导读：
离婚前房产公证书应该包括以下几点：公证人的姓名、身份证号码和印章。
离婚前房产公证书应该包括以下几点：
1. 公证人的姓名、身份证号码和印章。
2. 离婚的申请人的姓名、身份证号码、住所。
3. 房屋的地址、权利人、权利性质、权利数额。
4. 离婚双方对房屋权利的一致认可，即双方均同意由当事人之一独家拥有房屋的所有权。
5. 公证应当在公证书中明确声明上述离婚双方对房屋权利的一致认可，并做出明确记载。
6. 公证书应当是正本，不得存在任何修改和伪造，且应当由公证和双方签字盖章确认。
公证协议书夫妻房产必要条款：
一、婚后房产公证协议书的内容要求：
1、甲乙双方的个人身份信息：如姓名、身份证号码、籍贯、住址等；
2、具体说明房产的情况：如房屋所有权人、所有权性质、面积、所在地址等；
3、甲乙双方对房产的分割安排：包括拆迁补偿、产权转让等内容；
4、甲乙双方对房产的承担义务：如缴纳房租、维护等；
5、甲乙双方对房产发生变更时的处理方式：如出租、转让、拆迁等；
6、协议有效期：自公证之日起，至XX年XX月XX日止；
7、签字日期：协议双方签字日期；
8、其他有关内容。
二、婚后房产公证协议书的有效性
1、签字有效：甲乙双方应当在公证书上签字，经公证后即可生效；
2、公证有效：协议双方应当将协议书原件提交公证机构进行公证，经公证后即可生效；
3、适用法律：《中华共和国婚姻法》、《中华共和国房地产管理法》等法律法规的规定；
4、发生纠纷时：在发生纠纷时，双方应当按照协议的约定解决，如不能解决，可以依法提起诉讼。
公证协议书夫妻房产应涵盖如下条款：
一、婚后房产公证协议书有效性的要求
1.必须符合法律规定：婚后房产公证协议书的内容必须符合《中华共和国婚姻法》、《中华共和国房地产登记条例》及相关法律规定。
2.必须为有效文件：婚后房产公证协议书应当由双方签字确认，并由房产公证处进行公证，记录在公证书中，才能具有法律效力。
3.必须有确定的形式：婚后房产公证协议书应当体现双方的意思表示，若双方就婚后房产的所有权、使用权、拥有权、管理权、传承权等重大权利事项未达成一致，则须另行签订书面协议。
二、婚后房产公证协议书的主要内容
1.甲乙双方的基本信息：包括双方的姓名、出生日期、身份证号码等基本信息。
2.房产的基本情况：包括房产的位置、面积、房屋结构及配套设施等基本情况。
3.双方关于房产的权利义务：包括双方就房屋所有权、使用权、拥有权、管理权、传承权等重大权利事项的具体约定。
4.双方就如何处理变更和转移等问题的约定：包括双方对于婚后房产的转移、抵押、赠与、租赁等变更情况的处理方式等约定。
5.双方签字确认：双方及其代表人在文件末尾签字确认，并加盖公章以表明文件的真实性。
房产公证协议书范本示例
房产公证协议书（一）
甲方：___________**
乙方：___________**
甲乙双方于__年______月______日履行了结婚登记手续，都愿共筑爱巢，白头偕老。但为防止今后可能出现的婚前财产纠纷，现双方理智地协商，就婚前财产达成如下协议：
一、婚前财产范围：甲方的财产有，住房一套（**市**区**路***号**居民小区*号，面积100平方米），家具、日常生活用品一套，银行存款30万。乙方的财产有，银行存款两万元，新大洲踏板摩托车一辆。为建立家庭，双方共出资购买了长城牌40寸液晶彩电一台，海尔冰箱一台，LG中央空调一套，其他生活用品一套。
二、婚前财产的权利归属：甲方住房归甲方所有，甲方与乙方共同使用；甲方的其他财产归甲乙双方共同共有。乙方的摩托车归乙方个人所有，存款归甲乙共同共有。双方为建立家庭共同出资购置的财产归甲乙双方共同共有。甲乙双方无其他财产争议。协议经公证公证后生效立协议人：____________***甲方：____________**乙方：____________**
甲方：___________**（个人详细信息）乙方：___________**（个人详细信息）
甲乙双方于x年x月x日履行了结婚登记手续，双方愿共同一起生活。为防止今后可能出现的婚前财产纠纷，现双方理智地协商，就婚前财产达成如下协议：
