杨律师(认证律师)
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不可撤销条款:
1、本协议一经签订,即刻生效,双方均不得撤销或更改。
2、本协议中的任何一方不得撤销或修改本协议,除非另行达成书面共识并经对方同意。
3、在本协议未曾经过双方的书面协商而撤销或修改之前,本协议均不能被撤销或修改。
4、如果有一方试图撤销或修改本协议,而不经过双方的书面同意,另一方有权终止本协议并提出赔偿要求。
不可撤销条款:
1、本协议一经签订,即刻生效,双方均不得撤销或更改。
2、本协议中的任何一方不得撤销或修改本协议,除非另行达成书面共识并经对方同意。
3、在本协议未曾经过双方的书面协商而撤销或修改之前,本协议均不能被撤销或修改。
4、如果有一方试图撤销或修改本协议,而不经过双方的书面同意,另一方有权终止本协议并提出赔偿要求。
不可撤销条款的写法一般如下:
本协议双方自愿签署,在有效期内不允许任何一方撤回、更改或撤消,任何一方对本协议的任何部分的更改、撤回、撤消均无效,此类行为不影响本协议另一方的权利和义务。
赠与人:(以下简称甲方)
住所:____________
有效证件号码:_______
受赠人:_________ (以下简称乙方)
住所:____________
有效证件号码:_______
受赠人为法人或其他组织的:____________
受赠人:(以下简称乙方)
住所:____________
负责人:____________
职务:____________
甲方自愿将其下所有的不动产赠与乙方。按照有关法律规定,双方达成赠与协议如下:
第一条 不动产的坐落位置及其他自然情况
本合同所指不动产位置于
其他自然情况,如面积、户型、建筑时间等等:
第二条赠与人的权利与义务
1、不动产所有权转移于乙方前,甲方有权使用该不动产或将其出租给第三人且有权获取因出租该不动产而产生的收益;
2、甲方可根据需要要求乙方在合同生效且接受赠与的同时履行一定的义务(如:扶养甲方夫妻);
3、乙方有下列情形之一时,甲方可以撤销赠与:
(1)严重侵害赠与人或赠与人的近亲属;
(2)不履行对赠与人的扶养义务。
(二)赠与人的义务
1、按合同约定转移不动产所有权于乙方;
2、附义务赠与中,赠与财产有瑕疵的,应在附义务限度内承担与出卖人相同的责任;
3、故意或重大过失导致合同所指不动产毁损、灭失的,应承担损害赔偿责任。
第三条 受赠人的权利与义务
(一)受赠人的权利
本合同生效后,乙方依法取得合同项下不动产的所有权。
(二)受赠人的义务
1、若赠与合同附义务,乙方应按合同约定履行所附义务。
2、甲方依合同约定撤销赠与时,乙方应向甲方返还不动产。
第四条赠与标的登记
甲乙双方应按有关法律规定共同办理不动产转移登记手续。
第五条 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。两份文本具有同等法律效力。
甲方(签章) 乙方(签章)
签约时间:____________
替人要账不能签订居间协议。因为居间协议他就是我们通常所说的中介协议。居间协议的中间人只是负责提供信息,他并不能接受他人的委托来负责要账。替人要账可以签订委托协议,也就是说他可以作为人向第三人索要账款。所以替人要账,不能签订居间协议。
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