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父亲房产归儿子协议书怎么写（婚内房子归妻子协议怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-10-13 10:16:45
  • 17
导读： 父亲房产归儿子协议书应包括以下几点：双方当事人的基本情况。

父亲房产归儿子协议书怎么写（婚内房子归妻子协议怎么写）

父亲房产归儿子协议书应包括以下几点：

一、双方当事人的基本情况：

1. 父亲：XXX（姓名、身份证号等）

2. 儿子：XXX（姓名、身份证号等）

二、房产类别及具体情况：

XXX（房产类型、所在地、面积、价格等）

三、双方权利义务：

1. 父亲：父亲拥有房产的所有权，同意将房产让给儿子；

2. 儿子：儿子接受父亲让与的房产，拥有房产的所有权，并承担相应的法律责任。

四、协议生效及其它条款：

1. 本协议自双方当事人签字之日起生效；

2. 其他约定条款：XXX。

特此协议。

双方当事人：

父亲： XXX

儿子： XXX

协议书妻子房产的注意事项：

一、概述：

本协议由双方经友好协商，就婚内房子归妻子一事达成协议，以便双方合法、有序地解决此事。

二、定义：

1. 婚内房子：指双方在结婚时，为婚姻生活而共同所有的房子；

2. 协议双方：指协议当事人，即男方和女方；

3. 协议内容：指本协议的所有内容，包括但不限于条款和附件。

三、协议内容：

1. 双方同意将婚内房子归妻子所有。

2. 妻子承诺不出售、出租或以其他方式处置房子的，男方付出的投入不予退还。

3. 妻子有权传达房子的使用权，但不得影响男方的合法权益。

4. 妻子承诺将房子保持完好，遭受损坏或毁损时，应及时修复或重新建造。

四、法律效力：

本协议经双方书面签署后立即生效，并受中华共和国法律的管辖。

五、其他：

1. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 如果本协议中的任何一条被视为无效，不影响其他条款的有效性。

3. 如果双方在本协议履行过程中发生争议，应友好协商解决；如协商不成，应提交仲裁机构仲裁。

特此签署

甲方：

乙方：

协议书妻子房产必要条款：

婚内房子归妻子协议应该包括以下条款：

一、双方确认，由双方婚姻关系维系者（“夫妻”）所拥有的房产（“房产”）归妻子所有，但夫妻可在共同或独立的情况下使用。

二、双方一致同意，妻子有权控制房产，但夫妻可以就房产的使用、保养和维护协商一致。

三、妻子有义务支付房产的日常维护费用，但夫妻可以根据实际情况协商分担这些费用。

四、双方一致同意，妻子有权决定允许谁进入房产，但夫妻可以就进入房产的人员和时间协商一致。

五、妻子有权对房产进行改造、翻新、装修或其他改变，但夫妻应在这些改变前取得双方的同意；

六、双方一致同意，当发生离婚纠纷时，妻子有权利要求以房产作为离婚协议中的财产分割，但夫妻可以另行协商，以确定房产是否可以作为离婚协议中的财产分割。

七、本协议自双方签字之日起生效，未经双方书面同意，不得撤销，修改或解释。

房产自愿赠与妻子合同范本示例

甲方：___________男，汉族，住址：身份证号：____________

乙方：___________女，汉族，住址：身份证号：____________

甲方与乙方于________年____月____日依法办理结婚登记，为了保持家庭和睦，增进夫妻之间的感情与信任，甲方与乙方在平等自愿的基础上达成协议，甲方自愿将其名下所有的位于____市的房产赠与乙方。按照民法典等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：

第一条：甲方自愿将位于____市的房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋；赠与不附加任何条件，赠与完成后该房产为乙方个人财产。

第二条：房产状况

1、该房产建筑面积_____平方米，地下室平方米，合计平方米，产权证号为：；

2、该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。

3、该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。

第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。

第四条：甲方承诺此赠与协议不可撤销，此房产在未办理过户之前所有权益归乙方所有，未经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。

第五条：在本房产符合办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续，因办理过户登记手续而产生的税费由__方承担。

第六条：本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约均为本契约不可分割的部分。

第七条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。

第八条：本合同一式_____份。其中甲方留执_____份，乙方留执_____份，均有同等效力。

甲方：___________乙方：____________

签约日期：_________签约日期

扩展：父子房产过户流程？

一、父子房产证过户流程

　　（一）继承房产过户

　　1、继承人需要到被继承人户籍所在地的局办理被继承人的死亡证明；

　　2、继承人需到市局或者是区局办理自己的继承人证明；

　　3、继承人需要携带上述的材料以及自己的身份证件、被继承人的房产证、土地证或者是其他形式的房产证明前往房屋所在地的房管交易办理继承房产过户手续。

　　（二）父母在世的情况

　　父母将自己的房产赠与给子女：

　　1、父母与子女签订书面的赠与书，之后，赠与书交由公证进行公证。

　　2、父母与子女携带相关资料前往房屋所在地的房管进屋赠与过户手续办理的登记。

　　3、交纳相关的税费。

　　4、凭相关凭证和材料办理赠与房产过户手续，取到新的房产证。

　　父母将自己的房产卖给子女：

　　这种方式过户流程与二手房买卖的流程相同，需要交纳的费用及过户费也相同。

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