一、婚前财产范围：
1、甲方的财产有：……；
2、乙方的财产有：……；
3、为建立家庭，双方共出资购买了……
二、婚前财产的权利归属：
1、甲方的xx财产归甲方个人所有，甲方与乙方共同使用；甲方的其他财产归甲乙双方共同共有。
2、乙方的财产归乙方个人所有。
3、双方为建立家庭共同出资购置的财产归甲乙双方共同共有。
三、双方各自财产增值……四、甲乙双方无其他财产争议。
五、协议签字盖章并经公证公证后生效。
立协议人：_________***
甲方：___________**
乙方：___________**
日期：___________x年x月x日
房产公证协议书（二）
甲方：___________
乙方：___________
甲、乙双方根据《民法典》的有关规定，自愿对各自婚前财产作如下约定：
一、房产
甲方拥有座落于路弄号室房产一处，面积平方米，为权房，由__方式取得。（已付元，贷款元，月付元，年还清）
乙方拥有座落于路弄号室房产一处，面积平方米，为权房，由__方式取得。（已付元，贷款元，月付元，年还清）
婚后若对该房产进行处置，重置财产中如包含该部份财产价值，仍属原产权人，不视作夫妻共同财产。
婚后若对该房产另行添附，其增值部份视作夫妻共同财产。
二、动产
1.货币存款
甲方拥有货币存款币元，外币元，股票市值元。
乙方拥有货币存款币元，外币元，股票市值元。
婚后，货币存款不因存单到期另行转存而视作共同财产，因存款取得的利息收益仍归原存款人所有，
购买的股票在婚后交易中的取得的收益或亏损均视作婚后夫妻共同财产，而不归原股票持有人，双方另有约定的除外。
2.贵重物品
甲方拥有
乙方拥有
婚后若对该部分财产变现，现金归原所有人。
三、其它约定
婚后因婚前取得的知识产权或股权而取得的收益归知识产权人或股权人所有；
婚后双方继承或接受的赠予归各自所有，被继承人和赠予人有明示的遵照明示。
四、本协议一式四份，双方各执二份，签字盖章后生效。
甲方：___________
乙方：___________
时间：____________
时间：____________
房产公证协议书（三）
甲方：___________****，男，一九****年一月十七日出生，现住****省****县****镇****街****号，公民身份号码：_______****。
甲方：___________****，男，一九****年一月十七日出生，现住****省****县****镇****街****号，公民身份号码：_______*****。
乙方：___________甲方：________****，男，一九****年一月十七日出生，现住****省****县****镇****街****号，公民身份号码：_______*****。
乙方：___________甲方：________****，男，一九****年一月十七日出生，现住****省****县****镇****街****号，公民身份号码：_______*****。
经甲、乙双方协商，自愿公平、平等的原则，甲方有坐落在****镇****街****号的砖混结构房屋一栋（共一层，建筑面积****平方米，房屋所有权证编号：字第****号）及该房占用范围内的一宗宅基地使用权[宅基地面积：****平方米，]一并出售给乙方，达成合同如下：
一、成交价款为币****万****仟****佰元整（00.00元）。
二、乙方应于本合同签订之日付清上述成交价款。
三、甲方应于本合同签订之日将房屋所有权证、国有土地使用证移交给乙方，并应于二O一****年元月三十日前将上述房屋移交给乙方。
四、甲方应协助乙方办理过户手续，一切税费由乙方承担。
五、本合同自甲、乙双方签订之日起生效。
甲方：___________
乙方：___________
**年**月**日
扩展：夫妻双方的房产归属私下协议书可以去公证吗？
夫妻双方的房产协议不需要去公证，因为我国法律从来没有规定婚内财产协议要以“公证”作为生效的前提条件。也就是说只要双方当事人的意思表示一致，协议的内容并未违反法律的规定，无论该书面协议是否作了公证，都均具有法律的效力。
发表评论