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房屋互换协议书怎么写（房屋互换自己签订的协议怎么写有效）

上传者: 律师投稿
2024-08-27 13:23:40
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导读：房屋互换协议书应该包括以下内容：双方基本情况。

房屋互换协议书应该包括以下内容：

一、双方基本情况：

1.双方的姓名和身份证号码；

2.双方的住址。

二、互换的房屋情况：

1.房屋的地址、面积、房型、朝向等；

2.房屋的装修情况，是否有抵押等；

3.房屋的权利人，如有共有人，应当列明比例。

三、互换时间、期限：

1.互换的具体日期；

2.互换期限，及过期后的处理。

四、违约责任：

1.违反协议的一方承担的责任；

2.违反协议的责任范围；

3.双方可以采取的补救措施。

五、其他约定：

1.变更房屋权利人的，应当双方同意；

2.双方可以约定其他事项。

六、签字日期：

1.双方在协议上签字的日期；

2.协议的生效日期。

互换协议房屋应具备这些方面：

一、协议的标题：

双方互换房屋协议书

二、协议双方：

甲方：XXXXXXX

乙方：XXXXXXX

三、协议内容：

1. 甲乙双方同意互换其各自拥有的房屋；

2. 甲方拥有的房屋性质为住宅，地址为：XXXXXX；

3. 乙方拥有的房屋性质为住宅，地址为：XXXXXX；

4. 甲乙双方均认可彼此拥有的房屋所拥有的权利、义务以及相关约定；

5. 甲乙双方均明确承诺，签署本协议时双方各自拥有的房屋已经不存在任何纠纷，本协议完成后，甲乙双方将不再拥有相应房屋；

6. 甲乙双方均明确承诺，本协议生效后，双方不得撤销，双方不得以任何理由要求撤销本协议；

7. 甲乙双方均确认，本协议对双方具有法律约束力，本协议一经签订即在法律上具有效力。

四、协议签订：

甲方（签章）：XXXXX

乙方（签章）：XXXXX

日期：XXXXXX

互换协议房屋的注意事项：

首先，房屋互换协议应当由双方签字确认，代表双方同意执行该协议的全部条款。

其次，每一方都应该明确自己的权利和义务，包括但不限于：1. 房屋的地址、状况、面积、价值等; 2. 交换的时间；3. 房屋交换的相关费用；4. 房屋保持完好的义务；5. 双方履行合同的期限等。

此外，房屋互换协议应当明确违约条款，以便双方有效遵守协议。

最后，房屋互换协议应当经双方同意，并在法院有管辖权的地方签订，以便在发生纠纷时可以有效执行。

房屋户型互换协议范本示例

房屋户型互换协议

甲方：_________ 梁_（以下简称甲方）

乙方：_____________________ 黎_（以下简称乙方

甲乙双方由各自房屋户型面积的需要，双方自愿签订以下房屋户型互换协议。

1、甲方有“梁_”名下“金质苑”180㎡户型房屋一套，乙方购买有“武林”名下金质苑240㎡户型房屋一套。甲乙双方自愿将各自拥有的该房屋户型互换。

2、甲方负责交纳“武林”名下240㎡房款及240㎡房所需其它款项；乙方负责交纳“梁_”名下180㎡房款及180㎡房所需的其它款项。

3、“武林”名下240㎡房屋户型归甲方享有权利；“梁_”名下180㎡房屋户型归乙方享有权利。

4、因各自的房屋户型均为上报待审批的户型，房屋实际户型以市规划局批准的户型为准。

5、甲方应协助乙方办理房屋买卖合同签订手续及房屋产权证过户手续。办理过程产生的任何费用均由乙方承担。

6、未尽事宜，双方应本着公平和平友好的精神原则协商解决。

7、本协议一经双方签字，立即生效。双方均应遵守，否则负法律责任。

甲方（签字）：______________________乙方（签字）：_________________

___年_____年_____月_____日年_____年_____月_____日

扩展：什么是货币互换协议？

货币互换交易是指协议双方同意在一系列未来日期根据不同币种的本金向对方支付利息，两种利息的币种不同，计息方式也可以不同，期末双方交换两种不同货币的本金。

货币互换交易主要的作用是可以让客户根据各种货币的汇率和利率变化情况，调整资产和负债的货币结构和利率结构，使其更加合理，避免外汇汇率和利率变化带来的风险。例如某客户借有十年期的日元浮动利率债务，但其经常性收入只有美元，每季度需将美元兑换成日元来偿付利息，到期还需将美元兑换成日元来偿付本金，这样他就面对日元升值和利率上升的风险。为了规避风险，客户可以在合适的汇率水平与银行叙做一笔期限为十年的日元对美元的货币互换交易，将其日元浮动利率债务换为美元固定利率债务，这样使得其所借债务与其收入的币种达到一致，避免了汇率变化带来的风险，同时将所借债务的利率固定下来，也避免了利率变动的风险。