以利用其农村土地进行建设性开发。

第二条 乙方承诺，其农村土地将仅用于建设性开发，不得用于其他任何用途，否则甲方有权要求乙方支付相应的违约金。

第三条 乙方承诺，其农村土地的开发工程将符合有关法律法规的要求，遵守《中华共和国土地管理法》及其实施条例等的规定。

第四条 双方约定，出租期限为（具体时间），乙方在此期限内必须完成土地开发工程，否则甲方有权要求乙方支付相应的违约金。

第五条 乙方承诺，其农村土地开发完成后，应当按时向甲方支付承包费，双方约定每年支付（具体金额）的承包费。

第六条 本合约一经签订即发生法律效力，如发生争议应双方协商解决，协商不能解决的，任何一方均有权向法院提起诉讼。

特此签署：

甲方：

乙方：

交换农村协议地基应涵盖如下条款：

一、农村买地基协议内容：

1.双方当事人基本信息：

（1）买方姓名、身份证号码、住所；

（2）卖方姓名、身份证号码、住所。

2.买卖双方签订本协议的基本原因：

买卖双方为了实现买卖双方的共同意愿，特订立本协议。

3.买卖双方的权利与义务：

（1）买方的权利和义务：

a.买方应按照协议约定的时间和价格支付购买地价款；

b.买方保证其购买地价款来源合法；

c.买方有义务保持买卖地份的完好，不得擅自变更地块用途；

（2）卖方的权利和义务：

a.卖方有权按照协议约定收取购买地价款；

b.卖方应按照协议约定的时间把地份交付买方；

c.卖方应对地份的真实性和准确性负责。

4.争议的解决方式：

如果本协议中任何一方违反本协议的约定，另一方有权要求违约方承担相应的责任，并协商解决争议。

5.其他约定：

双方可以根据实际情况作出补充约定。

二、协议签订：

卖方（签字）：

买方（签字）：

签订日期：年 月 日

农村地基出售合同范本示例

甲方：

乙方：

经甲乙双方协商，甲方现将路 排 号，两孔地基出售给乙方，共计壹万元()。签订合同时，一次性付清全部地基款项。现甲方应给乙方提供事项如下：

1、 村统一修建地基规划复印件，东西南北平面示意图。

2、 铁路局的证明原件。

3、 甲方需给乙方提供电、水、天然气的上户。

4、 甲方需给乙方办理土地使用证手续。

5、 甲方负责乙方跟相关部门的沟通，直至修建完毕为止。

6、 未尽事宜甲乙双方共同协商解决。

以上条款甲乙双方共同遵守，空口无凭，立字为证，甲乙双方如有一方反悔或欺骗行为，按地基总价的50%赔偿并承担法律责任。此协议一式三份，甲乙双方各执一份，签字后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

扩展：农村宅地基，卖给外村人，只签订了书面协议。协议是否有效？

      标的物权属清晰无争议，书面协议是当时双方真实意义的表达，并履行了签字手续，当然有效。如果钱款也已经交割清楚，就更无话可说了。如果钱款倘未支付，要想毁约，也得双方磋商，或给予一定的违约补偿。

      虽然说农村土地归集体所有，任何个人无权买卖，可以视为无效合同。但这类现象农村比比皆是，一般界定为土地使用权的有偿流转。

      “协议有风险   签字当谨慎”。希望对你有所帮助。

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